ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県川西市シャンテ川西3号棟

シャンテ川西3号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,210万円 59.8m²の部屋

4,713万円 102.53m²の部屋

所在地 兵庫県川西市小花2丁目7-3
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩14分
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩11分

シャンテ川西3号棟

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シャンテ川西3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャンテ川西3号棟の売却に強い不動産会社 5社

シャンテ川西3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャンテ川西3号棟から近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
0.5
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社福屋不動産販売 川西店
物件から
0.6
  • 兵庫県川西市中央町7番2号 ジニアスBLD1階
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩10分

福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪

川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩2分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ウィル 川西営業所
物件から
0.7
  • 兵庫県川西市栄町12−7
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分

創業30年、地域密着の上場企業です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
10.0
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
きぼう不動産株式会社
物件から
11.5
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャンテ川西3号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

シャンテ川西3号棟11階2,490万円

売出し中

価格2,490万円

66.7m² 3LDK 南東
5階

シャンテ川西3号棟5階3,630万円

売出し中

価格3,630万円

79.2m² 3LDK 南西

シャンテ川西3号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,210万円 59.8m²の部屋 37万円 / m²

4,713万円 102.53m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川西市小花)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川西市小花 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,964万円 100%
築30年(1年後) 1,930万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,210万円 100%
1年後 (築30年) 2,172万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川西市小花の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,210万円 (59.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンテ川西3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,500万円 103.00m² - / 1階 2023年11月〜2024年2月
2,680万円 66.00m² 3LDK / 11階 2024年2月
3,680万円 103.00m² - / 1階 2023年9月〜2023年10月
2,880万円 66.00m² 3LDK / 11階 2023年7月〜2023年8月
2,790万円 66.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
2,698万円 59.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
2,999万円 63.00m² 3LDK / 11階 2022年5月〜2022年9月
2,880万円 66.00m² 2LDK / 2階 2022年8月〜2022年9月
2,980万円 66.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
2,280万円 66.70m² 3LDK / 11階 2022年3月
1,790万円 59.80m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年12月
1,890万円 59.80m² 3LDK / 3階 2019年7月
1,890万円 59.80m² 2LDK / 8階 2018年1月〜2018年3月
1,380万円 59.80m² 3LDK / 3階 2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,210万円
買取 1,326万円 〜 1,768万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャンテ川西3号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8万円 59.8m²の部屋

14.62万円 102.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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シャンテ川西3号棟周辺の中古マンション価格推移情報

シャンテ川西3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

川西市のマンションの価格は直近の3年間で 16.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02% 、 2年前→1年前:16.91% 、 1年前→今年:-6.92%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川西市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シャンテ川西3号棟
所在地 兵庫県川西市小花2丁目7-3
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩14分
  • 阪急宝塚本線 / 川西能勢口駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】小学校川西市立 川西小学校まで585m

    【周辺】小学校川西市立 川西小学校まで585m

  • 【周辺】中学校川西市立川西中学校まで1742m

    【周辺】中学校川西市立川西中学校まで1742m

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 353戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]

シャンテ川西3号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャンテ川西4号棟 1,715万円 〜 4,279万円 兵庫県川西市小花2丁目7-4 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全353戸
シャンテ川西5号棟 2,659万円 〜 4,619万円 兵庫県川西市小花2丁目7-5 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全353戸
シャンテ川西1号棟 2,917万円 〜 3,700万円 兵庫県川西市小花2丁目7-1 1996年2月(築29年)
地上15階 / 全353戸
光陽川西 779万円 〜 1,267万円 兵庫県川西市小花2丁目8-15 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全8戸
リヴィエルコート西本町 836万円 〜 5,802万円 大阪府池田市西本町3-20 1996年5月(築28年)
地上4階 / 全22戸
コーポラスユニ 670万円 〜 980万円 兵庫県川西市小花2丁目11-25 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全15戸
メゾン・ド・プレジュール 764万円 〜 1,215万円 兵庫県川西市小戸1丁目4-3 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全19戸
メゾンクレール 1,799万円 〜 4,310万円 大阪府池田市西本町6-17 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全11戸
ルミエール池田 601万円 〜 759万円 大阪府池田市槻木町7-16 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
N.グラン・ラール 739万円 〜 931万円 大阪府池田市栄町5-2 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全27戸
グリーンハイム 683万円 〜 934万円 兵庫県川西市中央町7-11 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全13戸
ベリオ池田 2,163万円 〜 3,003万円 大阪府池田市栄町6-9 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーグリーン 1,643万円 〜 2,378万円 兵庫県川西市小戸3丁目10-7 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フレアコート 647万円 〜 1,225万円 兵庫県川西市中央町8-1 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全30戸
パステル・池田 755万円 〜 966万円 大阪府池田市栄本町6-24 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
セントラルコンフォート 2,053万円 〜 3,295万円 兵庫県川西市中央町11-3 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全23戸
ノーブル綾羽 1,783万円 〜 2,413万円 大阪府池田市綾羽1丁目3-19 1994年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
パルティK2南棟パルティK2南ハイツ 1,830万円 〜 5,027万円 兵庫県川西市栄町11-1 1995年11月(築29年)
地上15階 / 全 - 戸
尼安壱番館 818万円 〜 1,045万円 大阪府池田市栄本町10-12 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
パルティK2北棟パルティK2北ハイツ 1,441万円 〜 4,451万円 兵庫県川西市栄町11-3 1995年11月(築29年)
地上13階 / 全 - 戸
ストークタグチ 649万円 〜 909万円 兵庫県川西市栄町21-25 1997年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレント前川 814万円 〜 1,199万円 大阪府池田市菅原町6-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全6戸
インペリアル花屋敷 1,911万円 〜 2,567万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目5-18 1994年7月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ルトワベール満寿美 854万円 〜 1,173万円 大阪府池田市満寿美町1-8 1996年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン花屋敷東 2,808万円 〜 4,620万円 兵庫県川西市寺畑1丁目1-3 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全56戸
ビラ・エトワール 1,365万円 〜 1,966万円 兵庫県川西市美園町4-24 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全22戸
エスパシオマスミ 1,526万円 〜 2,317万円 大阪府池田市満寿美町1-11 1995年6月(築29年)
地上6階 / 全12戸
グリーンエクセル池田ステージ 2,296万円 〜 2,841万円 大阪府池田市呉服町5-13 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全15戸
サンプリンス池田 2,237万円 〜 2,814万円 大阪府池田市姫室町7-18 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ・アーバネット 2,309万円 〜 2,968万円 兵庫県川西市栄根2丁目8-2 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓シャンテ川西3号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャンテ川西3号棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャンテ川西3号棟の売り時ですか?
シャンテ川西3号棟がある川西市のマンションの価格は直近の3年間で16.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、2年前→1年前:16.91%、1年前→今年:-6.92%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日