大阪府豊中市三国1丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,404 万円 31.86m²の部屋
〜2,239 万円 40.74m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,404万円 31.86m²の部屋 44万円 / m²
〜2,239万円 40.74m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市三国)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市三国 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,489万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,457万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 2,294万円 | 92.2％ |
| 築25年(11年後) | 2,131万円 | 85.6％ |
| 築30年(16年後) | 1,968万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,404万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 1,386万円 | 98.7％ |
| 6年後 (築20年) | 1,294万円 | 92.2％ |
| 11年後 (築25年) | 1,202万円 | 85.6％ |
| 16年後 (築30年) | 1,110万円 | 79.0％ |
このマンションと、豊中市三国の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,404万円 (31.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,404万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,123万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.02万円 31.86m²の部屋
〜9.91万円 40.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベロクオーレ三国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府豊中市三国にあるマンション「ベロクォーレ三国」は、耐震性・防音性に優れたRC構造を採用しています。地上6階建てで、また、竣工は2010年1月のことでした。交通面については、阪急宝塚本線の三国駅を最寄駅とし、同マンションからは徒歩で9分ほどとなっています。その他、大阪市営御堂筋線の東三国駅までは徒歩20分ほどでアクセス可能です。
| マンション名称 | ベロクオーレ三国 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市三国1丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】綺麗な外観ですよ。
【外観】綺麗な外観ですよ。
【エントランス】エントランスです。
【駐車場】駐車場
【地図】地図
【周辺】図書館「豊中市立庄内図書館」
【周辺】警察署・交番「豊中南警察署」
【周辺】公園「菰江公園」
【周辺】病院「東淀川病院」東淀川病院
【周辺】スーパー「ライフ三国橋店」
【周辺】スーパー「フレスコ三国店」
【周辺】コンビニ「ローソン阪急三国駅前店」
【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミ阪急三国店」
| 築年月（築年数） | 2010年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーレジデンス西三国Neo | 1,756万円 〜 3,401万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目11-27 |
2010年8月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Yuh-3 | 1,185万円 〜 1,827万円 | 大阪府豊中市日出町2丁目1-55 |
2009年8月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
| レガレット | 2,735万円 〜 3,480万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国4丁目3-46 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークコート三国 | 2,610万円 〜 4,169万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目7-17 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全12戸 |
| MDi三国コート | 1,453万円 〜 1,862万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目5-5 |
2009年1月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| メゾンドゥカクール | 2,815万円 〜 8,585万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目36-6 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全34戸 |
| 三国ホープハウス | 1,308万円 〜 3,584万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目18-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| アルチコンテント新高 | 2,931万円 〜 3,815万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-47 |
2011年1月（築14年） 地上9階 / 全24戸 |
| スクエアリンク | 2,915万円 〜 3,799万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-6 |
2012年3月（築13年） 地上13階 / 全34戸 |
| カスターニャ三国本町 | 1,137万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目18-39 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| フルマークス西三国レジデンス | 2,162万円 〜 3,925万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目23-10 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全22戸 |
| ブランズ三国ノースレジデンス | 3,268万円 〜 4,593万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目16-17 |
2012年8月（築12年） 地上15階 / 全58戸 |
| ザ・パークハウス新大阪 | 3,269万円 〜 4,576万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-41 |
2012年7月（築12年） 地上15階 / 全117戸 |
| シティオアシス東三国 | 2,728万円 〜 5,010万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条2丁目16-46 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全283戸 |
| ブランズ三国サウスレジデンス | 2,690万円 〜 3,609万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目15-39 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全35戸 |
| サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート | 2,975万円 〜 4,356万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目14-7 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全125戸 |
| グランアッシュ豊中ゼスタ | 2,312万円 〜 3,402万円 | 大阪府豊中市大島町1丁目2-12 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全74戸 |
| エレメンタリープレイス | 2,241万円 〜 3,287万円 | 大阪府豊中市野田町2-29 |
2012年9月（築12年） 地上7階 / 全41戸 |
| ローレルコート新大阪 | 2,773万円 〜 3,945万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-40 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート新大阪 | 1,297万円 〜 8,040万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-22 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全244戸 |
| ルネシティパークス東三国 | 3,585万円 〜 4,831万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目4-28 |
2009年4月（築16年） 地上15階 / 全78戸 |
| ドリームコート豊中 | 2,400万円 〜 3,246万円 | 大阪府豊中市稲津町2丁目5-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド神崎川ナチュリア | 2,883万円 〜 5,397万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目14-24 |
2008年11月（築16年） 地上14階 / 全74戸 |
| プレサンス新大阪クレスタ | 1,101万円 〜 3,447万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目2-17 |
2010年6月（築14年） 地上15階 / 全124戸 |
| アドバンス新大阪6ビオラ | 1,090万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1-34 |
2009年8月（築15年） 地上12階 / 全55戸 |
| プレサンス新大阪ヴィガ | 1,173万円 〜 3,189万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条1丁目1-35 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全84戸 |
| ボナール・河 | 1,652万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-16 |
2012年10月（築12年） 地上7階 / 全12戸 |
| ネバーランド江坂江の木町 | 3,120万円 〜 4,542万円 | 大阪府吹田市江の木町24-9 |
2009年5月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リエート東三国 | 957万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-23 |
2008年11月（築16年） 地上10階 / 全108戸 |
| デュオン新大阪レジデンス | 1,464万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目13-13 |
2009年11月（築15年） 地上15階 / 全112戸 |
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