大阪府岸和田市南町11-35
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,341 万円 68.32m²の部屋
〜1,800 万円 70.23m²の部屋
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【外観】陽当たり通風良好。現地写真
1/10
【周辺】岸和田市立城内小学校まで850m
2/10
【周辺】岸和田市立岸城中学校まで1500m
3/10
【周辺】岸和田市立城内保育所まで1383m
4/10
【周辺】コープ貝塚まで489m
5/10
【周辺】ファミリーマート岸和田南町店まで140m
6/10
【周辺】サンドラッグ貝塚津田北町店まで542m
7/10
【周辺】岸和田城まで500m
8/10
【周辺】南公園まで350m
9/10
【周辺】岸和田城内郵便局まで650m
10/10グランドコート岸和田南町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドコート岸和田南町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,341万円 （20万円 / m²） 68.32m²の部屋
〜1,800万円 （26万円 / m²） 70.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.32m²の部屋の場合 | 70.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,341万円 | 1,800万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万8,530円 | 66万円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万8,530円 | 70万円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,285万2,870円 | 1,729万2,848円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランドコート岸和田南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.52%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.45%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：1.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドコート岸和田南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,250万円 | 70.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,280万円 | 68.32m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,341万円 |
| 買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.47万円 / 月 68.32m²の部屋
〜
8.76万円 / 月 70.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドコート岸和田南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドコート岸和田南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.23m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール岸和田 | 1,113万円 〜 1,482万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目39-18 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセル岸和田 | 1,307万円 〜 1,592万円 | 大阪府岸和田市堺町3-6 |
1995年10月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| ピアチェーレ | 1,252万円 〜 1,683万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目26-21 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| 大北マンション | 2,277万円 〜 2,691万円 | 大阪府岸和田市大北町2-3 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| アステージ貝塚北町 | 1,065万円 〜 1,638万円 | 大阪府貝塚市北町6-29 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全71戸 |
| オリーブ南上町 | 1,074万円 〜 1,443万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 |
1995年9月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| サウサリート貝塚 | 1,178万円 〜 1,469万円 | 大阪府貝塚市海塚1丁目3-15 |
1994年4月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハーバーレジデンスカナジュウ | 407万円 〜 609万円 | 大阪府岸和田市北町8-18 |
1997年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| AXISLIFEUEMACHI | 1,208万円 〜 1,487万円 | 大阪府岸和田市上町38-10 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ナカイマンション | 692万円 〜 872万円 | 大阪府岸和田市沼町1-28 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| ユニライフ貝塚プラージュ | 1,156万円 〜 1,969万円 | 大阪府貝塚市西町20-20 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全93戸 |
| ガイア21 | 504万円 〜 684万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目3-7 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ西田 | 1,376万円 〜 1,836万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンパークス | 1,284万円 〜 1,868万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ東貝 | 978万円 〜 1,456万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目47-2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサステッソ野田 | 554万円 〜 705万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| レジデンスくすのき館 | 1,581万円 〜 2,132万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランネージュ | 580万円 〜 768万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目19-22 |
1997年12月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| アステージ岸和田 | 1,257万円 〜 2,324万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| エピナール | 1,062万円 〜 1,783万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-15 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| プルミエールメゾン土生 | 541万円 〜 716万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目26-37 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トークヴィラ東岸和田 | 1,502万円 〜 2,454万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| アンド・ユー岸和田 | 995万円 〜 1,205万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目3-30 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロワールレジデンス | 583万円 〜 772万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-49 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| パセオ | 412万円 〜 498万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニライフグランヴィラ岸和田 | 1,756万円 〜 2,076万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目1-2 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全38戸 |
| シャルマンフジエスト岸和田 | 1,509万円 〜 2,072万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-5 |
1997年4月（築30年） 地上10階 / 全49戸 |
| パールフジ岸和田1 | 963万円 〜 1,255万円 | 大阪府岸和田市沼町28-31 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| マンションS&Y | 929万円 〜 1,122万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目5-6 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラコスモス | 983万円 〜 1,378万円 | 大阪府貝塚市新井220 |
1994年10月（築32年） 地上8階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドコート岸和田南町 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市南町11-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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