兵庫県宝塚市野上3丁目12-50
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,722 万円 70.35m²の部屋
〜5,314 万円 103.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ネバーランド逆瀬川野上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ネバーランド逆瀬川野上の売却に役立つ情報をチェック！
ネバーランド逆瀬川野上の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,680万円 |
75.22m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,999万円 |
79.38m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,869万円 |
79.38m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,722万円 （39万円 / m²） 70.35m²の部屋
〜5,314万円 （51万円 / m²） 103.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(宝塚市野上)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,564万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,530万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 2,360万円 | 92.1％ |
| 築25年(11年後) | 2,190万円 | 85.4％ |
| 築30年(16年後) | 2,021万円 | 78.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,722万円 |
| 1年後(築15年) | 98.7％ | 2,686万円 |
| 6年後(築20年) | 92.1％ | 2,506万円 |
| 11年後(築25年) | 85.4％ | 2,326万円 |
| 16年後(築30年) | 78.8％ | 2,145万円 |
このマンションと、宝塚市野上の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,722万円 (70.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 37万円 / m² |
ネバーランド逆瀬川野上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.16%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：3.79% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド逆瀬川野上が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 75.22m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 3,880万円 | 75.22m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 3,980万円 | 75.22m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 3,630万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3,780万円 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 3,780万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,380万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 3,280万円 | 84.14m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4,330万円 | 103.64m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3,480万円 | 84.14m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4,430万円 | 103.64m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 2,980万円 | 78.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3,180万円 | 78.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 3,680万円 | 92.06m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 2,930万円 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,722万円 |
| 買取 | 1,633万円 〜 2,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.43万円 / 月 70.35m²の部屋
〜
17.51万円 / 月 103.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネバーランド逆瀬川野上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド逆瀬川野上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 13万円 / 月 | 78.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 78.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 91.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ逆瀬川ステーションマークス | 2,354万円 〜 4,552万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-20 |
2010年2月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレシャス小林 | 978万円 〜 1,465万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目1-2 |
2013年4月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・クラシカ宝塚武庫山 | 1,369万円 〜 4,418万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-43 |
2011年3月（築14年） 地上14階 / 全45戸 |
| ジークレフ宝塚武庫山 | 3,296万円 〜 5,345万円 | 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-38 |
2012年12月（築13年） 地上14階 / 全84戸 |
| アベリールクオーレ逆瀬川 | 2,618万円 〜 4,353万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-3 |
2010年9月（築15年） 地上9階 / 全74戸 |
| アクシアス宝塚小林 | 1,988万円 〜 3,032万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目8-14 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全73戸 |
| ローレルコート宝塚武庫川町 | 3,449万円 〜 5,723万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-33 |
2011年8月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| ジオタワー宝塚WEST | 3,157万円 〜 1億 9,812万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町6-25 |
2009年12月（築16年） 地上33階 / 全287戸 |
| グラン・ブルー宝塚2 | 2,175万円 〜 4,385万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目15-14 |
2010年5月（築15年） 地上5階 / 全81戸 |
| グランドメゾン宝塚清荒神 | 5,096万円 〜 5,989万円 | 兵庫県宝塚市清荒神3丁目4-10 |
2011年7月（築14年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズ甲東園グランフォート | 3,277万円 〜 5,182万円 | 兵庫県西宮市段上町4丁目10-5 |
2010年11月（築15年） 地上7階 / 全90戸 |
| エスリード西宮甲陽園3番館Hills | 2,890万円 〜 5,739万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-41 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全232戸 |
| エスリード西宮甲陽園2番館Airs | 2,944万円 〜 4,909万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-38 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全232戸 |
| エスリード西宮甲陽園1番館Bright | 3,854万円 〜 5,792万円 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町9-34 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全232戸 |
| SunnyPassage | 1,929万円 〜 2,620万円 | 兵庫県西宮市松籟荘11-15 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| ビアン上甲東園 | 160万円 〜 1,477万円 | 兵庫県西宮市上甲東園4丁目8-43 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全32戸 |
| ピノ甲東園 | 1,542万円 〜 2,093万円 | 兵庫県西宮市上大市1丁目8-7 |
2013年8月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| グルーブ甲陽園プレミアム | 3,634万円 〜 5,238万円 | 兵庫県西宮市甲陽園日之出町6-55 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全29戸 |
| エクセラン | 1,399万円 〜 1,786万円 | 兵庫県宝塚市安倉中5丁目3-15 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュールラルゴ | 1,834万円 〜 2,498万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南1丁目4-11 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| CRYSTA荒牧 | 1,652万円 〜 2,250万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南2丁目15-16 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス西宮山手 | 2,661万円 〜 3,610万円 | 兵庫県西宮市一ケ谷町1-62 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全94戸 |
| シェヴェール | 1,094万円 〜 2,349万円 | 兵庫県宝塚市中筋4丁目8-1 |
2009年12月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ザ・パークハウス苦楽園口 | 4,023万円 〜 5,494万円 | 兵庫県西宮市神園町3-132 |
2013年9月（築12年） 地上6階 / 全22戸 |
| 夙川苦楽園口レジデンス | 4,274万円 〜 6,619万円 | 兵庫県西宮市神園町2-37 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全83戸 |
| ミラベル | 3,366万円 〜 4,283万円 | 兵庫県西宮市林田町5-18 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランスイート西宮北口2 | 4,629万円 〜 5,600万円 | 兵庫県西宮市野間町3-37 |
2010年10月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェリス西宮北口林田レジデンス | 4,209万円 〜 5,408万円 | 兵庫県西宮市林田町1-5 |
2013年2月（築12年） 地上3階 / 全29戸 |
| ラ・パラス | 1,104万円 〜 1,422万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目28-15 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ西宮北口風月庵 | 4,006万円 〜 5,707万円 | 兵庫県西宮市伏原町4-17 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全29戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ネバーランド逆瀬川野上の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ネバーランド逆瀬川野上から近い順に表示しています
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
阪急沿線に特化したスタッフが対応します
宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
社員画像
若いスタッフがスピーディーに対応します。
エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
社員画像
仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
経験１０年以上のベテラン営業が対応します
阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ！その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ！
社員画像
地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ネバーランド逆瀬川野上は、兵庫県宝塚市野上を所在地とする地上5階・地下1階建てのマンションです。主な交通手段は阪急今津線で、徒歩12分ほどの距離にある逆瀬川駅から利用できます。また、建物構造については、遮音性や気密性に優れたRC造りが採用されています。なお、当マンションの竣工は2011年の12月になります。
| マンション名称 | ネバーランド逆瀬川野上 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市野上3丁目12-50 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/23
【外観】
2/23
【外観】
3/23
【外観】
4/23
【エントランス】
5/23
【駐車場】駐車場出入り口
6/23
【周辺】【小学校】宝塚市立西山小学校まで516ｍ
7/23
【周辺】【中学校】宝塚市立光ガ丘中学校まで2103ｍ
8/23
【周辺】【保育園】野上あゆみ保育園まで522ｍ
9/23
【周辺】【幼稚園】野上幼稚園まで1103ｍ
10/23
【周辺】【高校】兵庫県立宝塚高校まで1732ｍ
11/23
【周辺】【公園】千種4丁目公園まで484ｍ
12/23
【周辺】【スーパー】いかりスーパーマーケット 阪急逆瀬川店まで1130ｍ
13/23
【周辺】【ショッピングセンター】アピア3まで1170ｍ
14/23
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 逆瀬台一丁目店まで752ｍ
15/23
【周辺】【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 宝塚まで2144ｍ
16/23
【周辺】【総合病院】田中医院まで1212ｍ
17/23
【周辺】【銀行】みなと銀行逆瀬川支店まで977ｍ
18/23
【周辺】【郵便局】宝塚野上郵便局まで700ｍ
19/23
【周辺】【図書館】宝塚市立図書館まで2985ｍ
20/23
【周辺】【警察】宝塚警察署西山交番まで745ｍ
21/23
【周辺】【市役所・区役所】宝塚市役所まで2012ｍ
22/23
【周辺】【ドラッグストア】ダイコクドラッグ 逆瀬川駅前店まで1204ｍ
23/23| 築年月（築年数） | 2011年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月29日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
