ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県宝塚市ラ・ビスタサウステラス2番館

ラ・ビスタサウステラス2番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,519万円 79.02m²の部屋

2,470万円 102.3m²の部屋

所在地 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目7-1
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 バス5分 すみれガ丘1丁目下車 徒歩2分
  • 阪急宝塚本線 / 宝塚駅 バス8分 すみれガ丘1丁目下車 徒歩2分

ラ・ビスタサウステラス2番館

外観

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ラ・ビスタサウステラス2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラ・ビスタサウステラス2番館の売却に強い不動産会社 4社

ラ・ビスタサウステラス2番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・ビスタサウステラス2番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.6
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.7
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラ・ビスタサウステラス2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階

ラ・ビスタサウステラス2番館13階2,199万円

売出し中

価格2,199万円

85.59m² 3LDK 北西
11階

ラ・ビスタサウステラス2番館11階2,790万円

売出し中

価格2,790万円

91.99m² 3LDK
5階

ラ・ビスタサウステラス2番館5階2,280万円

売出し中

価格2,280万円

80.02m² 3LDK

ラ・ビスタサウステラス2番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,519万円 79.02m²の部屋 19万円 / m²

2,470万円 102.3m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ビスタサウステラス2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,150万円 79.00m² 2LDK / 8階 2023年2月〜2024年2月
2,299万円 85.00m² 3LDK / 13階 2024年1月〜2024年2月
2,280万円 80.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
1,999万円 79.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2023年12月
2,390万円 85.00m² 3LDK / 13階 2023年11月〜2023年12月
2,049万円 79.00m² 3LDK / 7階 2023年9月
2,149万円 79.00m² 3LDK / 7階 2023年7月〜2023年8月
2,099万円 79.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年6月
2,149万円 79.00m² 2LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
2,280万円 79.00m² 2LDK / 8階 2022年11月〜2023年1月
1,899万円 79.00m² 3LDK / 15階 2023年1月
1,899万円 79.00m² 3LDK / 7階 2022年12月
2,099万円 79.00m² 2LDK / 6階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,519万円
買取 912万円 〜 1,216万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・ビスタサウステラス2番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.47万円 79.02m²の部屋

12.26万円 102.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
宝塚駅 (JR福知山線ほか)
90

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラ・ビスタサウステラス2番館周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・ビスタサウステラス2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:1.21%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラ・ビスタサウステラス2番館
所在地 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目7-1
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 バス5分 すみれガ丘1丁目下車 徒歩2分
  • 阪急宝塚本線 / 宝塚駅 バス8分 すみれガ丘1丁目下車 徒歩2分
  • 【外観】【外観】外観写真です。総戸数は452戸の大規模マンションとなります。当物件は7階のお部屋です。エントランスホールまで斜行エレベーターを使って行くことが出来ます。

    【外観】【外観】外観写真です。総戸数は452戸の大規模マンションとなります。当物件は7階のお部屋です。エントランスホールまで斜行エレベーターを使って行くことが出来ます。

  • 【エントランス】【エントランスホール】エントランスホールの様子です。南に面して大きなガラス戸が付いていますので日がよく入ります。広いホールは管理人さんが日々清掃してくれています。窓ガラスもピカピカですよ。

    【エントランス】【エントランスホール】エントランスホールの様子です。南に面して大きなガラス戸が付いていますので日がよく入ります。広いホールは管理人さんが日々清掃してくれています。窓ガラスもピカピカですよ。

  • 【エントランス】【エントランス】オートロック付きエントランスの様子です。高級感のある木目調のドアがお出迎えしてくれます。床のタイルや窓ガラスは日々管理人さんが清掃してくれています。

    【エントランス】【エントランス】オートロック付きエントランスの様子です。高級感のある木目調のドアがお出迎えしてくれます。床のタイルや窓ガラスは日々管理人さんが清掃してくれています。

  • 【エントランス】【オートロック】お子様のいるご家族やお一人暮らしの方にも嬉しいオートロック付きマンションです。モニター付きインターホンですので、来訪者の顔を確認してから対応できます。

    【エントランス】【オートロック】お子様のいるご家族やお一人暮らしの方にも嬉しいオートロック付きマンションです。モニター付きインターホンですので、来訪者の顔を確認してから対応できます。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】すみれガ丘中央公園の外観

    【周辺】すみれガ丘中央公園の外観

築年月(築年数) 1990年2月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 452戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月26日]

ラ・ビスタサウステラス2番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ビスタサウステラス1番館 1,775万円 〜 3,000万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目6-1 1990年2月(築35年)
地上15階 / 全153戸
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館 1,505万円 〜 2,435万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目2-1 1991年2月(築34年)
地上15階 / 全243戸
ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 2,448万円 〜 6,484万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1 1992年2月(築33年)
地上14階 / 全143戸
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館 1,770万円 〜 3,019万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-1 1991年2月(築34年)
地上15階 / 全178戸
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館 2,616万円 〜 3,258万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-2 1992年2月(築33年)
地上9階 / 全313戸
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館 1,326万円 〜 2,144万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-1 1992年2月(築33年)
地上15階 / 全313戸
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング3番館 1,518万円 〜 2,731万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-2 1991年2月(築34年)
地上15階 / 全104戸
ビューハイツ 1,681万円 〜 2,247万円 兵庫県宝塚市川面5丁目7-2 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
チェリーデ宝塚 2,052万円 〜 3,230万円 兵庫県宝塚市川面5丁目6-5 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全26戸
ソリオきたユニベール宝塚 2,134万円 〜 4,569万円 兵庫県宝塚市川面5丁目10-25 1989年11月(築35年)
地上13階 / 全95戸
メゾンイン宝塚 608万円 〜 1,537万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目11-1 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール根津 1,590万円 〜 2,569万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目8-10 1989年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
マイウエスト清荒神 1,511万円 〜 3,556万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目7-12 1989年10月(築35年)
地上5階 / 全17戸
グレースメモリー宝塚 733万円 〜 1,952万円 兵庫県宝塚市湯本町4-26 1990年11月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
コートウィスタリア 1,608万円 〜 2,212万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目14-9 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン宝塚南口 1,588万円 〜 2,108万円 兵庫県宝塚市武庫川町3-14 1988年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
フォセット宝塚 700万円 〜 916万円 兵庫県宝塚市武庫川町3-8 1989年5月(築35年)
地上4階 / 全10戸
グラン・ドムール宝塚南口 1,800万円 〜 2,551万円 兵庫県宝塚市梅野町2-4 1989年7月(築35年)
地上6階 / 全11戸
グラン・ドムール宝塚清荒神 1,970万円 〜 2,495万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目2-41 1988年11月(築36年)
地上5階 / 全18戸
リヒテール宝塚 1,858万円 〜 2,418万円 兵庫県宝塚市南口1丁目17-13 1991年2月(築34年)
地上5階 / 全6戸
ソワ宝塚 863万円 〜 3,344万円 兵庫県宝塚市南口1丁目17-18 1989年12月(築35年)
地上6階 / 全42戸
ハニーボックス南口 2,091万円 〜 2,670万円 兵庫県宝塚市南口1丁目8-11 1989年11月(築35年)
地上4階 / 全3戸
宝塚シャンテリーハイツ 1,706万円 〜 3,928万円 兵庫県宝塚市南口2丁目5-54 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全13戸
サーパス西宮塩瀬参番館 1,108万円 〜 1,469万円 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105 1992年1月(築33年)
地上5階 / 全32戸
サーパス西宮塩瀬壱番館 819万円 〜 1,694万円 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-103 1992年2月(築33年)
地上5階 / 全133戸
サーパス西宮塩瀬弐番館 759万円 〜 1,549万円 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105 1992年1月(築33年)
地上6階 / 全133戸
アンソレイエ逆瀬川 1,918万円 〜 2,617万円 兵庫県宝塚市中州1丁目4-23 1990年4月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾン逆瀬川 1,372万円 〜 2,464万円 兵庫県宝塚市中州1丁目6-19 1989年7月(築35年)
地上4階 / 全14戸
シェラビア東山台二番街215号棟 1,566万円 〜 1,797万円 兵庫県西宮市東山台2丁目14-215 1992年1月(築33年)
地上5階 / 全6戸
シェラビア東山台二番街212号棟 1,428万円 〜 1,638万円 兵庫県西宮市東山台2丁目14-212 1992年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラ・ビスタサウステラス2番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・ビスタサウステラス2番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・ビスタサウステラス2番館の売り時ですか?
ラ・ビスタサウステラス2番館がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で14.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:3.61%、1年前→今年:1.21%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日