ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県川西市シャンテ川西1号棟

シャンテ川西1号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,917万円 81m²の部屋

3,700万円 81m²の部屋

所在地 兵庫県川西市小花2丁目7-1
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩10分
  • 能勢電鉄妙見線 / 川西能勢口駅 徒歩5分

シャンテ川西1号棟

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シャンテ川西1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャンテ川西1号棟の売却に強い不動産会社 5社

シャンテ川西1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャンテ川西1号棟から近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
0.4
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
0.5
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 ジニアスBLD1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ウィル 川西営業所
物件から
0.6
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社北摂ライフスタイル
物件から
1.1
  • 大阪府池田市満寿美町2-19
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩3分

地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです

池田市の駅前に本店を構えております。
地元(池田市・川西市・猪名川町・豊能)
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北山 幸二朗
  • 免許番号大阪府知事(01)第061199号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
10.1
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャンテ川西1号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

シャンテ川西1号棟5階2,980万円

売出し中

価格2,980万円

81m² 3LDK 西
4階

シャンテ川西1号棟4階3,480万円

売出し中

価格3,480万円

81m² 3LDK 西

シャンテ川西1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,917万円 81m²の部屋 36万円 / m²

3,700万円 81m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市小花)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川西市小花 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,291万円 100%
築30年(1年後) 2,251万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,917万円 100%
1年後 (築30年) 2,867万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市小花の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,917万円 (81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンテ川西1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 81.00m² 3LDK / 5階 2024年2月
3,280万円 81.00m² 3LDK / 5階 2024年1月
3,480万円 81.00m² 3LDK / 5階 2023年12月
3,380万円 81.00m² 3LDK / 5階 2023年11月
3,480万円 81.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年10月
2,480万円 81.00m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,917万円
買取 1,750万円 〜 2,334万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャンテ川西1号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.26万円 81m²の部屋

12.97万円 81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

シャンテ川西1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

シャンテ川西1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 16.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02% 、 2年前→1年前:16.91% 、 1年前→今年:-6.92%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シャンテ川西1号棟
所在地 兵庫県川西市小花2丁目7-1
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩10分
  • 能勢電鉄妙見線 / 川西能勢口駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】川西市立 川西小学校まで564m

    【周辺】【小学校】川西市立 川西小学校まで564m

  • 【周辺】【中学校】川西市立川西中学校まで1580m

    【周辺】【中学校】川西市立川西中学校まで1580m

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 353戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西部建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

シャンテ川西1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャンテ川西5号棟 2,659万円 〜 4,619万円 兵庫県川西市小花2丁目7-5 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全353戸
光陽川西 779万円 〜 1,267万円 兵庫県川西市小花2丁目8-15 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全8戸
シャンテ川西4号棟 1,715万円 〜 4,279万円 兵庫県川西市小花2丁目7-4 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全353戸
シャンテ川西3号棟 2,210万円 〜 4,713万円 兵庫県川西市小花2丁目7-3 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全353戸
コーポラスユニ 670万円 〜 980万円 兵庫県川西市小花2丁目11-25 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全15戸
メゾン・ド・プレジュール 764万円 〜 1,215万円 兵庫県川西市小戸1丁目4-3 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全19戸
リヴィエルコート西本町 836万円 〜 5,802万円 大阪府池田市西本町3-20 1996年5月(築28年)
地上4階 / 全22戸
グリーンハイム 683万円 〜 934万円 兵庫県川西市中央町7-11 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全13戸
フレアコート 647万円 〜 1,225万円 兵庫県川西市中央町8-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全30戸
セントラルコンフォート 2,053万円 〜 3,295万円 兵庫県川西市中央町11-3 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全23戸
パルティK2南棟パルティK2南ハイツ 1,830万円 〜 5,027万円 兵庫県川西市栄町11-1 1995年11月(築29年)
地上15階 / 全 - 戸
メゾンクレール 1,799万円 〜 4,310万円 大阪府池田市西本町6-17 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全11戸
エバーグリーン 1,643万円 〜 2,378万円 兵庫県川西市小戸3丁目10-7 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
パルティK2北棟パルティK2北ハイツ 1,441万円 〜 4,451万円 兵庫県川西市栄町11-3 1995年11月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
ストークタグチ 649万円 〜 909万円 兵庫県川西市栄町21-25 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエール池田 601万円 〜 759万円 大阪府池田市槻木町7-16 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
N.グラン・ラール 739万円 〜 931万円 大阪府池田市栄町5-2 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全27戸
ベリオ池田 2,163万円 〜 3,003万円 大阪府池田市栄町6-9 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
パステル・池田 755万円 〜 966万円 大阪府池田市栄本町6-24 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
インペリアル花屋敷 1,911万円 〜 2,567万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目5-18 1994年7月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ノーブル綾羽 1,783万円 〜 2,413万円 大阪府池田市綾羽1丁目3-19 1994年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
尼安壱番館 818万円 〜 1,045万円 大阪府池田市栄本町10-12 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン花屋敷東 2,808万円 〜 4,620万円 兵庫県川西市寺畑1丁目1-3 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全56戸
ビラ・エトワール 1,365万円 〜 1,966万円 兵庫県川西市美園町4-24 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全22戸
ファミール花屋敷 2,412万円 〜 2,967万円 兵庫県川西市寺畑1丁目6-5 1996年3月(築29年)
地上2階 / 全20戸
ヴィラ・アーバネット 2,309万円 〜 2,968万円 兵庫県川西市栄根2丁目8-2 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全24戸
エクセレント前川 814万円 〜 1,199万円 大阪府池田市菅原町6-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全6戸
ルトワベール満寿美 854万円 〜 1,173万円 大阪府池田市満寿美町1-8 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
エスパシオマスミ 1,526万円 〜 2,317万円 大阪府池田市満寿美町1-11 1995年6月(築29年)
地上6階 / 全12戸
サンプリンス池田 2,237万円 〜 2,814万円 大阪府池田市姫室町7-18 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シャンテ川西1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャンテ川西1号棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャンテ川西1号棟の売り時ですか?
シャンテ川西1号棟がある川西市のマンションの価格は直近の3年間で16.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、2年前→1年前:16.91%、1年前→今年:-6.92%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日