この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,357万円 72.3m²の部屋
〜4,050万円 72.3m²の部屋
所在地 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目1-18 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,357万円 72.3m²の部屋 46万円 / m²
〜4,050万円 72.3m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市北桜塚)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市北桜塚 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築17年(現在) | 3,118万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,992万円 | 96.0% |
築25年(8年後) | 2,781万円 | 89.2% |
築30年(13年後) | 2,569万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,357万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 3,222万円 | 96.0% |
8年後 (築25年) | 2,994万円 | 89.2% |
13年後 (築30年) | 2,766万円 | 82.4% |
このマンションと、豊中市北桜塚の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,357万円 (72.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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46万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ豊中北桜塚フェリーチェが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,650万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,698万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
3,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,357万円 |
買取 | 2,014万円 〜 2,685万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.56万円 72.3m²の部屋
〜15.73万円 72.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.77% 、 2年前→1年前:6.44% 、 1年前→今年:1.92% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェは、大阪府豊中市北桜塚にあります。地上11階建て・RC構造が採用されたマンションで、2007年6月に竣工しました。管理形態に関しては全部委託となっており、管理人による巡回が行われます。なお、最寄駅である阪急宝塚本線岡町駅までは、歩くことおよそ10分でアクセスすることが可能です。
マンション名称 | プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目1-18 |
交通 |
|
【外観】阪急宝塚線豊中駅まで徒歩10分の立地。11階建ての3階部分となっております。お部屋は72.3平米ございます。
【エントランス】
【周辺】ライフ岡町店まで420m
【周辺】阪急オアシス豊中駅前店まで900m
【周辺】ダイエー豊中駅前店まで1000m
【周辺】セブンイレブン阪急岡町駅前店まで800m
【周辺】ココカラファイン岡町店まで700m
【周辺】ダイコクドラッグ豊中駅前店まで880m
【周辺】豊中駅(阪急 宝塚本線)まで800m
【周辺】岡町駅(阪急 宝塚本線)まで800m
築年月(築年数) | 2007年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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クロツヴィア桜塚 | 2,649万円 〜 3,446万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目1-50 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全8戸 |
リッツスクエアケイブ176 | 1,416万円 〜 3,349万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目5-20 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ豊中岡上の町 | 2,721万円 〜 4,050万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目3-36 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全44戸 |
ヴィラ豊中 | 1,075万円 〜 1,485万円 | 大阪府豊中市岡町4-8 |
2006年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ベルクール豊中 | 1,726万円 〜 2,178万円 | 大阪府豊中市岡町3-9 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
ウィル豊中リヴェール岡町駅前 | 2,412万円 〜 3,994万円 | 大阪府豊中市岡町7-35 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
プレシャス豊中 | 1,022万円 〜 1,930万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目6-3 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェラーレ中桜塚 | 1,263万円 〜 2,387万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目23-9 |
2006年4月(築18年) 地上6階 / 全9戸 |
アーバネックス豊中桜塚 | 1,691万円 〜 3,701万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目15-18 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
プラウド豊中中桜塚 | 3,647万円 〜 4,998万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目7-16 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全128戸 |
ラークスパ岡町 | 1,315万円 〜 3,327万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目1-5 |
2008年10月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
プラウド豊中南桜塚 | 3,540万円 〜 4,429万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-6 |
2009年6月(築15年) 地上8階 / 全67戸 |
ルクシール豊中末広町 | 5,039万円 〜 6,023万円 | 大阪府豊中市末広町1丁目8-30 |
2008年3月(築17年) 地上3階 / 全14戸 |
アゼスト豊中エアレジデンス | 3,648万円 〜 4,376万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目18-22 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全54戸 |
ザ・ライオンズ豊中中桜塚 | 3,275万円 〜 4,908万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目23-28 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全77戸 |
ブリリア豊中南桜塚レジデンス | 3,140万円 〜 5,935万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目13-1 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全205戸 |
ラカーサ南桜塚 | 2,303万円 〜 3,595万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目14-16 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
アイトーン豊中 | 1,411万円 〜 1,714万円 | 大阪府豊中市本町2丁目1-21 |
2006年5月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘センタープレイス | 2,443万円 〜 4,281万円 | 大阪府豊中市旭丘11-12 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全208戸 |
ガーデンフラッツ豊中旭ケ丘サウスプレイス | 2,428万円 〜 2,908万円 | 大阪府豊中市旭丘11-12 |
2006年7月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション服部緑地 | 2,185万円 〜 3,526万円 | 大阪府豊中市夕日丘3丁目10-18 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
スイートガーデン豊中旭ケ丘 | 2,847万円 〜 4,937万円 | 大阪府豊中市旭丘11-20 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全252戸 |
セグンド曽根 | 2,514万円 〜 3,621万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目2-4 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
ジークレフ豊中 | 2,387万円 〜 4,121万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目11-15 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全60戸 |
プレシェルト | 1,230万円 〜 2,167万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目7-9 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリストクオーレ緑地公園 | 2,743万円 〜 3,888万円 | 大阪府豊中市西泉丘1丁目15-1 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全62戸 |
OPH服部緑地 | 1,808万円 〜 3,113万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目4-10 |
2008年9月(築16年) 地上12階 / 全187戸 |
グランスイート豊中上野東 | 2,400万円 〜 3,378万円 | 大阪府豊中市上野東3丁目17-25 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラピス | 1,110万円 〜 3,553万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目13-55 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全31戸 |
ベッラ・ヴィータ豊中 | 1,497万円 〜 3,248万円 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目1-6 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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