兵庫県宝塚市花屋敷荘園1丁目12-8
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
1,276 万円 62.16m²の部屋
〜1,837 万円 68.04m²の部屋
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【外観】阪急「川西能勢口」駅から徒歩8分にあるマンション。徒歩圏内に生活施設が充実している便利な立地です。
1/10
【エントランス】物件のエントランス。オートロックの出入り口は物件までの経路に合わせて計3か所あります。
2/10
【周辺】周辺は第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地です。
3/10
【周辺】「長尾台小学校」までは徒歩19分。
4/10
【周辺】「南ひばりガ丘中学校」までは徒歩19分。
5/10
【周辺】「生成幼稚園」までは徒歩15分。
6/10
【周辺】「西友川西店」までは徒歩9分。
7/10
【周辺】「モザイクボックス」までは徒歩11分。徒歩圏内に複数の買い物施設が揃います。
8/10
【周辺】「医療法人協和会第二協立病院」までは徒歩9分。
9/10
【周辺】JR「川西池田」駅までは徒歩9分。複数沿線利用可能につき、通勤・通学に便利です。
10/10アムール宝塚花屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アムール宝塚花屋敷の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,276万円 （21万円 / m²） 62.16m²の部屋
〜1,837万円 （27万円 / m²） 68.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
アムール宝塚花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.87%、 2年前→1年前：2.13%、 1年前→今年：-0.47% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール宝塚花屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 67.95m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 1,980万円 | 65.74m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,200万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,250万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 1,580万円 | 66.96m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 1,680万円 | 66.96m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,276万円 |
| 買取 | 766万円 〜 1,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.4万円 / 月 62.16m²の部屋
〜
10.29万円 / 月 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アムール宝塚花屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアムール宝塚花屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 62.16m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年9月 |
| 10万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.87m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ花屋敷 | 2,538万円 〜 3,721万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目23-10 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| ステイツ花屋敷さつき坂 | 2,050万円 〜 2,822万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目5-7 |
1995年2月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| マサーレ川西 | 863万円 〜 1,166万円 | 兵庫県川西市栄町12-6 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| パルティK2北棟パルティK2北ハイツ | 1,422万円 〜 4,630万円 | 兵庫県川西市栄町11-3 |
1995年11月（築30年） 地上13階 / 全296戸 |
| ストークタグチ | 650万円 〜 963万円 | 兵庫県川西市栄町21-25 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルティK2南棟パルティK2南ハイツ | 2,300万円 〜 6,661万円 | 兵庫県川西市栄町11-1 |
1995年11月（築30年） 地上15階 / 全70戸 |
| ファーストプライズ | 1,691万円 〜 3,542万円 | 兵庫県川西市中央町10-2 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全21戸 |
| フレアコート | 659万円 〜 1,318万円 | 兵庫県川西市中央町8-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| グリーンハイム | 691万円 〜 997万円 | 兵庫県川西市中央町7-11 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| ファミールグラン雲雀丘 | 2,602万円 〜 4,974万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目6-5 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全20戸 |
| メゾン花屋敷東 | 2,529万円 〜 3,162万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目1-3 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全56戸 |
| ファミール花屋敷 | 1,958万円 〜 3,104万円 | 兵庫県川西市寺畑1丁目6-5 |
1996年3月（築30年） 地上2階 / 全20戸 |
| ステイツ花屋敷さくら坂 | 1,994万円 〜 2,924万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目8-21 |
1995年9月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| セントラルコンフォート | 2,099万円 〜 3,559万円 | 兵庫県川西市中央町11-3 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| 雲雀丘パークハウス | 2,756万円 〜 3,508万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目3-55 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
| ディアコート川西 | 606万円 〜 2,441万円 | 兵庫県川西市火打2丁目9-7 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・プレジュール | 773万円 〜 1,299万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-3 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴィラ・アーバネット | 1,575万円 〜 3,189万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目8-2 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレア花屋敷 | 2,245万円 〜 2,990万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目2-6 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| カーサスミリア萩 | 1,406万円 〜 1,883万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目10-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビラ・エトワール | 1,413万円 〜 2,080万円 | 兵庫県川西市美園町4-24 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 光陽川西 | 776万円 〜 1,336万円 | 兵庫県川西市小花2丁目8-15 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサセデリア | 2,027万円 〜 2,890万円 | 兵庫県川西市萩原1丁目10-15 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| シャンテ川西1号棟 | 1,396万円 〜 3,830万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-1 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全353戸 |
| グランヴェール雲雀丘 | 2,404万円 〜 3,664万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目2-1 |
1996年6月（築30年） 地上3階 / 全19戸 |
| シャンテ川西5号棟 | 2,847万円 〜 5,228万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-5 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全353戸 |
| シャンテ川西4号棟 | 1,942万円 〜 5,088万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-4 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全84戸 |
| シャンテ川西3号棟 | 2,106万円 〜 4,724万円 | 兵庫県川西市小花2丁目7-3 |
1996年2月（築30年） 地上15階 / 全353戸 |
| ダイヤグランデ南花屋敷 | 1,595万円 〜 2,305万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-26 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイム花屋敷アルモニー | 2,318万円 〜 3,038万円 | 兵庫県川西市南花屋敷4丁目19-7 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アムール宝塚花屋敷 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市花屋敷荘園1丁目12-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
2LDK 1階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1996年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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