この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北7条東6丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
922 万円 31.85m²の部屋
〜1,630 万円 50.69m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
922万円31.85m²の部屋29万円 / m²
〜1,630万円50.69m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北七条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北七条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,861万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,680万円 | 93.7% |
築25年(10年後) | 2,499万円 | 87.4% |
築30年(15年後) | 2,319万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 922万円 | 100% |
5年後(築20年) | 864万円 | 93.7% |
10年後(築25年) | 806万円 | 87.4% |
15年後(築30年) | 747万円 | 81.0% |
このマンションと、札幌市東区北七条東の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
922万円 (31.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも60% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 72万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 922万円 |
買取 | 553万円 〜 738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.74万円31.85m²の部屋
〜8.25万円50.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランステージN7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにグランステージN7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 50.69m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
4.6万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月 |
4.4万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月 |
4.4万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
4.4万円 / 月 | 31.85m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
4.2万円 / 月 | 31.85m² | 1R / 2階 | 2013年11月 |
4.2万円 / 月 | 32.38m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
7.4万円 / 月 | 55.22m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月 |
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グランステージN7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-3.51% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市東区北7条東にあるグランステージN7は、高い遮音効果を持つRC造(鉄筋コンクリート)の建物で、地上5階の高さを有しています。また、2010年4月にできた同マンションへは、札幌市営東豊線・東区役所前駅から徒歩およそ9分でアクセスが可能です。そのほか、ここでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | グランステージN7 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2010年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルファロ76 | 1,406万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目12-28 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
ドーリス北7条館 | 906万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目19-3 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
テックサッポロ | 760万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目18-21 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全33戸 |
ヴィエルジュ北8条 | 1,108万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全18戸 |
ハーベストファイターズ通り | 1,245万円 〜 2,150万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-41 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルシオーネN4 | 1,623万円 〜 2,260万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
プライム4・4 | 1,563万円 〜 2,255万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-98 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ガーレ | 1,969万円 〜 3,646万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレンテN3 | 1,769万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目360-4 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全16戸 |
リベルタ北11条 | 906万円 〜 1,076万円 | 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-6 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスト北11条 | 970万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
アルテシア | 1,801万円 〜 4,955万円 | 北海道札幌市東区北4条東10丁目379-1 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全46戸 |
ジャパン | 1,000万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目1-37 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ロジェ北9条 | 2,819万円 〜 4,179万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目1-1 |
2008年12月(築16年) 地上11階 / 全72戸 |
グランカーサ北3条 | 1,979万円 〜 6,820万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-9 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全84戸 |
プールオムN10 | 881万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-16 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
N9 | 1,604万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-20 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズ札幌通り | 3,260万円 〜 5,907万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目5-10 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全66戸 |
アネトス二番館 | 993万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目2-1 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全21戸 |
ビバリーパレット | 2,101万円 〜 2,581万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目1-11 |
2008年10月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
COMFORIA北三条 | 2,219万円 〜 5,942万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-51 |
2010年9月(築15年) 地上11階 / 全60戸 |
レジデンスタワー札幌 | 1,642万円 〜 3,221万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目2-6 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全70戸 |
アネトス北10条 | 1,118万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-6 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
プレイオーネ北13条 | 1,106万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-5 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
REGOLITHN2 | 2,311万円 〜 2,949万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-39 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ケーズカサ | 1,341万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-35 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェスタリア札幌 | 1,333万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-36 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全18戸 |
トライフォース12 | 867万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-22 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
プレジール | 1,650万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目2-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
グラストレーズ1 | 1,682万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目2-5 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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