大阪府豊中市野田町19-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,325 万円 29.9m²の部屋
〜1,725 万円 34.8m²の部屋
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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店舗内観
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店舗外観
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当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,325万円29.9m²の部屋44万円 / m²
〜1,725万円34.8m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市野田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市野田町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 883万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 858万円 | 97.1％ |
| 築30年(7年後) | 794万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,325万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,287万円 | 97.1％ |
| 7年後(築30年) | 1,191万円 | 89.9％ |
このマンションと、豊中市野田町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,325万円 (29.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,325万円 |
| 買取 | 795万円 〜 1,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.72万円29.9m²の部屋
〜7.44万円34.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2023年2月 |
| 6万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.80m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
| 5万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.40m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローラル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローラル |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市野田町19-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】役所「豊中市役所」手続きいろいろ出来ます。
【周辺】病院「三愛クリニック」
【周辺】スーパー「サンディ庄内栄町店」
【周辺】スーパー「グルメシティ庄内店」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート庄内栄町店」
【周辺】ドラックストア「ローソンドラッグミック庄内店」
【周辺】大学「私立大阪音楽大学」
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA庄内店」
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アゼリア01 | 1,230万円 〜 1,515万円 | 大阪府豊中市野田町19-12 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| クリスタルコート | 1,888万円 〜 2,144万円 | 大阪府豊中市野田町20-27 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール高坂 | 1,260万円 〜 1,442万円 | 大阪府豊中市野田町20-11 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全1戸 |
| リリブ豊中野田 | 1,669万円 〜 3,485万円 | 大阪府豊中市野田町16-1 |
2001年9月（築24年） 地上12階 / 全117戸 |
| プレステージ豊中庄内 | 2,400万円 〜 2,705万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目9-21 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランツ豊中 | 1,939万円 〜 3,443万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目15-8 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンフェリーチェ | 2,492万円 〜 2,896万円 | 大阪府豊中市庄内幸町2丁目20-7 |
2003年12月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレアシティ豊中南 | 2,684万円 〜 3,935万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目7-11 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全67戸 |
| セレナハイム服部南 | 2,064万円 〜 2,413万円 | 大阪府豊中市服部南町4丁目1-30 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全26戸 |
| グローリーハイツ山本2 | 1,331万円 〜 1,557万円 | 大阪府豊中市庄内西町4丁目8-17 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
| スクエア | 1,180万円 〜 3,888万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目6-40 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| アパガーデンコート豊中服部 | 2,337万円 〜 3,535万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目7-25 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| プロパレス豊中庄内西町ヴァローレ | 2,211万円 〜 2,525万円 | 大阪府豊中市庄内西町4丁目1-3 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全17戸 |
| アールズコート | 2,456万円 〜 3,146万円 | 大阪府豊中市庄内栄町3丁目23-20 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| ソレイユ南町 | 2,032万円 〜 2,376万円 | 大阪府豊中市服部南町2丁目8-1 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| アウレリア豊中服部 | 2,430万円 〜 3,986万円 | 大阪府豊中市服部豊町2丁目15-3 |
2001年8月（築24年） 地上14階 / 全133戸 |
| ユニ・アルス服部プレジオ | 2,676万円 〜 3,128万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目2-16 |
2004年7月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| エルバ豊中 | 1,227万円 〜 1,640万円 | 大阪府豊中市服部本町1丁目2-7 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アービング服部元町 | 3,085万円 〜 3,746万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目10-25 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全41戸 |
| ヒルデン服部 | 2,023万円 〜 2,707万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目10-22 |
2001年4月（築24年） 地上6階 / 全12戸 |
| ジュエル服部 | 1,418万円 〜 1,704万円 | 大阪府豊中市服部本町2丁目1-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロムナード豊中 | 2,957万円 〜 3,860万円 | 大阪府豊中市豊南町東3丁目8-25 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全47戸 |
| メロディーハイム豊中エスプライム | 1,965万円 〜 2,695万円 | 大阪府豊中市豊南町東4丁目1-7 |
2004年11月（築21年） 地上9階 / 全116戸 |
| ハイム静 | 1,675万円 〜 2,287万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目75-2 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム園田参番館 | 2,399万円 〜 3,986万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目46-1 |
2001年6月（築24年） 地上10階 / 全77戸 |
| コスモ豊中曽根エクセレントフォルム | 2,783万円 〜 3,310万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目10-20 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全29戸 |
| グリーンヒルズ江坂 | 1,145万円 〜 1,560万円 | 大阪府吹田市芳野町8-3 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| コモエスタ美久仁壱番館 | 919万円 〜 3,240万円 | 大阪府豊中市三国1丁目3-9 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム園田弐番館 | 2,611万円 〜 4,329万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目46-1 |
2001年9月（築24年） 地上15階 / 全248戸 |
| ユニハイム園田壱番館 | 2,456万円 〜 3,032万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目46-1 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全248戸 |
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