ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ロイヤルシャトー北5条

ロイヤルシャトー北5条 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北5条東11丁目16-2

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,682 万円 78.43m²の部屋

3,747 万円 92.99m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】イトーヨーカドーアリオ札幌店まで526m

    【周辺】イトーヨーカドーアリオ札幌店まで526m

    4/12
  • 【周辺】ローソン苗穂駅前店まで773m

    【周辺】ローソン苗穂駅前店まで773m

    5/12
  • 【周辺】Ario札幌まで307m

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    6/12
  • 【周辺】札幌市立苗穂小学校まで762m

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    7/12
  • 【周辺】札幌ハイジ保育園苗穂保育ルームまで788m

    【周辺】札幌ハイジ保育園苗穂保育ルームまで788m

    8/12
  • 【周辺】JA北海道厚生連札幌厚生病院まで642m

    【周辺】JA北海道厚生連札幌厚生病院まで642m

    9/12
  • 【周辺】苗穂駅前郵便局まで628m

    【周辺】苗穂駅前郵便局まで628m

    10/12
  • 【周辺】北海道銀行創成支店まで923m

    【周辺】北海道銀行創成支店まで923m

    11/12
  • 【周辺】永山記念公園まで1278m

    【周辺】永山記念公園まで1278m

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ロイヤルシャトー北5条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルシャトー北5条は売ったらいくら?参考査定価格

2,682万円 (34万円 / m²) 78.43m²の部屋

3,747万円 (40万円 / m²) 92.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ロイヤルシャトー北5条周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルシャトー北5条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.73%、 2年前→1年前:-1.42%、 1年前→今年:13.11%

北海道の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー北5条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 92.99m² 4LDK / 4階 2025年5月〜2025年8月
3,280万円 92.99m² 4LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
2,680万円 81.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
2,780万円 81.97m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2022年3月
2,880万円 81.97m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年10月
2,780万円 81.97m² 3LDK / 3階 2020年12月〜2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,682万円
買取 1,609万円 〜 2,146万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルシャトー北5条は貸したらいくら?参考賃料

9.33万円 / 月 78.43m²の部屋

12.32万円 / 月 92.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パシフィック北五条A棟 2,835万円 〜 4,160万円 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 1995年2月(築32年)
地上13階 / 全 - 戸
パシフィック北五条B棟 2,268万円 〜 3,463万円 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 1995年2月(築32年)
地上13階 / 全50戸
パシフィック北五条D棟 1,559万円 〜 2,305万円 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 1995年6月(築31年)
地上14階 / 全 - 戸
ロピア北5条 2,520万円 〜 3,783万円 北海道札幌市東区北5条東10丁目16-2 1995年6月(築31年)
地上11階 / 全53戸
ロイヤルコートさっぽろシティセカンドコート 2,348万円 〜 3,719万円 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-2 1997年2月(築30年)
地上15階 / 全122戸
ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート 2,734万円 〜 3,735万円 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-1 1996年9月(築30年)
地上14階 / 全 - 戸
ロイヤルコートさっぽろシティサードコート 2,946万円 〜 4,400万円 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-3 1997年8月(築29年)
地上15階 / 全150戸
セザール北九条弐番館 1,165万円 〜 1,328万円 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-12 1994年10月(築32年)
地上9階 / 全32戸
S・コート28 2,198万円 〜 3,745万円 北海道札幌市中央区北2条東8丁目86-8 1995年3月(築32年)
地上8階 / 全40戸
セザール北九条壱番館 1,871万円 〜 2,171万円 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-11 1994年10月(築32年)
地上9階 / 全26戸
ライオンズマンション札幌スカイタワー 2,162万円 〜 5,797万円 北海道札幌市中央区北1条東10丁目15-82 1995年11月(築31年)
地上28階 / 全 - 戸
ロピア東区役所前 2,297万円 〜 2,946万円 北海道札幌市東区北9条東10丁目2-15 1995年5月(築31年)
地上9階 / 全26戸
サーム北6条 1,184万円 〜 1,775万円 北海道札幌市東区北6条東6丁目1-5 1995年7月(築31年)
地上11階 / 全106戸
ラフィーヌ東区役所前 1,398万円 〜 1,704万円 北海道札幌市東区北10条東11丁目1-41 1996年1月(築31年)
地上10階 / 全19戸
シティ762 1,669万円 〜 2,491万円 北海道札幌市東区北7条東6丁目12 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全25戸
エスペランサ 1,447万円 〜 3,807万円 北海道札幌市東区北8条東16丁目1-23 1996年3月(築31年)
地上7階 / 全35戸
ハウスオブリザ大通 2,552万円 〜 3,819万円 北海道札幌市中央区大通東10丁目15-48 1994年11月(築32年)
地上11階 / 全129戸
フィラコート北11条 1,684万円 〜 2,106万円 北海道札幌市東区北11条東10丁目1-28 1994年8月(築32年)
地上8階 / 全21戸
コートロティ大通 1,477万円 〜 2,901万円 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-84 1995年10月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
ファミール北8条 1,715万円 〜 2,072万円 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-72 1997年8月(築29年)
地上14階 / 全61戸
ダイアパレス大通東 2,313万円 〜 3,226万円 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-40 1995年9月(築31年)
地上10階 / 全29戸
ライフプラザ大通 2,375万円 〜 4,078万円 北海道札幌市中央区大通東9丁目1-19 1995年11月(築31年)
地上14階 / 全64戸
サーム北7条 2,236万円 〜 3,228万円 北海道札幌市東区北7条東18丁目1-1 1995年4月(築31年)
地上8階 / 全68戸
イアスナエボ 1,652万円 〜 2,750万円 北海道札幌市東区苗穂町3丁目1-5 1994年12月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
ステイツ北10条 760万円 〜 2,887万円 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-1 1997年5月(築29年)
地上11階 / 全50戸
メゾンドルチェ北8条弐番館 1,066万円 〜 1,370万円 北海道札幌市東区北8条東17丁目3-20 1993年9月(築33年)
地上5階 / 全40戸
パールコート北12条 1,784万円 〜 3,349万円 北海道札幌市東区北12条東15丁目3-1 1994年9月(築32年)
地上11階 / 全67戸
ビバリーヒルズ 752万円 〜 1,496万円 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-30 1994年1月(築33年)
地上7階 / 全50戸
コーポげんじ北8条 1,258万円 〜 1,652万円 北海道札幌市東区北8条東19丁目1-30 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
エスセーナ北12条 2,413万円 〜 3,007万円 北海道札幌市東区北12条東17丁目1-15 1994年10月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ロイヤルシャトー北5条の売却に強い不動産会社 9社

ロイヤルシャトー北5条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルシャトー北5条から近い順に表示しています

ヒルズ不動産株式会社
物件から
0.4
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
1.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
1.8
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
パーフェクトエステート株式会社 イエステーション札幌東店
物件から
2.3
  • 北海道札幌市東区北二十二条東15丁目4-22 おおぎビル1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩3分

経験豊富なベテランスタッフが対応します

当社は東区で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取りもしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 則彦
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008278号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
3.0
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
4.0
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社マサル不動産
物件から
4.2
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
6.4
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号

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ロイヤルシャトー北5条の物件概要

マンション名称 ロイヤルシャトー北5条
所在地
北海道札幌市東区北5条東11丁目16-2 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩3分(約240m)
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルシャトー北5条3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • ロイヤルシャトー北5条3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • ロイヤルシャトー北5条4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/4
  • ロイヤルシャトー北5条2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1995年8月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ロイヤルシャトー北5条の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルシャトー北5条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルシャトー北5条の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ロイヤルシャトー北5条に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルシャトー北5条の売り時ですか?
ロイヤルシャトー北5条がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.73%、2年前→1年前:-1.42%、1年前→今年:13.11%)
北海道の直近3年間の変動(7.77%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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