この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市旭丘11-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,825 万円 71.59m²の部屋
〜4,944 万円 105.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
スイートガーデン豊中旭ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スイートガーデン豊中旭ケ丘の売却に 役立つ情報をチェック！
スイートガーデン豊中旭ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スイートガーデン豊中旭ケ丘から近い順に表示しています
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
社員画像
豊中密着34年目！精一杯高く査定します。
当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士＆弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。
社員画像
北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
社員画像
不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
店舗外観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
社員画像
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
エイブルに売却を任せる３つの強み
【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「３つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
社員画像
創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,825万円 71.59m²の部屋 39万円 / m²
〜4,944万円 105.56m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市旭丘)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市旭丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,785万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,672万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,483万円 | 89.1％ |
| 築30年(13年後) | 2,293万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,825万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 2,711万円 | 96.0％ |
| 8年後 (築25年) | 2,519万円 | 89.1％ |
| 13年後 (築30年) | 2,326万円 | 82.3％ |
このマンションと、豊中市旭丘の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,825万円 (71.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 40万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスイートガーデン豊中旭ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 71.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月 |
| 3,390万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月 |
| 3,990万円 | 105.56m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4,280万円 | 105.56m² | 4LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3,280万円 | 82.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 3,180万円 | 76.78m² | 3LDK / 11階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 3,080万円 | 80.02m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 2,780万円 | 76.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 2,880万円 | 77.57m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 3,380万円 | 92.05m² | 4LDK / 9階 | 2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,825万円 |
| 買取 | 1,695万円 〜 2,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.28万円 71.59m²の部屋
〜19.09万円 105.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スイートガーデン豊中旭ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府豊中市旭丘にあるマンション「スイートガーデン豊中旭ケ丘」は、2008年3月に完成しました。RC造り・地上11階建ての建築構造となっており、耐火性・遮音性に優れています。また、全部委託の形態が採用され、マンションのなかでは、管理員が日勤で業務を行っています。交通面においては、徒歩3分ほどの場所に阪急宝塚本線の乗り入れる豊中駅があります。
| マンション名称 | スイートガーデン豊中旭ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市旭丘11-20 |
| 交通 |
|
【外観】【現地外観】充実した設備の整った大規模マンション
【エントランス】エントランス棟
【駐車場】駐車場入口
【周辺】阪急オアシス 夕日丘店まで525m
【周辺】豊中市立第十七中学校まで816m
【周辺】ファミリーマート 豊中夕日丘店まで700m
【周辺】豊中市立泉丘小学校まで696m
【周辺】コーナン 豊中夕日丘店まで473m
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 252戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘サウスプレイス | 2,408万円 〜 2,912万円 | 大阪府豊中市旭丘11-12 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘センタープレイス | 2,423万円 〜 4,288万円 | 大阪府豊中市旭丘11-12 |
2006年7月（築18年） 地上11階 / 全208戸 |
| ライオンズマンション服部緑地 | 2,167万円 〜 3,530万円 | 大阪府豊中市夕日丘3丁目10-18 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| プラウド豊中南桜塚 | 3,512万円 〜 4,435万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-6 |
2009年6月（築15年） 地上8階 / 全67戸 |
| プラウド豊中中桜塚 | 3,618万円 〜 5,006万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目7-16 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全128戸 |
| アリストクオーレ緑地公園 | 2,751万円 〜 3,882万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目15-1 |
2006年9月（築18年） 地上8階 / 全62戸 |
| ゾフィー緑地公園凛爽館 | 3,845万円 〜 4,918万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目11-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| セントヒルズ緑地公園 | 3,845万円 〜 5,014万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-20 |
2007年9月（築17年） 地上9階 / 全40戸 |
| ラカーサ南桜塚 | 2,350万円 〜 3,619万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目14-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| あとりえこ～と | 1,987万円 〜 3,118万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-1 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全27戸 |
| ジオ緑地公園ブライトヒルズ | 2,850万円 〜 4,036万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目3-23 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全103戸 |
| アーバネックス豊中桜塚 | 1,662万円 〜 3,679万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目15-18 |
2007年12月（築17年） 地上11階 / 全50戸 |
| フェニックス緑地公園 | 1,489万円 〜 4,148万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目4-1 |
2007年5月（築17年） 地上7階 / 全44戸 |
| ヴェラーレ中桜塚 | 1,238万円 〜 2,362万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目23-9 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全9戸 |
| ディアクレスト南桜塚 | 2,978万円 〜 4,457万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目5-20 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| ブリリア豊中南桜塚レジデンス | 3,169万円 〜 5,923万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目13-1 |
2009年1月（築16年） 地上13階 / 全205戸 |
| クロツヴィア桜塚 | 2,603万円 〜 3,420万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目1-50 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全8戸 |
| プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ | 3,328万円 〜 4,054万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目1-18 |
2007年6月（築17年） 地上11階 / 全20戸 |
| ジークレフ豊中 | 2,396万円 〜 4,117万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目11-15 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全60戸 |
| イニシア豊中長興寺公園 | 2,990万円 〜 3,957万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目6-3 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全67戸 |
| リッツスクエアケイブ176 | 1,362万円 〜 3,348万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目5-20 |
2007年7月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザレジデンス豊中アートコート | 2,806万円 〜 3,902万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-16 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全234戸 |
| ザレジデンス豊中シーズンコートB | 3,391万円 〜 4,163万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目6-10 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全234戸 |
| ウィル豊中リヴェール岡町駅前 | 2,387万円 〜 3,990万円 | 大阪府豊中市岡町7-35 |
2006年11月（築18年） 地上8階 / 全40戸 |
| ヴィラ豊中 | 1,053万円 〜 1,470万円 | 大阪府豊中市岡町4-8 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| OPH服部緑地 | 1,752万円 〜 3,076万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目4-10 |
2008年9月（築16年） 地上12階 / 全187戸 |
| ジオ豊中岡上の町 | 2,691万円 〜 4,046万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目3-36 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| セグンド曽根 | 2,549万円 〜 3,632万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目2-4 |
2007年7月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| プラウド豊中服部緑地 | 2,957万円 〜 4,143万円 | 大阪府豊中市若竹町1丁目1-46 |
2009年7月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ豊中中桜塚 | 3,302万円 〜 4,888万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目23-28 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全77戸 |
全て見る
閉じる
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.