この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府岸和田市下松町2丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,073 万円 60.34m²の部屋
〜1,521 万円 60.34m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルミエール西田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミエール西田の売却に 役立つ情報をチェック！
ルミエール西田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルミエール西田から近い順に表示しています
あなた専属のエージェントです
当社ではお客様のお困りごとに寄り添ったサポートで、お客様のご要望に沿って丁寧でスピーディな売却を心がけています。
また、地域密着で信頼性の高い査定力、全国ネットワークによる宣伝力、不動産プロによる対応力が、弊社の強みです。
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
社員画像
【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
地元密着！売却買取に特化した専門店です！
泉州エリアを中心に地元に強い！不動産の売却なら当社にお任せください！「高く売ります！」「高く買います！」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります！戸建・マンション・土地など何でもOK！相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。
社員画像
信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで
提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,073万円 60.34m²の部屋 18万円 / m²
〜1,521万円 60.34m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岸和田市下松町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岸和田市下松町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,178万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,127万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,073万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,026万円 | 95.7％ |
このマンションと、岸和田市下松町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,073万円 (60.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 20万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,073万円 |
| 買取 | 644万円 〜 858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.66万円 60.34m²の部屋
〜7.62万円 60.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルミエール西田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.27% 、 2年前→1年前：6.12% 、 1年前→今年：-0.83% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルミエール西田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】常盤小学校まで681ｍ
【周辺】【中学校】桜台中学校まで1668ｍ
【周辺】【スーパー】オークワ ウィンディ岸和田店まで360ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 岸和田下松町店まで524ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロマーナ岸和田 | 917万円 〜 1,361万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-23 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| パール・フジ岸和田2 | 1,308万円 〜 1,838万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-31 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| ステイブル・コート | 1,069万円 〜 1,525万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフェスタ | 463万円 〜 656万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目11-45 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハウプトブルク | 1,210万円 〜 1,715万円 | 大阪府岸和田市額原町1007 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| エル・ピノ岸和田 | 1,175万円 〜 1,689万円 | 大阪府岸和田市上松町4丁目1-7 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| オデオン2 | 870万円 〜 1,415万円 | 大阪府岸和田市小松里町2007 |
1997年6月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| グレイスハイツ | 1,746万円 〜 2,326万円 | 大阪府岸和田市上松町3033 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オリーブ上松 | 1,437万円 〜 2,208万円 | 大阪府岸和田市上松町3092 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウエル・ヤード50 | 598万円 〜 911万円 | 大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| バリュー藪 | 841万円 〜 1,207万円 | 大阪府岸和田市小松里町2050 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアール小松里 | 1,107万円 〜 1,580万円 | 大阪府岸和田市小松里町2110 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| マメゾン21 | 435万円 〜 623万円 | 大阪府岸和田市小松里町2179 |
1997年5月（築27年） 地上7階 / 全50戸 |
| パセオ | 421万円 〜 497万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイズ・ユー八木 | 980万円 〜 1,389万円 | 大阪府岸和田市小松里町2358 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| カーサステッソ野田 | 479万円 〜 594万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| エピナール | 1,079万円 〜 1,811万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| アステージ岸和田 | 1,412万円 〜 2,579万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 |
1997年7月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| アバンティ岸和田3番館 | 458万円 〜 723万円 | 大阪府岸和田市作才町1093 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションS&Y | 911万円 〜 1,077万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目5-6 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォレスト岸和田 | 980万円 〜 1,372万円 | 大阪府岸和田市小松里町514-12 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| セジュール岸和田 | 927万円 〜 1,337万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 |
1996年7月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| ガイア21 | 497万円 〜 659万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目3-7 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフPart2 | 490万円 〜 737万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラフィーネ大宮3 | 468万円 〜 1,064万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-20 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| ファミール岸和田パークスクエア | 1,377万円 〜 2,242万円 | 大阪府岸和田市上野町東1-29 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全138戸 |
| ナカイマンション | 639万円 〜 789万円 | 大阪府岸和田市沼町1-28 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| レジデンスくすのき館 | 1,508万円 〜 2,019万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル岸和田 | 1,434万円 〜 2,108万円 | 大阪府岸和田市土生町9丁目10-15 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| AXISLIFEUEMACHI | 1,275万円 〜 1,537万円 | 大阪府岸和田市上町38-10 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.