この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市本町3丁目5-46
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,438 万円 31.41m²の部屋
〜3,771 万円 63m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,438万円 31.41m²の部屋 46万円 / m²
〜3,771万円 63m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市本町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市本町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,835万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,714万円 | 93.4％ |
| 築25年(10年後) | 1,592万円 | 86.7％ |
| 築30年(15年後) | 1,470万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,438万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,343万円 | 93.4％ |
| 10年後 (築25年) | 1,247万円 | 86.7％ |
| 15年後 (築30年) | 1,152万円 | 80.1％ |
このマンションと、豊中市本町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,438万円 (31.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,438万円 |
| 買取 | 863万円 〜 1,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.8万円 31.41m²の部屋
〜15.25万円 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フローラルコート豊中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府豊中市本町にあるフローラルコート豊中は、地上7階建てのマンションです。2010年3月に竣工し、RC構造となっています。その構造から防音性の高さがうかがえます。交通面については、最寄駅は阪急宝塚本線が利用できる豊中駅で、徒歩4分の場所に設けられています。また、徒歩17分の場所には大阪モノレールの芝原駅もあります。
| マンション名称 | フローラルコート豊中 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市本町3丁目5-46 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園宮山幼稚園まで341ｍ
【周辺】保育園キンダーキッズインターナショナルスクール豊中校まで923ｍ
| 築年月（築年数） | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラミアーレ豊中 | 1,713万円 〜 2,829万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-20 |
2009年10月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マストメゾン豊中マストモール | 1,753万円 〜 6,888万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-10 |
2011年10月（築13年） 地上14階 / 全123戸 |
| フォレストパーク | 1,334万円 〜 1,706万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-2 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイムラポール10 | 1,379万円 〜 1,766万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-3 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| ランティエ豊中 | 1,246万円 〜 2,431万円 | 大阪府豊中市本町9丁目3-27 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルクシール豊中末広町 | 4,912万円 〜 6,100万円 | 大阪府豊中市末広町1丁目8-30 |
2008年3月（築17年） 地上3階 / 全14戸 |
| アーバネックストヨナカ | 1,389万円 〜 3,826万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-12 |
2011年7月（築13年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンメゾン豊中末広町ELDO | 3,383万円 〜 5,815万円 | 大阪府豊中市末広町3丁目6-5 |
2009年8月（築15年） 地上7階 / 全41戸 |
| エルグレース豊中 | 3,613万円 〜 5,676万円 | 大阪府豊中市岡上の町2丁目1-1 |
2012年3月（築13年） 地上10階 / 全89戸 |
| suju | 1,213万円 〜 4,515万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-3 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャインビュー豊中 | 955万円 〜 1,397万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| ジオ豊中中桜塚 | 2,897万円 〜 3,973万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目3-3 |
2011年2月（築14年） 地上7階 / 全26戸 |
| イニシア豊中刀根山 | 2,639万円 〜 3,423万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目10-40 |
2011年5月（築13年） 地上7階 / 全41戸 |
| ラークスパ岡町 | 1,283万円 〜 3,278万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目1-5 |
2008年10月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| ラピス | 1,064万円 〜 3,697万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目13-55 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| ShinkouHouse蛍池 | 915万円 〜 1,367万円 | 大阪府豊中市螢池中町4丁目3-16 |
2011年10月（築13年） 地上6階 / 全12戸 |
| プラウド豊中中桜塚 | 3,618万円 〜 5,006万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目7-16 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全128戸 |
| ラ・フィーン蛍池 | 1,223万円 〜 1,586万円 | 大阪府豊中市螢池東町4丁目12-19 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| 匠空トヨナカ | 1,558万円 〜 7,780万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目8-20 |
2008年9月（築16年） 地上12階 / 全32戸 |
| アビタシオンさくら | 2,305万円 〜 3,126万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目14-25 |
2011年8月（築13年） 地上6階 / 全34戸 |
| ロジュマン東豊中 | 2,699万円 〜 4,190万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-9 |
2010年4月（築15年） 地上9階 / 全51戸 |
| ジークレフ豊中 | 2,396万円 〜 4,117万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目11-15 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全60戸 |
| レジデンスエアポート | 1,026万円 〜 2,177万円 | 大阪府豊中市螢池西町2丁目16-22 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全117戸 |
| プラウド豊中南桜塚 | 3,512万円 〜 4,435万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-6 |
2009年6月（築15年） 地上8階 / 全67戸 |
| ディアクレスト南桜塚 | 2,978万円 〜 4,457万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目5-20 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| リッツサントノーレ | 2,853万円 〜 3,930万円 | 大阪府豊中市少路1丁目2-7 |
2010年5月（築14年） 地上8階 / 全44戸 |
| 清風荘・萬 | 1,202万円 〜 1,596万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目12-3 |
2010年12月（築14年） 地上8階 / 全31戸 |
| ザレジデンス豊中アートコート | 2,806万円 〜 3,902万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全234戸 |
| ザレジデンス豊中シーズンコートB | 3,391万円 〜 4,163万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-10 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全234戸 |
| スイートガーデン豊中旭ケ丘 | 2,825万円 〜 4,944万円 | 大阪府豊中市旭丘11-20 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全252戸 |
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