価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市上新田2丁目19-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,019 万円 44.86m²の部屋
〜2,916 万円 55.78m²の部屋
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当社は、豊中市・箕面市・吹田市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。 弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・FAX・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
地域密着営業、開設34年目です。
北摂エリアには千里ニュータウンをはじめ、人気タウンが点在しています。ニュータウンあり、歴史あり、自然ありとバラエティに富んだエリアでもあります。開設34年目の千里営業所は、主に吹田市・豊中市・箕面市・池田市の物件を中心にお取り扱いしており、阪急千里線から北大阪急行線を中心に地域密着で活動しています。
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。
エイブルに売却を任せる3つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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フローラル千里中央2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
48.76m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
52.15m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,019万円 44.86m²の部屋 45万円 / m²
〜2,916万円 55.78m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,019万円 |
買取 | 1,212万円 〜 1,616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.42万円 44.86m²の部屋
〜8.9万円 55.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フローラル千里中央2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.18% 、 2年前→1年前:4.45% 、 1年前→今年:0.54% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローラル千里中央2号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市上新田2丁目19-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】小学校「新田南小学校」新田南小学校
【周辺】郵便局「吹田千里郵便局」手紙や宅配物を出すのも便利です。
【周辺】スーパー「イズミヤ」
【周辺】コンビニ「ローソン」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン」
【周辺】コンビニ「サンクス」
【周辺】ショッピングセンター「エキスポシティ」
【周辺】その他周辺「郵便局」
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月4日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
千里泉マンション2 | 2,683万円 〜 3,457万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目18-19 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アペックスシティ千里中央 | 2,731万円 〜 3,672万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目23-3 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
グリーンパレス千里中央B棟 | 2,368万円 〜 3,708万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目23-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
リビック千里 | 2,173万円 〜 2,865万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目10-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルコート千里 | 2,647万円 〜 3,639万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目10-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
グリーンパレス千里中央A棟 | 2,457万円 〜 3,356万円 | 大阪府豊中市上新田2丁目22-10 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全39戸 |
エンドレス千里 | 2,305万円 〜 3,674万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-38 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
ドムール千里桃山台 | 1,289万円 〜 1,754万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目4-67 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全39戸 |
クローバー・メゾン東桃山台 | 2,625万円 〜 4,585万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目2-38 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全39戸 |
エクシード千里 | 1,505万円 〜 2,579万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目5-25 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
サンパレス桃山台 | 1,899万円 〜 2,595万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目10-25 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全44戸 |
セントラルコート | 2,066万円 〜 3,089万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目74-1 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全58戸 |
クレール千里中央 | 2,093万円 〜 2,887万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目28-28 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ベルメゾン千里 | 1,752万円 〜 3,045万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目6-28 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エリータ桃山台1 | 755万円 〜 1,431万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-5 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
エリータ桃山台2 | 778万円 〜 2,068万円 | 大阪府豊中市上新田4丁目21-7 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルグレイスヴィラ | 1,893万円 〜 2,991万円 | 大阪府豊中市上新田3丁目6-17 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
千里ブルークマンション | 1,552万円 〜 2,724万円 | 大阪府豊中市上新田1丁目1-15 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
ステラハイツ千里 | 2,697万円 〜 3,541万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目6-118 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
パーク・ハイム新千里 | 1,671万円 〜 3,277万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目3-5 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全43戸 |
桃山台グリーンハイツ | 2,028万円 〜 2,515万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目10-6 |
1986年6月(築38年) 地上6階 / 全36戸 |
アネックス千里 | 1,494万円 〜 2,317万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-33 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
プレステージ新千里西町3号棟 | 2,355万円 〜 3,878万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目22-3 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全119戸 |
プレステージ新千里西町1号棟 | 2,201万円 〜 3,860万円 | 大阪府豊中市新千里西町2丁目22-1 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全1119戸 |
メゾン北千里 | 3,018万円 〜 6,416万円 | 大阪府吹田市古江台2丁目10-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
モンテベルデ古江台 | 3,107万円 〜 3,641万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-5 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
藤和ライブタウン東豊中 | 1,592万円 〜 2,318万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目23-9 |
1985年6月(築39年) 地上8階 / 全48戸 |
ノースヒルズ | 737万円 〜 4,245万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-1 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントポーリア東豊中 | 1,814万円 〜 2,712万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-5 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全46戸 |
セントポーリア東豊中 | 1,827万円 〜 2,574万円 | 大阪府豊中市東豊中町5丁目33-5 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください