ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,324 万円 112.48m²の部屋

6,181 万円 233.68m²の部屋

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  • 【エントランス】【エントランスホール】エントランスホールの様子です。平日の日中は、管理人さんがいます。夜は、警備員さんがいるので安心です。広いホールは管理人さんが日々清掃してくれています。窓ガラスもピカピカですよ。

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近畿圏版ランキング
宝塚駅JR福知山線ほか
88

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンは売ったらいくら?参考査定価格

2,324万円 (21万円 / m²) 112.48m²の部屋

6,181万円 (26万円 / m²) 233.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 8.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:3.27%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(50件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 112.48m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年3月
2,799万円 112.48m² 3LDK / 2階 2024年11月
2,899万円 112.48m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
2,999万円 112.00m² 3LDK / 2階 2024年8月
3,099万円 112.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
2,999万円 123.00m² 3LDK / 12階 2024年3月〜2024年6月
3,580万円 166.00m² 4LDK / 11階 2024年3月〜2024年6月
3,190万円 112.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
3,049万円 123.00m² 3LDK / 12階 2024年2月
3,149万円 123.00m² 3LDK / 12階 2023年12月〜2024年1月
3,199万円 119.00m² 3LDK / 12階 2023年9月〜2023年11月
3,249万円 119.00m² 3LDK / 12階 2023年7月〜2023年8月
3,199万円 119.00m² 3LDK / 12階 2023年3月〜2023年6月
2,899万円 119.00m² 3LDK / 12階 2023年1月〜2023年2月
2,950万円 129.00m² 3LDK / 7階 2022年5月〜2023年1月
2,480万円 123.00m² 3LDK / 12階 2022年11月〜2022年12月
2,680万円 123.00m² 3LDK / 12階 2022年5月〜2022年10月
2,480万円 112.00m² 3LDK / 6階 2022年6月〜2022年9月
3,180万円 129.00m² 4LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
3,380万円 129.89m² 4LDK / 2階 2021年11月〜2022年3月
4,500万円 233.68m² 4LDK / 13階 2020年2月〜2021年2月
2,280万円 129.46m² 3LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
4,800万円 233.68m² 4LDK / 13階 2019年6月〜2020年1月
2,380万円 129.46m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2017年6月
4,880万円 230.54m² 4LDK / 14階 2016年8月〜2017年6月
2,350万円 123.98m² 3LDK / 6階 2017年3月〜2017年4月
2,680万円 129.46m² 3LDK / 7階 2015年11月〜2016年7月
1,590万円 112.48m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年5月
2,080万円 123.98m² 3LDK / 10階 2014年5月〜2014年6月
1,990万円 123.98m² 3LDK / 8階 2013年5月〜2013年9月
1,800万円 123.98m² 3LDK / 8階 2012年6月〜2013年6月
2,180万円 123.98m² 3LDK / 11階 2013年1月〜2013年2月
1,780万円 112.48m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年12月
2,080万円 123.98m² 3LDK / 11階 2012年7月〜2012年10月
2,380万円 123.98m² 3LDK / 11階 2012年3月〜2012年6月
2,200万円 123.98m² 3LDK / 11階 2011年10月〜2012年2月
4,480万円 164.24m² 4LDK / 9階 2011年3月〜2011年9月
2,280万円 129.89m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年5月
2,690万円 123.98m² 2LDK / 12階 2010年11月〜2011年1月
2,630万円 123.98m² 3LDK / 10階 2010年7月〜2010年11月
3,080万円 123.98m² 2LDK / 12階 2009年12月〜2010年9月
3,280万円 166.73m² 4LDK / 5階 2010年7月〜2010年8月
2,580万円 129.46m² 3LDK / 11階 2010年3月〜2010年4月
2,880万円 123.98m² 3LDK / 10階 2010年2月〜2010年3月
5,555万円 228.92m² 4LDK / 14階 2010年1月〜2010年2月
2,430万円 123.98m² 3LDK / 5階 2010年1月〜2010年2月
2,830万円 123.98m² 3LDK / 9階 2009年12月
3,150万円 123.98m² 3LDK / 10階 2009年11月
2,950万円 123.98m² 3LDK / 9階 2009年11月
2,590万円 123.98m² 3LDK / 7階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

112.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,324万円
買取 1,394万円 〜 1,859万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンは貸したらいくら?参考賃料

10.44万円 / 月 112.48m²の部屋

25.43万円 / 月 233.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンの賃料掲載履歴(33件)

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 131.00m² 4LDK / 6階 2023年4月
12.5万円 / 月 233.00m² 3LDK / 12階 2022年10月〜2023年1月
12.5万円 / 月 123.00m² 3LDK / 12階 2022年5月〜2022年8月
24万円 / 月 233.68m² 4LDK / 13階 2021年1月〜2021年4月
29万円 / 月 233.68m² 4LDK / 13階 2019年7月〜2020年12月
38万円 / 月 233.68m² 4LDK / 13階 2017年4月〜2019年6月
14万円 / 月 123.98m² 2LDK / 12階 2017年3月〜2017年4月
13万円 / 月 131.77m² 4LDK / 6階 2017年4月
14万円 / 月 131.77m² 4LDK / 6階 2016年12月〜2017年3月
38万円 / 月 233.68m² 4LDK / 13階 2016年5月〜2017年2月
13万円 / 月 129.46m² 3LDK / 7階 2016年6月〜2016年7月
11万円 / 月 123.98m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2016年6月
12万円 / 月 123.98m² 3LDK / 2階 2016年4月
12.5万円 / 月 123.98m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年3月
23万円 / 月 166.73m² 4LDK / 9階 2015年3月〜2015年5月
12万円 / 月 123.98m² 3LDK / 12階 2014年9月〜2014年12月
30万円 / 月 232.76m² 4LDK / 12階 2013年10月〜2013年11月
13万円 / 月 123.98m² 3LDK / 12階 2012年2月
12.5万円 / 月 123.98m² 3LDK / 12階 2011年9月
14万円 / 月 123.98m² 3LDK / 12階 2011年6月〜2011年8月
12.5万円 / 月 123.98m² 3LDK / 12階 2011年5月
18万円 / 月 166.73m² 4LDK / 10階 2011年2月〜2011年3月
14万円 / 月 131.77m² 4LDK / 6階 2010年12月〜2011年2月
13万円 / 月 123.98m² 2LDK / 12階 2011年1月〜2011年2月
16万円 / 月 131.77m² 4LDK / 12階 2009年9月〜2010年1月
13.5万円 / 月 112.48m² 3LDK / 2階 2009年11月〜2010年1月
14.9万円 / 月 123.98m² 3LDK / 5階 2010年1月
14.5万円 / 月 123.98m² 3LDK / 5階 2009年11月
14.9万円 / 月 123.98m² 3LDK / 5階 2009年9月〜2009年10月
14.5万円 / 月 112.48m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月
14.9万円 / 月 123.98m² 3LDK / 4階 2009年4月〜2009年5月
14.5万円 / 月 112.48m² 3LDK / 2階 2009年4月〜2009年5月
19.2万円 / 月 166.73m² 4LDK / 10階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ビスタサウステラス1番館 1,863万円 〜 3,290万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目6-1 1990年2月(築36年)
地上15階 / 全153戸
ラ・ビスタサウステラス2番館 1,575万円 〜 2,985万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目7-1 1990年2月(築36年)
地上15階 / 全452戸
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館 1,297万円 〜 2,848万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目2-1 1991年2月(築35年)
地上15階 / 全243戸
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館 2,672万円 〜 3,349万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-2 1992年2月(築34年)
地上9階 / 全313戸
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 1,472万円 〜 2,685万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1 1993年2月(築33年)
地上15階 / 全272戸
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館 1,898万円 〜 3,272万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-1 1991年2月(築35年)
地上15階 / 全525戸
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館 1,635万円 〜 2,570万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-1 1992年2月(築34年)
地上15階 / 全297戸
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング3番館 1,604万円 〜 2,925万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-2 1991年2月(築35年)
地上15階 / 全104戸
ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館 1,564万円 〜 2,347万円 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1 1994年1月(築32年)
地上11階 / 全164戸
チェリーデ宝塚 2,184万円 〜 3,459万円 兵庫県宝塚市川面5丁目6-5 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全26戸
ソリオ宝塚ソリオ1東館 3,896万円 〜 6,768万円 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 1993年4月(築33年)
地上15階 / 全65戸
ソリオ宝塚ソリオ1西館 3,522万円 〜 5,121万円 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 1993年4月(築33年)
地上14階 / 全131戸
宝塚彩悠館 2,464万円 〜 3,252万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
パーク・ハイム宝塚清荒神 1,800万円 〜 2,811万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目16-16 1992年6月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
コートウィスタリア 1,532万円 〜 2,055万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目14-9 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィローゼ宝塚南口 3,642万円 〜 4,445万円 兵庫県宝塚市梅野町5-34 1991年9月(築34年)
地上14階 / 全 - 戸
グレースメモリー宝塚 814万円 〜 2,062万円 兵庫県宝塚市湯本町4-26 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
アジュール宝塚南口 2,988万円 〜 4,021万円 兵庫県宝塚市梅野町5-7 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全62戸
ランドマーク宝塚 1,826万円 〜 2,412万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目22-9 1992年4月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
リヒテール宝塚 1,673万円 〜 2,117万円 兵庫県宝塚市南口1丁目17-13 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全7戸
コンフォート中山寺 754万円 〜 1,000万円 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-8 1993年6月(築32年)
地上3階 / 全6戸
サーパス西宮塩瀬参番館 1,257万円 〜 1,729万円 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全29戸
サーパス西宮塩瀬壱番館 835万円 〜 1,771万円 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-103 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全133戸
リヒテール中山 901万円 〜 1,240万円 兵庫県宝塚市中山寺2丁目8-15 1990年6月(築35年)
地上4階 / 全9戸
メゾンド中山 1,200万円 〜 2,622万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目13-25 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全7戸
サーパス西宮塩瀬弐番館 810万円 〜 1,705万円 兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全133戸
グラン・ドムール宝塚売布南 1,293万円 〜 1,593万円 兵庫県宝塚市小浜5丁目1-2 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸
西宮名塩パークハウス34号棟 1,896万円 〜 2,165万円 兵庫県西宮市東山台2丁目1 1994年1月(築32年)
地上3階 / 全105戸
シェラビア東山台二番街215号棟 1,530万円 〜 1,747万円 兵庫県西宮市東山台2丁目14-215 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全6戸
ラ・ロッカ 723万円 〜 4,677万円 兵庫県宝塚市野上1丁目5-10 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンの売却に強い不動産会社 7社

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.6
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.7
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ノーブデンス
物件から
18.8
  • 大阪府大阪市北区豊崎3丁目20-10 8階
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分

強みから生まれる圧倒的買取価格を実現!

【自社買取で仲介手数料不要】×【職人在籍の当社では自社施工が実現。工務店への中間マージン不要】による他社では出来ないコストカットを実現。それに加えて【圧倒的付加価値をつけたリノベーション力】により相場より高い再販売ができ、圧倒的買取価格を実現。(売主・買主・仲介)全てを行う当社は様々な対応が可能です

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  • 代表者山住 広大
  • 免許番号大阪府知事(01)第062223号

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ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンの物件概要

マンション名称 ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン
所在地
兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 バス13分 すみれガ丘中央下車 徒歩2分
  • 阪急宝塚本線 / 宝塚駅 バス13分 すみれガ丘中央下車 徒歩2分
築年月(築年数) 1992年2月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 143戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンの売り時ですか?
ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で8.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、2年前→1年前:-0.99%、1年前→今年:3.27%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日