ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ケーズカサ

ケーズカサ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北10条東1丁目1-35

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,352 万円 34.3m²の部屋

1,818 万円 37.88m²の部屋

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ケーズカサは売ったらいくら?参考査定価格

1,352万円 (39万円 / m²) 34.3m²の部屋

1,818万円 (48万円 / m²) 37.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北十条東)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市東区北十条東のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,169万円 100%
築15年(2年後) 1,139万円 97.5%
築20年(7年後) 1,064万円 91.0%
築25年(12年後) 989万円 84.6%
築30年(17年後) 913万円 78.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,352万円
2年後(築15年) 97.5% 1,317万円
7年後(築20年) 91.0% 1,230万円
12年後(築25年) 84.6% 1,143万円
17年後(築30年) 78.1% 1,056万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北十条東の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,352万円 (34.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 29万円 / m²

ケーズカサ周辺の中古マンション価格推移情報

ケーズカサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.81%、 2年前→1年前:-0.78%、 1年前→今年:-3.77%

北海道の直近3年間の変動(5.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,352万円
買取 811万円 〜 1,081万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ケーズカサは貸したらいくら?参考賃料

5.89万円 / 月 34.3m²の部屋

7.31万円 / 月 37.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ケーズカサの賃料掲載履歴(15件)

ケーズカサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケーズカサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 34.83m² 1DK / 4階 2024年11月
6.2万円 / 月 34.00m² 1DK / 4階 2024年3月〜2024年4月
6万円 / 月 34.83m² 1DK / 2階 2022年2月
6.2万円 / 月 34.30m² 1LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
6.2万円 / 月 34.30m² 1DK / 3階 2021年4月
4.8万円 / 月 37.88m² 1LDK / 1階 2021年3月
4.9万円 / 月 34.83m² 1DK / 1階 2021年2月
6.1万円 / 月 34.83m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
6万円 / 月 34.83m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
4.9万円 / 月 34.83m² 1LDK / 1階 2020年9月
6万円 / 月 36.36m² 1LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
4.7万円 / 月 34.83m² 1DK / 1階 2018年3月
4.8万円 / 月 42.28m² 1LDK / 1階 2018年2月
6.1万円 / 月 34.83m² 1LDK / 4階 2017年5月
4.7万円 / 月 34.30m² 1DK / 1階 2017年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェスタリア札幌 1,344万円 〜 1,884万円 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-36 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全18戸
アネトス北10条 1,118万円 〜 1,559万円 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-6 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全18戸
プレジール札幌 1,329万円 〜 1,749万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-3 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全19戸
MELROSEPLACE 1,797万円 〜 2,481万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-2 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全19戸
M-STAGE北9条 2,078万円 〜 2,737万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-1 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全16戸
コンフォートシティ 1,771万円 〜 2,332万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-25 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全16戸
セントライズ 923万円 〜 1,435万円 北海道札幌市北区北10条西1丁目4-1 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全16戸
N9 1,452万円 〜 1,852万円 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-20 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全11戸
リージェントN札幌 1,869万円 〜 2,339万円 北海道札幌市東区北8条東1丁目3-2 2012年9月(築13年)
地上5階 / 全24戸
アネトス二番館 991万円 〜 1,807万円 北海道札幌市東区北10条東2丁目2-1 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全21戸
リージェントS札幌 1,753万円 〜 2,230万円 北海道札幌市東区北8条東1丁目3-1 2012年9月(築13年)
地上5階 / 全24戸
クレール 1,882万円 〜 2,570万円 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-10 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全15戸
コートヴィラ札幌 1,937万円 〜 2,505万円 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-11 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ジャパン 1,009万円 〜 1,359万円 北海道札幌市東区北10条東3丁目1-37 2010年4月(築15年)
地上4階 / 全11戸
第60木村ビルサザンステラコート北大 985万円 〜 2,645万円 北海道札幌市北区北10条西2丁目13-1 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全55戸
第63木村ビルSOUTHERNETOILE北大 1,151万円 〜 2,349万円 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-1 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全70戸
MORETREES 1,032万円 〜 2,199万円 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-2 2011年2月(築15年)
地上8階 / 全29戸
札幌キャンパスアベニュー 1,057万円 〜 2,481万円 北海道札幌市北区北9条西2丁目21-1 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全112戸
PrendreN12 1,404万円 〜 2,564万円 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-25 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全11戸
グランファーレサッポロステーションプラザ 2,427万円 〜 6,198万円 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-3 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全51戸
グランカルム12 1,314万円 〜 1,908万円 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-27 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全15戸
サンポート 1,375万円 〜 1,705万円 北海道札幌市東区北11条東3丁目3-17 2013年4月(築12年)
地上4階 / 全12戸
モルティーニN12 1,270万円 〜 1,909万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-13 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
MaisondeNeige2 1,329万円 〜 1,771万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-15 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全14戸
ヘリテージN12 1,201万円 〜 1,714万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-16 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全14戸
アイム札幌ステーションサイト 2,005万円 〜 5,384万円 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-8 2012年2月(築14年)
地上15階 / 全49戸
K-placeN10 2,224万円 〜 2,765万円 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-18 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
SENTIR札幌北 1,121万円 〜 1,835万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-17 2011年11月(築14年)
地上5階 / 全18戸
ELcia 1,503万円 〜 2,091万円 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-31 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィヴァーチェN12 1,090万円 〜 1,591万円 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-15 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ケーズカサの売却に強い不動産会社 12社

ケーズカサの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ケーズカサから近い順に表示しています

明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
1.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
1.3
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社ジモット
物件から
1.5
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
ハウスドゥ 美香保 株式会社シロクマエステート
物件から
2.0
  • 北海道札幌市東区北二十二条東7丁目2-28
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分

問合せ数 第1位

昨年札幌市東区のホームズ経由の問合せ数が第1位となりました。
全国展開のネットワークや弊社独自の売却ノウハウを活かし、スピード優先、金額優先など、お客様のニーズに合わせて柔軟に対応いたします。売却に関してどんな些細な疑問でもお気軽にお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者村上 直樹
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009009号
センチュリー21吉田宅建
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業75年 価値ある仲介を目指しています

創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
2.7
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.9
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社Terrace Home
物件から
4.4
  • 北海道札幌市東区北四十三条東8丁目1-5
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩12分

真心のこもったサービスをお届けします

いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者古谷 卓
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008873号
センチュリー21アルガホーム
物件から
8.0
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
9.3
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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建物詳細情報

ケーズカサの建物、周辺について

北海道札幌市東区北10条東を所在地とするケーズカサは、2012年3月に竣工しました。地上4階建てのRC構造となっており、全部委託の管理形態です。また、現地へのアクセスは、札幌市営東豊線・北13条東駅から歩いて約6分となっているほか、JR函館本線が乗り入れる札幌駅も利用できます。なお、このマンションは管理人が巡回を行っています。

マンション名称 ケーズカサ
所在地 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-35
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩7分
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2012年3月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ケーズカサの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ケーズカサを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ケーズカサの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ケーズカサに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ケーズカサの売り時ですか?
ケーズカサがある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で1.97%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.81%、2年前→1年前:-0.78%、1年前→今年:-3.77%)
北海道の直近3年間の変動(5.16%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日