大阪府岸和田市沼町28-31
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
950 万円 59.35m²の部屋
〜1,244 万円 59.35m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】シンプルで飽きのこないデザインの外観が特徴的です。エントランス部分も手入れが行き届いており清潔感があります。分譲マンションならではのしっかりとした造りが感じられます。
1/10
【周辺】和泉大宮駅(南海本線)まで450m
2/10
【周辺】岸和田市立朝陽小学校まで400m
3/10
【周辺】岸和田市立野村中学校まで1000m
4/10
【周辺】岸和田市立朝陽幼稚園まで350m
5/10
【周辺】ライフ和泉大宮店まで400m
6/10
【周辺】ローソン岸和田沼店まで190m
7/10
【周辺】スギ薬局岸和田上野店まで600m
8/10
【周辺】岸和田カンカンベイサイドモールまで1100m
9/10
【周辺】岸和田郵便局まで350m
10/10パールフジ岸和田1の売却に役立つ情報をチェック！
パールフジ岸和田1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 890万円 |
59.35m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21えびす不動産 | ||||||
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950万円 （16万円 / m²） 59.35m²の部屋
〜1,244万円 （21万円 / m²） 59.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.35m²の部屋の場合 | 59.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 950万円 | 1,244万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万9,500円 | 47万6,520円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万4,500円 | 51万6,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 908万2,157円 | 1,191万6,003円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パールフジ岸和田1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -0.99%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：-3.82%、 1年前→今年：3.40% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.12% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールフジ岸和田1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 930万円 | 59.35m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 980万円 | 59.35m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,080万円 | 59.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 1,080万円 | 59.35m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 950万円 |
| 買取 | 570万円 〜 760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.44万円 / 月 59.35m²の部屋
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8.4万円 / 月 59.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール岸和田パークスクエア | 1,087万円 〜 1,766万円 | 大阪府岸和田市上野町東1-29 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全138戸 |
| セジュール岸和田 | 1,136万円 〜 1,550万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 |
1996年7月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| マンションS&Y | 919万円 〜 1,114万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目5-6 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユニライフ岸和田 | 1,227万円 〜 2,214万円 | 大阪府岸和田市上野町東9-16 |
1995年7月（築32年） 地上11階 / 全32戸 |
| ユニライフグランヴィラ岸和田 | 1,754万円 〜 2,072万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目1-2 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全38戸 |
| ライフPart2 | 490万円 〜 736万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラフィーネ大宮 | 481万円 〜 705万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-22 |
1993年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナカイマンション | 663万円 〜 839万円 | 大阪府岸和田市沼町1-28 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| ル・ポール田中 | 373万円 〜 527万円 | 大阪府岸和田市上野町東29-22 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パセオ | 419万円 〜 509万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガイア21 | 503万円 〜 684万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目3-7 |
1996年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエル・ヤード50 | 580万円 〜 795万円 | 大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 |
1996年6月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| エクセル岸和田 | 1,281万円 〜 1,560万円 | 大阪府岸和田市堺町3-6 |
1995年10月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| カーサステッソ野田 | 558万円 〜 710万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| アンド・ユー岸和田 | 1,010万円 〜 1,228万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目3-30 |
1994年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ岸和田 | 447万円 〜 1,962万円 | 大阪府岸和田市春木泉町10-24 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全60戸 |
| エピナール | 1,078万円 〜 1,819万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-15 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| グランドール岸和田 | 1,136万円 〜 1,520万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目39-18 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルヴェール山下 | 1,119万円 〜 1,621万円 | 大阪府岸和田市春木本町7-1 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| MIRUS岸和田 | 1,084万円 〜 1,514万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-7 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイデ上町 | 1,345万円 〜 1,962万円 | 大阪府岸和田市上町40-8 |
1993年10月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| プラザ松治33 | 1,216万円 〜 2,263万円 | 大阪府岸和田市上松町3015 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランディール岸和田 | 837万円 〜 1,433万円 | 大阪府岸和田市小松里町2066 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ドミール川崎 | 1,140万円 〜 1,741万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目31-26 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| WESTヒルズ下松 | 940万円 〜 1,386万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-23 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| ファミール岸和田公園通りステージ1 | 1,421万円 〜 2,155万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目31-21 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全147戸 |
| キッツスクエア | 1,036万円 〜 1,472万円 | 大阪府岸和田市小松里町2072 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| グレイスハイツ | 1,835万円 〜 2,551万円 | 大阪府岸和田市上松町3033 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・エトワール | 874万円 〜 1,223万円 | 大阪府岸和田市小松里町2323 |
1994年7月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| ピアチェーレ | 1,280万円 〜 1,729万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目26-21 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パールフジ岸和田1 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市沼町28-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | タツト建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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