大阪府岸和田市額原町1007
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,206 万円 65.25m²の部屋
〜1,693 万円 65.25m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【その他】岸和田綜合食品地方卸売市場まで309ｍ
5/5ハウプトブルクの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハウプトブルクの売却に役立つ情報をチェック！
ハウプトブルクの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
65.25m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ハウスメイトショップ なんば店 | ||||||
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1,206万円 （18万円 / m²） 65.25m²の部屋
〜1,693万円 （26万円 / m²） 65.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.25m²の部屋の場合 | 65.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,206万円 | 1,693万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万3,980円 | 62万4,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万3,980円 | 66万4,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,155万4,117円 | 1,626万5,126円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(岸和田市額原町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,120万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,095万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,206万円 |
| 1年後(築30年) | 97.8％ | 1,179万円 |
このマンションと、岸和田市額原町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,206万円 (65.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 16万円 / m² |
ハウプトブルク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -2.04%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.98%、 2年前→1年前：-3.39%、 1年前→今年：2.40% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,206万円 |
| 買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.45万円 / 月 65.25m²の部屋
〜
7.67万円 / 月 65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウプトブルクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウプトブルクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.25m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイブル・コート | 1,070万円 〜 1,528万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| パール・フジ岸和田2 | 1,368万円 〜 1,907万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-31 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| オデオン2 | 845万円 〜 1,291万円 | 大阪府岸和田市小松里町2007 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| バリュー藪 | 951万円 〜 1,210万円 | 大阪府岸和田市小松里町2050 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアール小松里 | 1,214万円 〜 1,534万円 | 大阪府岸和田市小松里町2110 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| MIRUS岸和田 | 1,064万円 〜 1,495万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-7 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| WESTヒルズ下松 | 920万円 〜 1,361万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-23 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| サンフェスタ | 476万円 〜 668万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目11-45 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| マメゾン21 | 514万円 〜 668万円 | 大阪府岸和田市小松里町2179 |
1997年5月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| コンフォート岸和田 | 1,189万円 〜 1,729万円 | 大阪府岸和田市額原町178-1 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト岸和田 | 1,060万円 〜 1,283万円 | 大阪府岸和田市小松里町514-12 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
| エル・ピノ岸和田 | 1,161万円 〜 1,654万円 | 大阪府岸和田市上松町4丁目1-7 |
1998年8月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウエル・ヤード50 | 572万円 〜 773万円 | 大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 |
1996年6月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| ビューテラス久米田 | 1,186万円 〜 1,521万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目13-10 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バンブーコート | 1,471万円 〜 2,027万円 | 大阪府岸和田市西之内町2-1 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| グレイスハイツ | 1,828万円 〜 2,545万円 | 大阪府岸和田市上松町3033 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイドタナカ | 1,283万円 〜 1,762万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目28-1 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| グリーントピア21岸和田 | 1,105万円 〜 1,884万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目17-23 |
1998年12月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| ライフPart2 | 486万円 〜 725万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラフィーネ大宮3 | 466万円 〜 1,050万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-20 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| セジュール岸和田 | 1,134万円 〜 1,539万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヴィラ・セントラルパーク | 1,125万円 〜 2,053万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目9-20 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| ユニライフグランヴィラ岸和田 | 1,747万円 〜 2,038万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目1-2 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全38戸 |
| アステージ岸和田 | 1,240万円 〜 2,378万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| ネオハイツ東岸和田駅前 | 1,936万円 〜 3,185万円 | 大阪府岸和田市土生町2294 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全86戸 |
| オリーブ東岸和田 | 481万円 〜 797万円 | 大阪府岸和田市作才町1093 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| マーベラスK | 553万円 〜 686万円 | 大阪府岸和田市野田町2丁目6-2 |
1998年12月（築28年） 地上10階 / 全47戸 |
| ドミール川崎 | 1,131万円 〜 1,714万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目31-26 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| ガイア21 | 475万円 〜 640万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目3-7 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションフルール | 482万円 〜 1,874万円 | 大阪府岸和田市加守町2丁目8-22 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハウプトブルク |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市額原町1007
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 1階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1998年2月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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