この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市服部豊町2丁目15-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,418 万円 63.5m²の部屋
〜4,025 万円 89.28m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,418万円 63.5m²の部屋 38万円 / m²
〜4,025万円 89.28m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市服部豊町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市服部豊町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,515万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,442万円 | 97.1% |
築30年(7年後) | 2,255万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,418万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,348万円 | 97.1% |
7年後 (築30年) | 2,169万円 | 89.7% |
このマンションと、豊中市服部豊町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,418万円 (63.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアウレリア豊中服部が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
3,798万円 | 89.28m² | 4LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
2,680万円 | 72.29m² | 3LDK / 8階 | 2015年5月 |
2,280万円 | 72.29m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,650万円 | 63.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
2,480万円 | 72.29m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,418万円 |
買取 | 1,451万円 〜 1,935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.17万円 63.5m²の部屋
〜15.26万円 89.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アウレリア豊中服部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アウレリア豊中服部 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市服部豊町2丁目15-3 |
交通 |
|
【外観】近隣にはスーパーも駅徒歩7分の立地です。見た目もおしゃれなマンションです。
【外観】
【周辺】阪急オアシス服部西店
【周辺】業務スーパー豊中店
【周辺】ローソン豊中服部西町3丁目店
【周辺】豊中市立豊島小学校
【周辺】豊中市立第一中学校
【周辺】てしま保育園
【周辺】豊中服部西郵便局
【周辺】豊中市立てしまこども園
築年月(築年数) | 2001年8月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 133戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アパガーデンコート豊中服部 | 2,313万円 〜 3,550万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目7-25 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
フローラ豊中南 | 2,114万円 〜 2,675万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目2-5 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
スクエア | 1,187万円 〜 3,980万円 | 大阪府豊中市服部西町1丁目6-40 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
ジオ豊中曽根 | 2,580万円 〜 3,190万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目9-3 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
ヒルデン服部 | 2,043万円 〜 2,778万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目10-22 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全12戸 |
コスモ豊中曽根エクセレントフォルム | 2,802万円 〜 3,292万円 | 大阪府豊中市曽根南町2丁目10-20 |
2000年12月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
ジュエル服部 | 1,434万円 〜 1,749万円 | 大阪府豊中市服部本町2丁目1-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルバ豊中 | 1,236万円 〜 1,511万円 | 大阪府豊中市服部本町1丁目2-7 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ南町 | 2,051万円 〜 2,432万円 | 大阪府豊中市服部南町2丁目8-1 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
ソレイユレヴァン | 2,470万円 〜 3,017万円 | 大阪府豊中市服部本町5丁目1-5 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
エムズパラッツォ | 1,160万円 〜 1,457万円 | 大阪府豊中市曽根東町3丁目5-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
セレナハイム服部南 | 2,063万円 〜 2,446万円 | 大阪府豊中市服部南町4丁目1-30 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
イーストアズワン | 1,177万円 〜 1,602万円 | 大阪府豊中市曽根東町1丁目10-31 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
フロンツォーネ | 1,149万円 〜 1,595万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目1-20 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全42戸 |
グランパス曽根 | 2,251万円 〜 2,802万円 | 大阪府豊中市曽根西町2丁目10-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トヨナカビームス | 2,802万円 〜 3,810万円 | 大阪府豊中市長興寺南2丁目7-39 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全36戸 |
アゼリア01 | 1,206万円 〜 1,488万円 | 大阪府豊中市野田町19-12 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローラル | 1,293万円 〜 1,688万円 | 大阪府豊中市野田町19-13 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全10戸 |
アイコート | 2,299万円 〜 2,793万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目1-40 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス豊中南桜塚 | 2,481万円 〜 3,004万円 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目21-16 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全21戸 |
リリブ豊中野田 | 1,650万円 〜 3,440万円 | 大阪府豊中市野田町16-1 |
2001年9月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート | 1,834万円 〜 2,088万円 | 大阪府豊中市野田町20-27 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
エスポワール高坂 | 1,230万円 〜 1,410万円 | 大阪府豊中市野田町20-11 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全1戸 |
パルケ豊中 | 2,781万円 〜 4,229万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目23-26 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
エスリード豊中南桜塚 | 2,304万円 〜 3,698万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目14-20 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
プリ・メゾン緑地公園 | 2,115万円 〜 2,508万円 | 大阪府豊中市北条町3丁目7-20 |
2003年7月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
プレステージ豊中庄内 | 2,366万円 〜 2,673万円 | 大阪府豊中市庄内西町2丁目9-21 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全27戸 |
プロパレス豊中南アバース | 2,047万円 〜 2,589万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-13 |
2000年8月(築24年) 地上8階 / 全19戸 |
コンフォート緑地 | 2,557万円 〜 3,364万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目8-13 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
ネオグランデ豊中南桜塚 | 3,118万円 〜 3,763万円 | 大阪府豊中市南桜塚1丁目1-12 |
2001年9月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください