ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ローレルコート宝塚武庫川町

ローレルコート宝塚武庫川町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市武庫川町5-33

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

3,585 万円 75.53m²の部屋

5,477 万円 94.89m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】ローレルコート宝塚武庫川町の外観(南東側から)

    【外観】ローレルコート宝塚武庫川町の外観(南東側から)

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  • 【外観】ローレルコート宝塚武庫川町の外観(南東側から)

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  • 【外観】ローレルコート宝塚武庫川町の外観(南西側から)

    【外観】ローレルコート宝塚武庫川町の外観(南西側から)

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  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

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  • 【エントランス】エントランスホール

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  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)

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  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

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  • 【周辺】中央図書館の外観

    【周辺】中央図書館の外観

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  • 【周辺】末広中央公園の外観

    【周辺】末広中央公園の外観

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  • 【周辺】宝塚市役所の外観

    【周辺】宝塚市役所の外観

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  • 【周辺】医療法人回生会 宝塚病院の外観

    【周辺】医療法人回生会 宝塚病院の外観

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  • 【周辺】美座小学校[公立]の外観

    【周辺】美座小学校[公立]の外観

    14/18
  • 【周辺】宝塚中学校[公立]の外観

    【周辺】宝塚中学校[公立]の外観

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  • 【周辺】セブンイレブン宝塚宮の町店

    【周辺】セブンイレブン宝塚宮の町店

    16/18
  • 【周辺】コープミニ(清荒神)の外観

    【周辺】コープミニ(清荒神)の外観

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  • 【周辺】宝塚南口駅[阪急今津線]

    【周辺】宝塚南口駅[阪急今津線]

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ローレルコート宝塚武庫川町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ローレルコート宝塚武庫川町は売ったらいくら?参考査定価格

3,585万円 (47万円 / m²) 75.53m²の部屋

5,477万円 (58万円 / m²) 94.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市武庫川町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宝塚市武庫川町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 3,597万円 100%
築20年(5年後) 3,352万円 93.2%
築25年(10年後) 3,106万円 86.4%
築30年(15年後) 2,861万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.53㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 3,585万円
5年後(築20年) 93.2% 3,340万円
10年後(築25年) 86.4% 3,096万円
15年後(築30年) 79.5% 2,851万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市武庫川町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,585万円 (75.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 51万円 / m²

ローレルコート宝塚武庫川町周辺の中古マンション価格推移情報

ローレルコート宝塚武庫川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、 2年前→1年前:2.13%、 1年前→今年:-0.47%

兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート宝塚武庫川町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,990万円 75.00m² 3LDK / 13階 2024年4月〜2024年6月
4,050万円 75.00m² 3LDK / 13階 2024年2月〜2024年3月
4,780万円 94.00m² 3LDK / 12階 2024年1月〜2024年2月
4,150万円 75.00m² 3LDK / 13階 2023年12月〜2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,585万円
買取 2,151万円 〜 2,868万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローレルコート宝塚武庫川町は貸したらいくら?参考賃料

13.12万円 / 月 75.53m²の部屋

18.85万円 / 月 94.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローレルコート宝塚武庫川町の賃料掲載履歴(4件)

ローレルコート宝塚武庫川町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート宝塚武庫川町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.4万円 / 月 75.53m² 3LDK / 9階 2025年6月〜2025年7月
13.8万円 / 月 75.53m² 3LDK / 9階 2025年4月〜2025年5月
14万円 / 月 75.53m² 3LDK / 9階 2025年3月
14.5万円 / 月 75.53m² 3LDK / 9階 2025年1月〜2025年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジオタワー宝塚WEST 3,134万円 〜 1億 9,980万円 兵庫県宝塚市武庫川町6-25 2009年12月(築16年)
地上33階 / 全287戸
アベリールクオーレ逆瀬川 2,564万円 〜 4,359万円 兵庫県宝塚市末広町2-3 2010年9月(築16年)
地上9階 / 全74戸
グランドメゾン宝塚清荒神 4,925万円 〜 5,885万円 兵庫県宝塚市清荒神3丁目4-10 2011年7月(築15年)
地上4階 / 全32戸
ワコーレ逆瀬川ステーションマークス 2,305万円 〜 4,566万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-20 2010年2月(築16年)
地上14階 / 全65戸
ラ・クラシカ宝塚武庫山 1,433万円 〜 4,255万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-43 2011年3月(築15年)
地上14階 / 全45戸
ジークレフ宝塚武庫山 3,394万円 〜 5,133万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-38 2012年12月(築13年)
地上14階 / 全84戸
グラン・ブルー宝塚2 2,224万円 〜 4,182万円 兵庫県宝塚市川面5丁目15-14 2010年5月(築16年)
地上5階 / 全81戸
ネバーランド逆瀬川野上 2,682万円 〜 5,367万円 兵庫県宝塚市野上3丁目12-50 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全130戸
プレシャス小林 959万円 〜 1,410万円 兵庫県宝塚市高司1丁目1-2 2013年4月(築13年)
地上5階 / 全31戸
アクシアス宝塚小林 2,012万円 〜 3,013万円 兵庫県宝塚市高司1丁目8-14 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全73戸
エクセラン 1,511万円 〜 1,906万円 兵庫県宝塚市安倉中5丁目3-15 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ピュールラルゴ 1,964万円 〜 2,645万円 兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全12戸
CRYSTA荒牧 1,771万円 〜 2,383万円 兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・パラス 1,204万円 〜 1,532万円 兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15 2010年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ビオラベール 2,589万円 〜 3,707万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-17 2010年5月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ甲東園グランフォート 3,435万円 〜 5,632万円 兵庫県西宮市段上町4丁目10-5 2010年11月(築15年)
地上7階 / 全90戸
SunnyPassage 1,962万円 〜 2,555万円 兵庫県西宮市松籟荘11-15 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全12戸
ピノ甲東園 1,577万円 〜 2,055万円 兵庫県西宮市上大市1丁目8-7 2013年8月(築13年)
地上5階 / 全25戸
ビアン上甲東園 165万円 〜 1,457万円 兵庫県西宮市上甲東園4丁目8-43 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全32戸
エスリード西宮甲陽園3番館Hills 2,855万円 〜 5,632万円 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41 2013年8月(築13年)
地上5階 / 全232戸
エスリード西宮甲陽園2番館Airs 2,862万円 〜 4,740万円 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-38 2013年8月(築13年)
地上5階 / 全232戸
エスリード西宮甲陽園1番館Bright 3,811万円 〜 5,679万円 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-34 2013年8月(築13年)
地上5階 / 全60戸
MIRESTE 629万円 〜 1,054万円 兵庫県川西市久代4丁目5-3 2013年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス 2,256万円 〜 3,783万円 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローレルコート宝塚武庫川町の売却に強い不動産会社 10社

ローレルコート宝塚武庫川町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローレルコート宝塚武庫川町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.5
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
0.6
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
0.8
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.8
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
6.1
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
6.2
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
6.6
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
7.0
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号

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ローレルコート宝塚武庫川町の物件概要

ローレルコート宝塚武庫川町の建物、周辺について

2011年9月に竣工したローレルコート宝塚武庫川町は、兵庫県宝塚市武庫川町にあるマンションです。地上14階建てのRC構造となっており、優れた耐震性・耐火性を有しています。なお、主な交通手段は鉄道路線で、徒歩11分ほどの場所にある清荒神駅から阪急宝塚本線が利用できます。また、同様の距離に阪急今津線の宝塚南口駅もあります。

マンション名称 ローレルコート宝塚武庫川町
所在地
兵庫県宝塚市武庫川町5-33 地図を見る
交通
  • 阪急宝塚本線 / 宝塚駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩11分(約880m)
  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩12分(約889m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ローレルコート宝塚武庫川町3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    1/3
  • ローレルコート宝塚武庫川町3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    2/3
  • ローレルコート宝塚武庫川町3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    3/3
築年月(築年数) 2011年8月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

ローレルコート宝塚武庫川町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ローレルコート宝塚武庫川町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ローレルコート宝塚武庫川町の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ローレルコート宝塚武庫川町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ローレルコート宝塚武庫川町の売り時ですか?
ローレルコート宝塚武庫川町がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で3.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.87%、2年前→1年前:2.13%、1年前→今年:-0.47%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、同程度の水準です。
ローレルコート宝塚武庫川町の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションローレルコートローレルコート宝塚武庫川町

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