大阪府豊中市西泉丘1丁目15-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,675 万円 76.2m²の部屋
〜4,020 万円 87.58m²の部屋
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2,675万円 (35万円 / m²) 76.2m²の部屋
〜4,020万円 (46万円 / m²) 87.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(豊中市西泉丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,751万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,714万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 2,524万円 | 91.8% |
築30年(11年後) | 2,335万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 2,675万円 |
1年後(築20年) | 98.7% | 2,639万円 |
6年後(築25年) | 91.8% | 2,454万円 |
11年後(築30年) | 84.9% | 2,270万円 |
このマンションと、豊中市西泉丘の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,675万円 (76.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 39万円 / m² |
アリストクオーレ緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.81%、 2年前→1年前:3.44%、 1年前→今年:0.84% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリストクオーレ緑地公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,398万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,180万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,080万円 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
3,298万円 | 87.58m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,480万円 | 87.58m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
3,598万円 | 87.58m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,680万円 | 86.68m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,680万円 | 76.20m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,675万円 |
買取 | 1,605万円 〜 2,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.5万円 / 月 76.2m²の部屋
〜
17.65万円 / 月 87.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フロウスリーブ西村2番館 | 2,414万円 〜 3,481万円 | 大阪府豊中市熊野町2丁目7-1 |
2004年12月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
セントヒルズ緑地公園 | 3,732万円 〜 5,187万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-20 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全40戸 |
ゾフィー緑地公園凛爽館 | 3,907万円 〜 5,081万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目11-16 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全26戸 |
フェニックス緑地公園 | 1,600万円 〜 4,514万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目4-1 |
2007年5月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
ジオ緑地公園ブライトヒルズ | 2,883万円 〜 4,151万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目3-23 |
2008年1月(築18年) 地上13階 / 全103戸 |
スイートガーデン豊中旭ケ丘 | 2,873万円 〜 5,075万円 | 大阪府豊中市旭丘11-20 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全242戸 |
ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘サウスプレイス | 2,342万円 〜 2,862万円 | 大阪府豊中市旭丘11-12 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘センタープレイス | 2,363万円 〜 4,225万円 | 大阪府豊中市旭丘11-12 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全208戸 |
ジオ桃山台エグゼ | 3,874万円 〜 5,824万円 | 大阪府吹田市桃山台5丁目4-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全53戸 |
ライオンズマンション服部緑地 | 2,097万円 〜 3,454万円 | 大阪府豊中市夕日丘3丁目10-18 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
シャトー桃山台 | 3,306万円 〜 4,857万円 | 大阪府吹田市春日3丁目14-14 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全35戸 |
ジオ千里桃山台2番館 | 3,267万円 〜 7,240万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-2 |
2006年6月(築19年) 地上14階 / 全571戸 |
ジオ千里桃山台4番館 | 2,644万円 〜 5,816万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-4 |
2008年6月(築17年) 地上15階 / 全90戸 |
ジオ千里桃山台1番館 | 2,693万円 〜 6,251万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-1 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全571戸 |
セレッソコート緑地公園レジデンス | 4,756万円 〜 7,561万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目5-23 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークビュー緑地公園 | 2,988万円 〜 3,912万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目3-18 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
ジオ千里桃山台3番館 | 3,864万円 〜 6,519万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-3 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全571戸 |
ジオ千里桃山台5番館 | 2,858万円 〜 5,922万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目3-5 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全130戸 |
サンメゾン桃山台アーバンビュー | 3,737万円 〜 5,613万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目7-12 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全41戸 |
こすもらいふ緑地公園 | 1,453万円 〜 2,184万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィーグコート桃山台 | 3,855万円 〜 6,178万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-15 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全68戸 |
ラカーサ南桜塚 | 2,368万円 〜 3,686万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目14-16 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ロジュマンコート緑地公園 | 5,559万円 〜 7,058万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-16 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ緑地 | 2,093万円 〜 4,691万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-17 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全28戸 |
パークコート千里桃山台 | 3,041万円 〜 4,762万円 | 大阪府吹田市桃山台2丁目4-45 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全72戸 |
パレ緑地公園 | 1,057万円 〜 1,419万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-22 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全26戸 |
N.緑地 | 1,181万円 〜 1,635万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-6 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クロツヴィア桜塚 | 2,441万円 〜 3,248万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目1-50 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバネックス豊中桜塚 | 1,555万円 〜 3,499万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目15-18 |
2007年12月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴェラーレ中桜塚 | 1,165万円 〜 2,242万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目23-9 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全9戸 |
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北摂エリアの不動産売却専門店です
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査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束
弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アリストクオーレ緑地公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目15-1 |
交通 |
|
【外観】北大阪急行桃山台駅までバス乗車約6分の立地。8階建ての1階部分となっております。お部屋は76.2平米ございます。
1/11【エントランス】エントランスの写真です。
2/11【駐車場】
3/11【周辺】フレスコ東泉丘店まで740m
4/11【周辺】コープミニ泉丘まで840m
5/11【周辺】いかりスーパーマーケット豊中店まで900m
6/11【周辺】フレスコ熊野店まで1100m
7/11【周辺】フレンドマート豊中熊野店まで1100m
8/11【周辺】ファミリーマート豊中旭丘店まで850m
9/11【周辺】サンドラッグ豊中東泉丘店まで1000m
10/11【周辺】アザール桃山台まで1600m
11/11築年月(築年数) | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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