ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市東区moderno:N9

moderno:N9はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,251万円 35.1m²の部屋

1,465万円 35.1m²の部屋

所在地 北海道札幌市東区北9条東14丁目1-23
交通
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩14分

moderno:N9

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

moderno:N9の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

moderno:N9の売却に強い不動産会社 4社

moderno:N9の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

moderno:N9から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
マリーゴールド株式会社
物件から
3.9
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
株式会社fit home
物件から
5.6
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条2丁目17-10
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂14条3丁目下車 徒歩1分

地域密着で経験豊富なスタッフが在籍

株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者清水 一真
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009054号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
9.4
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

moderno:N9は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,251万円 35.1m²の部屋 36万円 / m²

1,465万円 35.1m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北九条東)の専有面積40m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北九条東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築5年(現在) 1,858万円 100%
築10年(5年後) 1,754万円 94.4%
築15年(10年後) 1,650万円 88.8%
築20年(15年後) 1,546万円 83.2%
築25年(20年後) 1,442万円 77.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築5年) 1,251万円 100%
5年後 (築10年) 1,181万円 94.4%
10年後 (築15年) 1,111万円 88.8%
15年後 (築20年) 1,041万円 83.2%
20年後 (築25年) 971万円 77.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北九条東の築5年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,251万円 (35.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 46万円 / m²

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,251万円
買取 751万円 〜 1,001万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

moderno:N9は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.24万円 35.1m²の部屋

5.92万円 35.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

moderno:N9周辺の中古マンション価格推移情報

moderno:N9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 moderno:N9
所在地 北海道札幌市東区北9条東14丁目1-23
交通
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】Ario札幌 848m

    【周辺】Ario札幌 848m

  • 【周辺】スーパーアークス苗穂店 549m

    【周辺】スーパーアークス苗穂店 549m

  • 【周辺】ファミリーマート札幌北8条東17丁目店 461m

    【周辺】ファミリーマート札幌北8条東17丁目店 461m

  • 【周辺】セイコーマート 480m

    【周辺】セイコーマート 480m

  • 【周辺】ドラッグセイムス札幌苗穂店 732m

    【周辺】ドラッグセイムス札幌苗穂店 732m

築年月(築年数) 2019年5月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

moderno:N9の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルクサーラN7 1,481万円 〜 1,974万円 北海道札幌市東区北7条東13丁目4-8 2019年9月(築5年)
地上5階 / 全12戸
シンシア北8条 1,458万円 〜 2,747万円 北海道札幌市東区北8条東12丁目4-16 2021年4月(築3年)
地上5階 / 全28戸
SS53 1,161万円 〜 1,372万円 北海道札幌市東区北10条東15丁目2-37 2020年10月(築4年)
地上4階 / 全15戸
tasonoatwo 1,284万円 〜 1,744万円 北海道札幌市東区北9条東12丁目3-1 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全14戸
ティーフレール 2,044万円 〜 2,364万円 北海道札幌市東区北7条東13丁目1-25 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全10戸
リヴィエールN11 1,460万円 〜 1,846万円 北海道札幌市東区北11条東14丁目1-3 2021年2月(築4年)
地上4階 / 全12戸
コンフォート 2,238万円 〜 2,623万円 北海道札幌市東区北8条東17丁目1 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全12戸
パインヒルズ東区役所前 1,173万円 〜 1,604万円 北海道札幌市東区北10条東12丁目2-9 2019年10月(築5年)
地上4階 / 全15戸
PremiereCity札幌東 1,355万円 〜 1,814万円 北海道札幌市東区北10条東11丁目4-10 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全15戸
オーチャードNE 2,021万円 〜 2,976万円 北海道札幌市東区北11条東12丁目1-15 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全19戸
エルフ11 1,213万円 〜 1,768万円 北海道札幌市東区北11条東11丁目4-10 2021年4月(築3年)
地上4階 / 全14戸
BLANCCASSEN11 1,301万円 〜 1,768万円 北海道札幌市東区北11条東11丁目3 2018年8月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
mocha 1,478万円 〜 1,775万円 北海道札幌市東区北13条東15丁目3-1 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全17戸
ヴィエルジュ北13条 1,228万円 〜 1,467万円 北海道札幌市東区北13条東15丁目3-39 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランシャール環状通東 2,050万円 〜 2,410万円 北海道札幌市東区北13条東13丁目2-8 2018年12月(築6年)
地上4階 / 全12戸
シャトン北10条 1,091万円 〜 1,522万円 北海道札幌市東区北10条東9丁目3-23 2019年9月(築5年)
地上4階 / 全12戸
グランルーブル札幌 1,408万円 〜 1,635万円 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-15 2020年8月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
シエルエスト 1,333万円 〜 1,841万円 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-43 2019年12月(築5年)
地上4階 / 全11戸
カレラN13 1,214万円 〜 1,877万円 北海道札幌市東区北13条東12丁目2-26 2020年11月(築4年)
地上4階 / 全14戸
リヴィエール本町11 1,374万円 〜 2,382万円 北海道札幌市東区本町1条1丁目4-20 2019年6月(築5年)
地上4階 / 全16戸
ブルーイング本町 1,371万円 〜 2,252万円 北海道札幌市東区本町1条1丁目4-17 2019年6月(築5年)
地上4階 / 全16戸
AXIS-FA苗穂 1,219万円 〜 2,025万円 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-20 2018年10月(築6年)
地上5階 / 全13戸
レーベン環状通東ザレジデンス 4,246万円 〜 4,877万円 北海道札幌市東区北14条東15丁目2-1 2019年9月(築5年)
地上11階 / 全30戸
サンフラワーN14 1,352万円 〜 2,534万円 北海道札幌市東区北14条東10丁目3-22 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全18戸
CASAN7 1,014万円 〜 1,357万円 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-30 2018年4月(築6年)
地上4階 / 全15戸
ZABOHILLSHONCHO 1,666万円 〜 3,814万円 北海道札幌市東区本町1条1丁目7-5 2020年2月(築5年)
地上4階 / 全20戸
ブルーイング北7条 1,324万円 〜 2,825万円 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-31 2019年1月(築6年)
地上4階 / 全15戸
カレラ88 1,161万円 〜 1,569万円 北海道札幌市東区北8条東8丁目1-12 2020年1月(築5年)
地上4階 / 全12戸
SKYGARDENSAPPORO 1,342万円 〜 2,807万円 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-5 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全18戸
ノルドルーチェ 2,505万円 〜 3,710万円 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-12 2018年4月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓moderno:N9を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、moderno:N9の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
moderno:N9に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、moderno:N9の売り時ですか?
moderno:N9がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.09%、2年前→1年前:6.53%、1年前→今年:-1.93%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
moderno:N9の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日