この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,880万円 54.54m²の部屋
〜2,522万円 54.55m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-18 |
---|---|
交通 |
|
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グランメールN12の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランメールN12の売却に 役立つ情報をチェック!
グランメールN12の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランメールN12から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
将来的な売却相談も承っています!
「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
地域密着で経験豊富なスタッフが在籍
株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,880万円 54.54m²の部屋 34万円 / m²
〜2,522万円 54.55m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十二条東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北十二条東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,209万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,089万円 | 94.6% |
築30年(9年後) | 1,939万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,880万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,778万円 | 94.6% |
9年後 (築30年) | 1,651万円 | 87.8% |
このマンションと、札幌市東区北十二条東の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,880万円 (54.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 37万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,880万円 |
買取 | 1,128万円 〜 1,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7万円 54.54m²の部屋
〜7.98万円 54.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランメールN12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランメールN12 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-18 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2003年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コートフローラ | 890万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-20 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ・クレセア北13条 | 3,522万円 〜 4,612万円 | 北海道札幌市東区北13条東1丁目2-22 |
2002年10月(築22年) 地上9階 / 全8戸 |
エクセルシオール北13条 | 2,259万円 〜 3,371万円 | 北海道札幌市東区北13条東1丁目2-20 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全20戸 |
レフィナード北12条 | 1,364万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-3 |
2004年7月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
アンジェリーク・コア | 672万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市東区北14条東4丁目1-1 |
2002年4月(築22年) 地上8階 / 全135戸 |
エルピス北11 | 1,226万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-11 |
2004年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T&W3 | 1,082万円 〜 1,739万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-33 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シングルコート14 | 871万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
ロジェ札幌駅東 | 1,518万円 〜 2,890万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目1-10 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
グランメールN15 | 1,266万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市東区北15条東3丁目1-40 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ドルチェN10 | 1,049万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーフィネス札幌 | 1,601万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-20 |
2004年11月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト | 2,778万円 〜 3,637万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目2-1 |
2002年10月(築22年) 地上20階 / 全92戸 |
ライムコート.N13 | 1,147万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-10 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
パレス154 | 972万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目1-52 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルト | 2,945万円 〜 3,856万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目2-2 |
2002年10月(築22年) 地上20階 / 全92戸 |
エンドレス12 | 990万円 〜 1,873万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-30 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
タクメナー | 982万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
クレール北10条 | 1,022万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目8-1 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
パルグラーサ札幌スクエアC棟 | 2,945万円 〜 4,856万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-3 |
2002年4月(築22年) 地上15階 / 全42戸 |
S-FORT札幌N15 | 1,105万円 〜 2,157万円 | 北海道札幌市東区北15条東5丁目1-31 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
プレステージ・ウィル | 1,434万円 〜 2,746万円 | 北海道札幌市東区北16条東4丁目1-5 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランメールエスト | 1,748万円 〜 2,361万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-33 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
GrandeeN8 | 1,846万円 〜 2,367万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-20 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
アールフリー北8条 | 1,438万円 〜 5,621万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-24 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全21戸 |
コムフォート北16条 | 786万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目1-7 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トミイビルNo.39 | 1,258万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目5-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Palmed'or | 1,059万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市東区北14条東6丁目1-34 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
アビタ22アビタN13 | 1,203万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-6 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
エクセルシオールソレア北16条 | 2,975万円 〜 4,040万円 | 北海道札幌市東区北16条東4丁目3-15 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください