この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北7条東6丁目19-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,047 万円 30m²の部屋
〜1,877 万円 39.96m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,047万円 30m²の部屋 35万円 / m²
〜1,877万円 39.96m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北七条東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北七条東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,412万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,395万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 1,310万円 | 92.8％ |
| 築25年(11年後) | 1,225万円 | 86.8％ |
| 築30年(16年後) | 1,140万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,047万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 1,034万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築20年) | 971万円 | 92.8％ |
| 11年後 (築25年) | 908万円 | 86.8％ |
| 16年後 (築30年) | 845万円 | 80.7％ |
このマンションと、札幌市東区北七条東の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,047万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも51％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,047万円 |
| 買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.78万円 30m²の部屋
〜7.15万円 39.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドーリス北7条館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市東区北7条東のドーリス北7条館は、2011年3月に造られたRC造のマンションです。ここは、地上9階まであり、管理は全部委託の形態となっています。交通面においては、同マンションから徒歩11分ほどの距離に、札幌市営南北線・さっぽろ駅及びJR函館本線・札幌駅が設けられています。また、同マンションは管理人が巡回を行っています。
| マンション名称 | ドーリス北7条館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目19-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ジェイアール生鮮市場北10条店まで461ｍ
【周辺】北海市場東店
【周辺】ジェイアール生鮮市場北10条店
【周辺】ローソン札幌北7条東店
【周辺】サッポロドラッグストアー北8条店
【周辺】札幌北九条郵便局
【周辺】北洋銀行光星支店
【周辺】ゲオ札幌光星店
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランステージN7 | 1,071万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目2-2 |
2010年4月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルファロ76 | 1,668万円 〜 2,480万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目12-28 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| テックサッポロ | 867万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目18-21 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全33戸 |
| ヴィエルジュ北8条 | 1,295万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目9 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハーベストファイターズ通り | 1,447万円 〜 2,939万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-41 |
2011年8月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RS4-5 | 1,619万円 〜 2,515万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5-108 |
2012年8月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルシオーネN4 | 1,530万円 〜 2,122万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| モンテリブロ札幌東 | 1,685万円 〜 2,209万円 | 北海道札幌市中央区北4条東5丁目5 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライム4・4 | 1,444万円 〜 2,116万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-98 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーレ | 1,766万円 〜 3,237万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレンテN3 | 1,669万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目360-4 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベルタ北11条 | 1,026万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-6 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ永山公園 | 2,939万円 〜 4,762万円 | 北海道札幌市中央区北3条東5丁目336-1 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| アルテシア | 1,323万円 〜 4,185万円 | 北海道札幌市東区北4条東10丁目379-1 |
2011年3月（築14年） 地上10階 / 全46戸 |
| K-placeN10 | 2,188万円 〜 2,925万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-18 |
2012年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャパン | 1,004万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目1-37 |
2010年4月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランカーサ北3条 | 1,777万円 〜 6,215万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-9 |
2012年2月（築13年） 地上15階 / 全84戸 |
| レスト北11条 | 985万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-16 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| STELLARCITY北11条 | 2,277万円 〜 3,647万円 | 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-38 |
2012年8月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラヴェッロN2B | 1,513万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目80 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラヴェッロN2A | 832万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市中央区北2条東7丁目80 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズ札幌通り | 2,990万円 〜 5,904万円 | 北海道札幌市中央区北2条東8丁目5-10 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全66戸 |
| N9 | 1,472万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-20 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| リージェントS札幌 | 1,672万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目3-1 |
2012年9月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| リージェントN札幌 | 1,777万円 〜 2,259万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目3-2 |
2012年9月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| プールオムN10 | 894万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-16 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| インセンス札幌北11条 | 1,162万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目2-9 |
2012年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートヴィラ札幌 | 1,951万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-11 |
2012年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Standard | 1,229万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目2-8 |
2012年7月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
| COMFORIA北三条 | 1,943万円 〜 5,279万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-51 |
2010年9月（築14年） 地上11階 / 全60戸 |
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