価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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〜996 万円 48.4m²の部屋
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宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
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地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
769万円48m²の部屋16万円 / m²
〜996万円48.4m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 769万円 |
| 買取 | 461万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.28万円48m²の部屋
〜7.25万円48.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート中山寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート中山寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.40m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
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コンフォート中山寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォート中山寺 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】参考、同建物・同間取りの号室
【地図】
【周辺】【保育園】米谷保育所まで526ｍ
【周辺】【スーパー】ダイエー宝塚中山店まで376ｍ
【周辺】【スーパー】コープこうべコープめふまで602ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阪急中山駅前店まで376ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ライフォート中山店まで295ｍ
【周辺】【郵便局】宝塚中筋郵便局まで435ｍ
【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行 宝塚中山支店まで347ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年6月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム宝塚第3 | 1,601万円 〜 2,071万円 | 兵庫県宝塚市星の荘4-4 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| ルーラルシィーン | 2,050万円 〜 2,867万円 | 兵庫県宝塚市今里町19-10 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| プロシード宝塚 | 1,948万円 〜 2,396万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目56-1 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全32戸 |
| アジュール宝塚 | 2,035万円 〜 3,735万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目6-2 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
| サザンハイムグルック | 1,638万円 〜 2,109万円 | 兵庫県宝塚市泉町4-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リシュパルテール | 1,887万円 〜 2,439万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目11-33 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| 中山寺グリーンマンション | 1,984万円 〜 2,946万円 | 兵庫県宝塚市長尾町72-1 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全52戸 |
| コスモ宝塚 | 1,854万円 〜 2,268万円 | 兵庫県宝塚市長尾町8-13 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全109戸 |
| 宝塚彩悠館 | 2,627万円 〜 3,419万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム宝塚清荒神 | 1,831万円 〜 2,686万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目16-16 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーロメゾン伊丹 | 1,610万円 〜 2,038万円 | 兵庫県伊丹市荒牧3丁目8-28 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 翠生園マンション | 1,580万円 〜 2,055万円 | 兵庫県宝塚市山本中2丁目13-22 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ランドマーク宝塚 | 1,907万円 〜 2,483万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目22-9 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーストヒルズ宝塚 | 1,424万円 〜 1,974万円 | 兵庫県宝塚市川面長尾山15-964 |
1994年7月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| サーパス宝塚 | 1,734万円 〜 2,037万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目21-7 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館 | 1,402万円 〜 2,214万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全164戸 |
| エスパシオカメリア2 | 1,669万円 〜 2,115万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目12-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・ビスタ宝塚エスティオ2番館 | 1,208万円 〜 2,081万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-2 |
1995年5月（築30年） 地上15階 / 全315戸 |
| 甚樹園マンション壱番館 | 1,557万円 〜 1,983万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 | 1,420万円 〜 2,750万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1 |
1993年2月（築32年） 地上15階 / 全272戸 |
| 甚樹園マンション弐番館 | 1,571万円 〜 1,981万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目13-9 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンドール荒牧 | 1,636万円 〜 2,082万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-8 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハイフィールド・K | 1,543万円 〜 1,995万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目14-12 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャルマンコーポ荒牧 | 1,579万円 〜 1,991万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目20-9 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ビスタ宝塚プラーザ・コムズ | 1,083万円 〜 1,800万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目5-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全69戸 |
| ステイツ伊丹薔薇公園 | 1,267万円 〜 1,631万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目19-3 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全52戸 |
| プエオテラス | 1,693万円 〜 2,122万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目32-20 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン | 2,257万円 〜 6,374万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全143戸 |
| エンゼルハイム宝塚 | 1,389万円 〜 1,698万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目29-1 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全61戸 |
| エンゼルハイム宝塚第5 | 1,933万円 〜 2,339万円 | 兵庫県宝塚市山本東3丁目4-23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全34戸 |
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