ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県宝塚市ネバーランド逆瀬川野上

ネバーランド逆瀬川野上はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市野上3丁目12-50

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,701 万円 70.35m²の部屋

5,184 万円 103.64m²の部屋

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ネバーランド逆瀬川野上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネバーランド逆瀬川野上の売却に強い不動産会社 9社

ネバーランド逆瀬川野上の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネバーランド逆瀬川野上から近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
1.1
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
1.5
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.9
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
5.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
5.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
5.1
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.3
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社長谷工リアルエステート 尼崎店
物件から
10.4
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1 アミング潮江ウエスト2番館2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

「直接買取」のサービスも行っております。

当社の強みとして・・・『売却』に関しましては、様々な方法でのご売却提案が出来る事です。【仲介】【長谷工の直接買取】【売却保証】と、お客様に合ったご売却方法をご提案させて頂きます。『購入』に関しましては、地域密着営業により豊富な物件情報がございます。信頼できるパートナーとして、誠心誠意ご対応致します。

社員画像

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  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
12.5
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネバーランド逆瀬川野上の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ネバーランド逆瀬川野上2階11.5万円

賃貸募集中

賃料11.5万円

71.16m² 3LDK 南東

ネバーランド逆瀬川野上は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,701万円 70.35m²の部屋 38万円 / m²

5,184万円 103.64m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市野上)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市野上 / 専有面積:70m² )
変化割合
築13年(現在) 2,654万円 100%
築15年(2年後) 2,582万円 97.3%
築20年(7年後) 2,400万円 90.4%
築25年(12年後) 2,217万円 83.5%
築30年(17年後) 2,035万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,701万円 100%
2年後 (築15年) 2,628万円 97.3%
7年後 (築20年) 2,442万円 90.4%
12年後 (築25年) 2,257万円 83.5%
17年後 (築30年) 2,071万円 76.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市野上の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,701万円 (70.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド逆瀬川野上が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,630万円 75.00m² 2LDK / 3階 2023年9月〜2023年12月
3,780万円 75.00m² 2LDK / 3階 2023年8月
3,780万円 84.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
3,380万円 84.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
3,280万円 84.14m² 3LDK / 1階 2020年3月〜2020年6月
4,330万円 103.64m² 4LDK / 5階 2019年10月〜2020年2月
3,480万円 84.14m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年2月
4,430万円 103.64m² 4LDK / 5階 2019年9月
2,980万円 78.74m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2019年8月
3,180万円 78.74m² 3LDK / 4階 2019年3月
3,680万円 92.06m² 4LDK / 1階 2018年3月
2,930万円 71.16m² 3LDK / 2階 2014年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,701万円
買取 1,621万円 〜 2,161万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネバーランド逆瀬川野上は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

10.51万円 70.35m²の部屋

17.45万円 103.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
宝塚駅 (JR福知山線ほか)
88

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ネバーランド逆瀬川野上周辺の中古マンション価格推移情報

ネバーランド逆瀬川野上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57% 、 2年前→1年前:5.94% 、 1年前→今年:-1.84%

兵庫県の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ネバーランド逆瀬川野上の建物、周辺について

ネバーランド逆瀬川野上は、兵庫県宝塚市野上を所在地とする地上5階・地下1階建てのマンションです。主な交通手段は阪急今津線で、徒歩12分ほどの距離にある逆瀬川駅から利用できます。また、建物構造については、遮音性や気密性に優れたRC造りが採用されています。なお、当マンションの竣工は2011年の12月になります。

マンション名称 ネバーランド逆瀬川野上
所在地 兵庫県宝塚市野上3丁目12-50
交通
  • 阪急宝塚本線 / 宝塚駅 徒歩34分
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩12分
  • 【外観】ネバーランド逆瀬川野上の外観(南側より)

    【外観】ネバーランド逆瀬川野上の外観(南側より)

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

  • 【エントランス】エントランスホールにはコンシェルジュカウンターがあります。

    【エントランス】エントランスホールにはコンシェルジュカウンターがあります。

  • 【駐車場】台数の多い平面駐車場。

    【駐車場】台数の多い平面駐車場。

  • 【周辺】西図書館の外観

    【周辺】西図書館の外観

  • 【周辺】末広中央公園の外観

    【周辺】末広中央公園の外観

  • 【周辺】宝塚市役所の外観

    【周辺】宝塚市役所の外観

  • 【周辺】医療法人回生会 宝塚病院の外観

    【周辺】医療法人回生会 宝塚病院の外観

  • 【周辺】西山小学校[公立]の外観

    【周辺】西山小学校[公立]の外観

  • 【周辺】光ガ丘中学校[公立]の外観

    【周辺】光ガ丘中学校[公立]の外観

  • 【周辺】ファミリーマート逆瀬台1丁目店

    【周辺】ファミリーマート逆瀬台1丁目店

  • 【周辺】逆瀬川駅[阪急今津沿線]

    【周辺】逆瀬川駅[阪急今津沿線]

  • 【周辺】コープ(宝塚)の外観

    【周辺】コープ(宝塚)の外観

築年月(築年数) 2011年12月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 130戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 南海辰村建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月19日]

ネバーランド逆瀬川野上の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ逆瀬川ステーションマークス 2,517万円 〜 4,782万円 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-20 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全65戸
プレシャス小林 850万円 〜 1,272万円 兵庫県宝塚市高司1丁目1-2 2013年4月(築12年)
地上5階 / 全31戸
ラ・クラシカ宝塚武庫山 1,347万円 〜 4,269万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-43 2011年3月(築14年)
地上14階 / 全45戸
ジークレフ宝塚武庫山 3,295万円 〜 5,049万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-38 2012年12月(築12年)
地上14階 / 全84戸
アベリールクオーレ逆瀬川 2,641万円 〜 4,329万円 兵庫県宝塚市末広町2-3 2010年9月(築14年)
地上9階 / 全74戸
アクシアス宝塚小林 1,892万円 〜 2,844万円 兵庫県宝塚市高司1丁目8-14 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全73戸
ローレルコート宝塚武庫川町 3,459万円 〜 5,599万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-33 2011年8月(築13年)
地上14階 / 全52戸
ジオタワー宝塚WEST 3,120万円 〜 1億 9,684万円 兵庫県宝塚市武庫川町6-25 2009年12月(築15年)
地上33階 / 全287戸
グラン・ブルー宝塚2 2,218万円 〜 4,227万円 兵庫県宝塚市川面5丁目15-14 2010年5月(築15年)
地上5階 / 全81戸
ライオンズ甲東園グランフォート 3,223万円 〜 5,298万円 兵庫県西宮市段上町4丁目10-5 2010年11月(築14年)
地上7階 / 全90戸
エスリード西宮甲陽園3番館Hills 2,927万円 〜 5,771万円 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全232戸
エスリード西宮甲陽園2番館Airs 3,002万円 〜 4,971万円 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-38 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全232戸
エスリード西宮甲陽園1番館Bright 3,884万円 〜 5,783万円 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-34 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全232戸
SunnyPassage 1,900万円 〜 2,472万円 兵庫県西宮市松籟荘11-15 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全12戸
ビアン上甲東園 160万円 〜 1,420万円 兵庫県西宮市上甲東園4丁目8-43 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全32戸
ピノ甲東園 1,539万円 〜 2,005万円 兵庫県西宮市上大市1丁目8-7 2013年8月(築11年)
地上5階 / 全25戸
グルーブ甲陽園プレミアム 3,751万円 〜 5,124万円 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-55 2012年11月(築12年)
地上5階 / 全29戸
エクセラン 1,387万円 〜 1,763万円 兵庫県宝塚市安倉中5丁目3-15 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ピュールラルゴ 1,845万円 〜 2,485万円 兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全12戸
CRYSTA荒牧 1,680万円 〜 2,258万円 兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクタス西宮山手 2,678万円 〜 3,585万円 兵庫県西宮市一ケ谷町1-62 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全94戸
シェヴェール 1,130万円 〜 2,408万円 兵庫県宝塚市中筋4丁目8-1 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ザ・パークハウス苦楽園口 3,977万円 〜 5,581万円 兵庫県西宮市神園町3-132 2013年9月(築11年)
地上6階 / 全22戸
夙川苦楽園口レジデンス 4,095万円 〜 6,515万円 兵庫県西宮市神園町2-37 2013年11月(築11年)
地上6階 / 全83戸
ミラベル 3,469万円 〜 4,443万円 兵庫県西宮市林田町5-18 2012年2月(築13年)
地上4階 / 全21戸
グランスイート西宮北口2 4,672万円 〜 5,677万円 兵庫県西宮市野間町3-37 2010年10月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ウェリス西宮北口林田レジデンス 4,245万円 〜 5,473万円 兵庫県西宮市林田町1-5 2013年2月(築12年)
地上3階 / 全29戸
ラ・パラス 1,109万円 〜 1,410万円 兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15 2010年8月(築14年)
地上4階 / 全19戸
ジオ西宮北口風月庵 4,043万円 〜 5,789万円 兵庫県西宮市伏原町4-17 2012年2月(築13年)
地上5階 / 全29戸
イニシア西宮北口 3,406万円 〜 4,313万円 兵庫県西宮市能登町12-67 2010年1月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネバーランド逆瀬川野上を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネバーランド逆瀬川野上の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ネバーランド逆瀬川野上に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネバーランド逆瀬川野上の売り時ですか?
ネバーランド逆瀬川野上がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で10.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.57%、2年前→1年前:5.94%、1年前→今年:-1.84%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.46%)に比べ、同程度の水準です。
ネバーランド逆瀬川野上の査定を依頼する
更新日:2024年5月9日

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