価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市中山桜台6丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,249 万円 62.39m²の部屋
〜1,488 万円 67.08m²の部屋
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ラヴェニール宝塚中山台1棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格880万円 |
67.08m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,249万円62.39m²の部屋20万円 / m²
〜1,488万円67.08m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴェニール宝塚中山台1棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,249万円 |
| 買取 | 750万円 〜 1,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.22万円62.39m²の部屋
〜7.33万円67.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラヴェニール宝塚中山台1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.08%、 2年前→1年前：5.68%、 1年前→今年：-2.83% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラヴェニール宝塚中山台1棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中山桜台6丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【中学校】宝塚市立中山五月台中学校まで694ｍ
【周辺】【保育園】わかばのもり保育園まで2984ｍ
【周辺】【幼稚園】中山五月台幼稚園まで879ｍ
【周辺】【デパート】ピピアめふまで3836ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン宝塚店まで5156ｍ
【周辺】【アウトレット】ベビーザらス 阪急宝塚店まで5848ｍ
【周辺】【信用金庫】尼崎信用金庫 宝塚支店まで6411ｍ
【周辺】【図書館】宝塚市立図書館まで5067ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 180戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラヴェニール宝塚中山台2棟 | 924万円 〜 1,437万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台6丁目16-1 |
1988年2月（築37年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン宝塚中山台弐番館B棟 | 863万円 〜 1,700万円 | 兵庫県宝塚市中山桜台6丁目18-2 |
1986年2月（築39年） 地上14階 / 全249戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布B棟 | 1,951万円 〜 2,648万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布A棟 | 1,324万円 〜 1,744万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| COZY中山 | 1,253万円 〜 1,682万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目9-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルレーブ中山寺 | 1,645万円 〜 2,516万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-9 |
1985年8月（築39年） 地上3階 / 全9戸 |
| エステート宝塚 | 1,562万円 〜 3,074万円 | 兵庫県宝塚市山本東2丁目5-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| トーホーマンション第2 | 895万円 〜 1,235万円 | 兵庫県宝塚市三笠町6-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツ後藤 | 947万円 〜 1,525万円 | 兵庫県宝塚市泉町19-13 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス宝塚 | 1,591万円 〜 2,453万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| グラン・ドムール宝塚清荒神 | 1,913万円 〜 2,437万円 | 兵庫県宝塚市米谷2丁目2-41 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| バレーイン花屋敷 | 753万円 〜 1,196万円 | 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-44 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン宝塚山本 | 1,297万円 〜 1,911万円 | 兵庫県宝塚市山本南3丁目12-1 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全147戸 |
| メゾンイン宝塚 | 711万円 〜 1,659万円 | 兵庫県宝塚市栄町1丁目11-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ | 1,763万円 〜 2,410万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目7-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 伊藤ガーデンハイツ | 389万円 〜 464万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-22 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニードゥエル宝塚A棟 | 1,263万円 〜 1,548万円 | 兵庫県宝塚市安倉北3丁目5-30 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| CASA近藤 | 1,043万円 〜 2,509万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目9-16 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒル雲雀丘24 | 1,700万円 〜 2,104万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目14-4 |
1986年3月（築39年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンライズ宝塚 | 1,442万円 〜 2,232万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目10-1 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全84戸 |
| クレセントコート | 627万円 〜 1,262万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| リバーサイドパンション宝塚 | 804万円 〜 1,037万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-11 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾン宝塚南口 | 1,513万円 〜 2,031万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-14 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン宝塚 | 2,015万円 〜 3,385万円 | 兵庫県宝塚市月見山1丁目4-39 |
1987年8月（築37年） 地上11階 / 全97戸 |
| グランディアミ・アモーレ宝塚南口 | 844万円 〜 3,827万円 | 兵庫県宝塚市湯本町4-8 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 南花屋敷シティハウス | 1,463万円 〜 1,811万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-29 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| 宝塚シャンテリーハイツ | 1,587万円 〜 3,565万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-54 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォルム逆瀬川 | 2,151万円 〜 3,166万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-22 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全43戸 |
| 宝塚コートハイツ | 1,963万円 〜 5,014万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目3-35 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート逆瀬川 | 2,237万円 〜 3,492万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-18 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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