ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市東区ステラレジデンス北13

ステラレジデンス北13はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,126万円 32.5m²の部屋

1,500万円 33.03m²の部屋

所在地 北海道札幌市東区北13条東6丁目1-48
交通
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩4分

ステラレジデンス北13

外観

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ステラレジデンス北13の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステラレジデンス北13の売却に強い不動産会社 5社

ステラレジデンス北13の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステラレジデンス北13から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
マリーゴールド株式会社
物件から
2.9
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.5
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社fit home
物件から
6.2
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条2丁目17-10
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂14条3丁目下車 徒歩1分

地域密着で経験豊富なスタッフが在籍

株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者清水 一真
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009054号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
8.2
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号

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ステラレジデンス北13は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,126万円 32.5m²の部屋 35万円 / m²

1,500万円 33.03m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北十三条東)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北十三条東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,330万円 100%
築20年(4年後) 1,263万円 94.9%
築25年(9年後) 1,178万円 88.6%
築30年(14年後) 1,093万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,126万円 100%
4年後 (築20年) 1,069万円 94.9%
9年後 (築25年) 997万円 88.6%
14年後 (築30年) 926万円 82.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北十三条東の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,126万円 (32.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,126万円
買取 676万円 〜 901万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステラレジデンス北13は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.96万円 32.5m²の部屋

5.6万円 33.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ステラレジデンス北13周辺の中古マンション価格推移情報

ステラレジデンス北13周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ステラレジデンス北13の建物、周辺について

地上4階建てマンションのステラレジデンス北13は、北海道札幌市東区北13条東にあります。2009年3月に完成し、建物構造にはRC造りが採用されています。そのため、遮音性や気密性に優れているほか、耐震性なども高くなっています。なお、最寄駅は札幌市営東豊線が乗り入れる東区役所前駅で、徒歩およそ3分の場所に設けられています。

マンション名称 ステラレジデンス北13
所在地 北海道札幌市東区北13条東6丁目1-48
交通
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ステラレジデンス北13の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレイオーネ北13条 1,277万円 〜 1,713万円 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-5 2010年10月(築14年)
地上4階 / 全15戸
タカライーストヒルズ 936万円 〜 1,437万円 北海道札幌市東区北13条東5丁目3-12 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレアード環状通 2,513万円 〜 4,540万円 北海道札幌市東区北15条東4丁目1-55 2008年12月(築16年)
地上11階 / 全30戸
ソレアード北15条 2,056万円 〜 3,133万円 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-1 2010年8月(築14年)
地上4階 / 全7戸
リベルタ北11条 1,025万円 〜 1,423万円 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-6 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメールサン 1,208万円 〜 1,717万円 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-7 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ブランノワールデコ 1,081万円 〜 1,466万円 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-1 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全20戸
レスト北11条 983万円 〜 1,500万円 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-16 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全12戸
グランメール東区役所前 1,239万円 〜 2,181万円 北海道札幌市東区北16条東8丁目1-25 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全10戸
エンジェル 1,076万円 〜 1,582万円 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-4 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全11戸
グランメールノース15 1,865万円 〜 2,730万円 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-33 2009年8月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
スタービレ・ゼン 1,127万円 〜 2,267万円 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-18 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全18戸
シャトージュネス 899万円 〜 1,251万円 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-26 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全15戸
グランメールカーム 1,462万円 〜 2,768万円 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-53 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ヴィレッジ北大通壱番館 1,019万円 〜 1,460万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-20 2007年8月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
コンフォート司 948万円 〜 1,792万円 北海道札幌市東区北14条東10丁目1-1 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
トライフォース12 1,065万円 〜 1,560万円 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-22 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全15戸
EastPorteN14 1,200万円 〜 2,392万円 北海道札幌市東区北14条東2丁目1-35 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドルチェ 1,206万円 〜 1,682万円 北海道札幌市東区北16条東4丁目2-1 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全16戸
シティハウス北13条東 2,862万円 〜 3,747万円 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-36 2007年11月(築17年)
地上11階 / 全60戸
アビターレウーノ 987万円 〜 1,338万円 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-31 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全11戸
レガート東区役所前B 1,118万円 〜 1,573万円 北海道札幌市東区北13条東10丁目2-18 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
プールオムN10 892万円 〜 1,738万円 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-16 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全15戸
ジャパン 1,001万円 〜 1,466万円 北海道札幌市東区北10条東3丁目1-37 2010年4月(築14年)
地上4階 / 全11戸
GrandMerブルームーン 1,245万円 〜 1,671万円 北海道札幌市東区北17条東3丁目1-37 2007年6月(築17年)
地上4階 / 全8戸
ヴェーロシャングーラ 1,073万円 〜 2,236万円 北海道札幌市東区北12条東11丁目3-3 2008年4月(築16年)
地上5階 / 全17戸
ラプレッツァグルー 905万円 〜 1,601万円 北海道札幌市東区北12条東1丁目1-21 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全14戸
アズライトN17 1,017万円 〜 1,350万円 北海道札幌市東区北17条東9丁目2-23 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全22戸
グランメール北16条 1,296万円 〜 1,747万円 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-40 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全8戸
ブランノワールフォレスタ 1,012万円 〜 1,494万円 北海道札幌市東区北10条東10丁目2-39 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全13戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ステラレジデンス北13を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステラレジデンス北13の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステラレジデンス北13の売り時ですか?
ステラレジデンス北13がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.09%、2年前→1年前:6.53%、1年前→今年:-1.93%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日