大阪府豊中市野田町2-29
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,241 万円 45.5m²の部屋
〜3,287 万円 56.82m²の部屋
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,241万円 45.5m²の部屋 49万円 / m²
〜3,287万円 56.82m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市野田町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市野田町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,058万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,980万円 | 96.2％ |
| 築20年(8年後) | 1,848万円 | 89.8％ |
| 築25年(13年後) | 1,717万円 | 83.4％ |
| 築30年(18年後) | 1,585万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 2,241万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 2,156万円 | 96.2％ |
| 8年後 (築20年) | 2,013万円 | 89.8％ |
| 13年後 (築25年) | 1,869万円 | 83.4％ |
| 18年後 (築30年) | 1,726万円 | 77.0％ |
このマンションと、豊中市野田町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,241万円 (45.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,241万円 |
| 買取 | 1,345万円 〜 1,793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.8万円 45.5m²の部屋
〜12.43万円 56.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エレメンタリープレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てマンション「エレメンタリープレイス」は、大阪府豊中市野田町を所在地としています。最寄駅の阪急宝塚本線・庄内駅から徒歩で7分の距離です。また、同線・服部天神駅からは徒歩13分でアクセスできます。なお、同マンションは2012年10月に竣工を迎えているほか、鉄筋コンクリートで造られています。加えて、管理人による巡回が行われます。
| マンション名称 | エレメンタリープレイス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市野田町2-29 |
| 交通 |
|
【外観】設備充実のハイグレードマンション！！
【外観】
【エントランス】オシャレなエントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー「グルメシティ庄内店」
【周辺】スーパー「パントリー庄内店」
【周辺】役所「豊中市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】コンビニ「セブンイレブン豊中稲津町1丁目店」近くて便利なセブンイレブン
【周辺】コンビニ「ローソンストア100庄内駅前店」
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ庄内駅前店」
【周辺】その他周辺「マクドナルド庄内店」
【周辺】その他周辺「めしや宮本むなし阪急庄内駅西口店」
| 築年月（築年数） | 2012年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドリームコート豊中 | 2,400万円 〜 3,246万円 | 大阪府豊中市稲津町2丁目5-1 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クランエシオ | 1,646万円 〜 3,148万円 | 大阪府豊中市服部南町1丁目5-1 |
2013年10月（築11年） 地上6階 / 全34戸 |
| メゾンド豊南東Classique | 1,258万円 〜 1,747万円 | 大阪府豊中市豊南町東3丁目12-1 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 服部サーク2 | 1,690万円 〜 2,108万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目1-22 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| ブランズ豊中服部 | 3,193万円 〜 3,787万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目11-10 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランディール豊島 | 1,726万円 〜 2,316万円 | 大阪府豊中市利倉東2丁目4-29 |
2013年5月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| 三国の川辺の森リバーガーデン | 2,732万円 〜 4,721万円 | 大阪府大阪市淀川区十八条3丁目14-15 |
2012年11月（築12年） 地上15階 / 全197戸 |
| ベロクオーレ三国 | 1,404万円 〜 2,239万円 | 大阪府豊中市三国1丁目4-10 |
2010年10月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| グリシーヌ | 2,042万円 〜 3,162万円 | 大阪府豊中市小曽根1丁目1-9 |
2012年11月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| Luxe豊津 | 1,112万円 〜 1,453万円 | 大阪府吹田市豊津町41-39 |
2014年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| INFINI12江坂ガーデン | 3,226万円 〜 4,246万円 | 大阪府吹田市江の木町10-30 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| RFコンフォール江坂 | 1,427万円 〜 2,050万円 | 大阪府吹田市豊津町17-8 |
2013年11月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| エスリード江坂江の木町 | 1,205万円 〜 1,896万円 | 大阪府吹田市江の木町7-20 |
2013年8月（築11年） 地上12階 / 全99戸 |
| ブライトライフ | 1,750万円 〜 2,756万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目58-1 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディモア江坂レジデンス | 3,205万円 〜 4,052万円 | 大阪府吹田市江の木町19-16 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| フルマークス西三国レジデンス | 2,162万円 〜 3,925万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目23-10 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全22戸 |
| ベルデエスパシオ | 1,972万円 〜 2,566万円 | 大阪府吹田市豊津町31-24 |
2014年9月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| ローレルコート豊中服部緑地 | 3,066万円 〜 4,285万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目4-45 |
2011年2月（築14年） 地上13階 / 全191戸 |
| ラウレア | 1,900万円 〜 3,490万円 | 大阪府吹田市豊津町11-12 |
2011年9月（築13年） 地上7階 / 全11戸 |
| ホープハウス2 | 2,365万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目18-10 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| アヤコート | 1,684万円 〜 4,396万円 | 大阪府吹田市豊津町11-43 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三国ホープハウス | 1,308万円 〜 3,584万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国3丁目18-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾンハナミズキ豊中 | 1,662万円 〜 2,953万円 | 大阪府豊中市二葉町1丁目19-2 |
2013年8月（築11年） 地上5階 / 全40戸 |
| ボヌール新大阪 | 2,945万円 〜 4,030万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目6-25 |
2013年6月（築11年） 地上6階 / 全47戸 |
| Luxe東三国1 | 1,111万円 〜 1,564万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目17-25 |
2014年7月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| ウェリス豊中曽根 | 2,764万円 〜 4,715万円 | 大阪府豊中市曽根西町2丁目11-34 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全66戸 |
| Luxe広芝 | 1,008万円 〜 1,327万円 | 大阪府吹田市広芝町23-19 |
2012年12月（築12年） 地上10階 / 全52戸 |
| ハピネス江坂 | 1,122万円 〜 1,604万円 | 大阪府吹田市広芝町18-29 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全45戸 |
| PARKFLATSESAKA | 1,318万円 〜 2,057万円 | 大阪府吹田市豊津町2-9 |
2010年10月（築14年） 地上13階 / 全189戸 |
| プレメント豊中 | 1,557万円 〜 3,131万円 | 大阪府豊中市庄本町4丁目3-7 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全77戸 |
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