この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北9条東3丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,782 万円 89.05m²の部屋
〜3,633 万円 89.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルトの売却に 役立つ情報をチェック！
アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルトから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート！ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください！！！
社員画像
地域密着で経験豊富なスタッフが在籍
株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルトの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,090万円 |
89.05m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,782万円 89.05m²の部屋 31万円 / m²
〜3,633万円 89.05m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北九条東)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北九条東 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,762万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,613万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 3,362万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,782万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 2,672万円 | 96.1％ |
| 8年後 (築30年) | 2,486万円 | 89.4％ |
このマンションと、札幌市東区北九条東の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,782万円 (89.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 38万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルトが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,090万円 | 89.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,280万円 | 89.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,782万円 |
| 買取 | 1,669万円 〜 2,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】マンションエントランス
| 築年月（築年数） | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルト | 2,949万円 〜 3,850万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目2-2 |
2002年10月（築22年） 地上20階 / 全92戸 |
| パルグラーサ札幌スクエアC棟 | 2,987万円 〜 4,841万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-3 |
2002年4月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロジェ札幌駅東 | 1,520万円 〜 2,886万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目1-10 |
2003年11月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| パルグラーサ札幌スクエアB棟 | 2,201万円 〜 3,321万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-2 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全57戸 |
| GrandeeN8 | 1,863万円 〜 2,404万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-20 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| T&W3 | 1,083万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-33 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COURT+T | 728万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-30 |
2000年11月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| エルピス北11 | 1,228万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-11 |
2004年9月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VANGUARDQUALIA | 1,508万円 〜 4,624万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-25 |
2004年9月（築20年） 地上10階 / 全23戸 |
| 中里マンション | 804万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-18 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| フォレスト・N8 | 1,223万円 〜 1,720万円 | 北海道札幌市東区北8条東5丁目12 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランメールN12 | 1,883万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-18 |
2003年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションイースト | 1,930万円 〜 2,526万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-5 |
2001年5月（築23年） 地上11階 / 全20戸 |
| クレール北10条 | 1,044万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目8-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全40戸 |
| タクメナー | 1,003万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| エーデルホフ | 1,205万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-35 |
2001年6月（築23年） 地上11階 / 全29戸 |
| レフィナード北12条 | 1,365万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-3 |
2004年7月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| トミイビルNo.39 | 1,264万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目5-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サムデイレジデンス札幌駅前 | 1,118万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市北区北9条西2丁目18-2 |
2001年8月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| サウスシティ | 1,050万円 〜 8,280万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目6 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全26戸 |
| コンフォーレ三貴 | 1,225万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目17-1 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全53戸 |
| ヴィラ・クレセア北13条 | 3,527万円 〜 4,606万円 | 北海道札幌市東区北13条東1丁目2-22 |
2002年10月（築22年） 地上9階 / 全8戸 |
| アンジェリーク・コア | 673万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市東区北14条東4丁目1-1 |
2002年4月（築23年） 地上8階 / 全135戸 |
| レジディア札幌駅ノース | 1,849万円 〜 3,080万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目4-12 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全46戸 |
| エテルナ.N9 | 1,234万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目2-6 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションフロント | 2,697万円 〜 4,574万円 | 北海道札幌市北区北8条西3丁目13-3 |
2002年1月（築23年） 地上15階 / 全35戸 |
| 第52木村ビルサザンランドマーク北大 | 1,164万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市北区北10条西3丁目7-6 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションフロント2 | 2,961万円 〜 5,593万円 | 北海道札幌市北区北8条西3丁目15-3 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レジェンズ14 | 739万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目3-16 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シングルコート14 | 872万円 〜 2,498万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.