ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,670 万円 81.39m²の部屋

2,625 万円 106.29m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/4
  • 【エントランス】エントランスアプローチ

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    2/4
  • 【駐車場】駐車場

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    3/4
  • 【周辺】【小学校】宝塚市立すみれガ丘小学校まで1781m

    【周辺】【小学校】宝塚市立すみれガ丘小学校まで1781m

    4/4

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館14階2,380万円

売出し中

価格 2,380万円

106.29m² 3LDK 物件詳細
6階 ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館6階1,580万円

売出し中

価格 1,580万円

92.71m² 3LDK 物件詳細
14階 ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館14階9.8万円

賃貸募集中

賃料 9.8万円

85.6m² 3LDK 物件詳細
7階 ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館7階11.0万円

賃貸募集中

賃料 11万円

81.39m² 2SLDK 物件詳細

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ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,670万円 (21万円 / m²) 81.39m²の部屋

2,625万円 (25万円 / m²) 106.29m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:-1.18%、 1年前→今年:2.23%

兵庫県の直近3年間の変動(5.57% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 106.29m² 3LDK / 14階 2025年3月〜2025年6月
1,580万円 92.71m² 3LDK / 6階 2025年6月
1,390万円 89.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年5月
1,690万円 92.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2024年4月
1,290万円 81.00m² 1LDK / 5階 2023年11月〜2024年4月
2,690万円 105.00m² 4LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月
1,490万円 81.00m² 1LDK / 5階 2023年4月〜2023年9月
1,690万円 89.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2023年9月
1,780万円 89.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年5月
1,880万円 89.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年2月
1,980万円 89.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,670万円
買取 1,002万円 〜 1,336万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館は貸したらいくら?参考賃料

9.3万円 / 月 81.39m²の部屋

13.73万円 / 月 106.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の賃料掲載履歴(11件)

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 85.60m² 3LDK / 14階 2025年5月〜2025年6月
11万円 / 月 81.39m² 2LDK / 7階 2025年5月〜2025年6月
12万円 / 月 81.39m² 2LDK / 7階 2025年3月〜2025年4月
11万円 / 月 103.34m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月
9.8万円 / 月 102.52m² 3LDK / 6階 2025年1月
10.5万円 / 月 103.00m² 3LDK / 2階 2024年1月〜2024年5月
9.2万円 / 月 85.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2024年2月
9.5万円 / 月 85.00m² 3LDK / 14階 2023年11月〜2023年12月
9.7万円 / 月 85.00m² 3LDK / 14階 2023年3月〜2023年10月
11万円 / 月 103.00m² 4LDK / 9階 2023年4月
11万円 / 月 103.00m² 4LDK / 9階 2022年10月〜2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館 2,667万円 〜 3,307万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-2 1992年2月(築34年)
地上9階 / 全313戸
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館 1,886万円 〜 3,215万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-1 1991年2月(築35年)
地上15階 / 全525戸
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館 1,297万円 〜 2,812万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目2-1 1991年2月(築35年)
地上15階 / 全243戸
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング3番館 1,585万円 〜 2,853万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-2 1991年2月(築35年)
地上15階 / 全104戸
ラ・ビスタサウステラス2番館 1,556万円 〜 2,909万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目7-1 1990年2月(築36年)
地上15階 / 全452戸
ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 2,302万円 〜 6,058万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1 1992年2月(築34年)
地上14階 / 全143戸
ラ・ビスタサウステラス1番館 1,800万円 〜 3,181万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目6-1 1990年2月(築36年)
地上15階 / 全452戸
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 1,470万円 〜 2,650万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1 1993年2月(築33年)
地上15階 / 全272戸
ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館 1,539万円 〜 2,282万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1 1994年1月(築32年)
地上11階 / 全164戸
チェリーデ宝塚 2,194万円 〜 3,437万円 兵庫県宝塚市川面5丁目6-5 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全24戸
ソリオ宝塚ソリオ1西館 3,527万円 〜 5,070万円 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 1993年4月(築33年)
地上14階 / 全131戸
ソリオ宝塚ソリオ1東館 3,904万円 〜 6,704万円 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 1993年4月(築33年)
地上15階 / 全65戸
宝塚彩悠館 2,605万円 〜 3,419万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
パーク・ハイム宝塚清荒神 1,821万円 〜 2,687万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目16-16 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィローゼ宝塚南口 3,620万円 〜 4,362万円 兵庫県宝塚市梅野町5-34 1991年9月(築34年)
地上14階 / 全 - 戸
コートウィスタリア 1,594万円 〜 2,157万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目14-9 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
アジュール宝塚南口 2,974万円 〜 3,952万円 兵庫県宝塚市梅野町5-7 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全62戸
グレースメモリー宝塚 788万円 〜 1,972万円 兵庫県宝塚市湯本町4-26 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス西宮塩瀬参番館 1,261万円 〜 1,734万円 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全29戸
サーパス西宮塩瀬壱番館 823万円 〜 1,748万円 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-103 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全133戸
サーパス西宮塩瀬弐番館 798万円 〜 1,679万円 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全133戸
リヒテール宝塚 1,656万円 〜 2,080万円 兵庫県宝塚市南口1丁目17-13 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全7戸
ランドマーク宝塚 1,895万円 〜 2,489万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目22-9 1992年4月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフォート中山寺 791万円 〜 1,034万円 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-8 1993年6月(築33年)
地上3階 / 全6戸
西宮名塩パークハウス34号棟 1,857万円 〜 2,140万円 兵庫県西宮市東山台2丁目1 1994年1月(築32年)
地上3階 / 全105戸
シェラビア東山台二番街215号棟 1,516万円 〜 1,747万円 兵庫県西宮市東山台2丁目14-215 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全6戸
西宮名塩パークハウス19号棟 2,316万円 〜 2,670万円 兵庫県西宮市東山台2丁目1 1994年1月(築32年)
地上3階 / 全105戸
シェラビア東山台二番街212号棟 1,377万円 〜 1,587万円 兵庫県西宮市東山台2丁目14-212 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
西宮名塩パークハウス16号棟 1,683万円 〜 1,939万円 兵庫県西宮市東山台2丁目1 1994年1月(築32年)
地上3階 / 全105戸
西宮名塩パークハウス25号棟 2,136万円 〜 2,461万円 兵庫県西宮市東山台2丁目1 1994年1月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の売却に強い不動産会社 7社

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.9
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.7
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
3.0
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
8.6
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.9
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
23.1
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号

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ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の物件概要

マンション名称 ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館
所在地
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-1 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 バス14分 すみれガ丘三丁目下車 徒歩1分(約10m)
  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 バス5分 すみれガ丘三丁目下車 徒歩1分(約10m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/11
  • ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館2SLDK2階間取り

    2SLDK 2階

    2/11
  • ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/11
  • ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館1SLDK5階間取り

    1SLDK 5階

    4/11
  • ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/11
  • ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/11
  • ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    7/11
  • ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館4LDK7階間取り

    4LDK 7階

    8/11
  • ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    9/11
  • ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    10/11
  • ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    11/11
築年月(築年数) 1992年2月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 297戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月19日]

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館の売り時ですか?
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で7.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、2年前→1年前:-1.18%、1年前→今年:2.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.57%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日