兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
666 万円 30.5m²の部屋
〜1,345 万円 51m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】南向きで日当たりの良好
1/8
【外観】
2/8
【周辺】東宝塚さとう病院（1049m）
3/8
【周辺】ドラッグストアサーバ プラス伊丹荒牧店（328m）
4/8
【周辺】関西スーパー荒牧店（331m）
5/8
【周辺】セブンイレブン 伊丹荒牧7丁目店（501m）
6/8
【周辺】トーホーストア宝塚山本店（958m）
7/8
【周辺】阪急OASIS（阪急オアシス） 宝塚中筋店（940m）
8/8クレセントコートの売却に役立つ情報をチェック！
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666万円 （22万円 / m²） 30.5m²の部屋
〜1,345万円 （26万円 / m²） 51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.5m²の部屋の場合 | 51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 666万円 | 1,345万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 50万9,850円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 54万9,850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 628万9,268円 | 1,289万7,046円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クレセントコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 2.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.53%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.75% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 666万円 |
| 買取 | 400万円 〜 533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.38万円 / 月 30.5m²の部屋
〜
8.42万円 / 月 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセントコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセントコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.51m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.51m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 1R / 1階 | 2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 1R / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.51m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.98m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.51m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 42.98m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2013年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 64.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 37.63m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2009年4月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイネスコート | 1,632万円 〜 2,270万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目29-14 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| フローラルハイツ大道 | 1,797万円 〜 2,200万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目7-21 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アウフヘーベン東宝塚 | 1,449万円 〜 2,006万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目15-3 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ResidenceK・M | 1,481万円 〜 3,497万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ山本 | 1,195万円 〜 1,483万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目31-20 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤ノ木ハイツ | 1,488万円 〜 1,880万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目5-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソセイ末広 | 651万円 〜 1,323万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目17-69 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ南宝塚 | 1,034万円 〜 1,564万円 | 兵庫県宝塚市口谷西3丁目37-2 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス宝塚クオリテージ1 | 1,665万円 〜 3,295万円 | 兵庫県宝塚市口谷西3丁目58-3 |
1990年6月（築37年） 地上10階 / 全34戸 |
| エステート宝塚 | 2,044万円 〜 4,039万円 | 兵庫県宝塚市山本東2丁目5-1 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| ハイツルーエ | 408万円 〜 681万円 | 兵庫県伊丹市北野4丁目28-3 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティライフ荻野 | 1,091万円 〜 1,354万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目10 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパレス宝塚 | 2,084万円 〜 3,255万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 |
1988年12月（築38年） 地上8階 / 全35戸 |
| グレースキトラ | 923万円 〜 1,495万円 | 兵庫県伊丹市鴻池6丁目16-45 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホワイトボックスパート2 | 1,728万円 〜 2,591万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目42 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| 朝日プラザ雲雀丘西 | 1,490万円 〜 2,160万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 |
1989年3月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| グリーンヒルハイツ | 667万円 〜 1,848万円 | 兵庫県伊丹市東野3丁目51-1 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン東野 | 859万円 〜 1,233万円 | 兵庫県伊丹市東野3丁目61-2 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ後藤 | 1,006万円 〜 1,591万円 | 兵庫県宝塚市泉町19-13 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南花屋敷シティハウス | 1,755万円 〜 2,186万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-29 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヒューマンズウェル宝塚 | 2,704万円 〜 3,571万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| リヒテール中山 | 804万円 〜 1,112万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目8-15 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| COZY中山 | 1,127万円 〜 1,568万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目9-5 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寺畑マンション | 1億 919万円 〜 1億 7,352万円 | 兵庫県川西市寺畑2丁目3-6 |
1988年7月（築38年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| ブリーユエトワール | 1,861万円 〜 2,613万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目25-8 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加茂ハイツ | 1,482万円 〜 1,897万円 | 兵庫県川西市下加茂1丁目24-8 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 篠崎マンション | 1,594万円 〜 2,215万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目7-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン雲雀丘花屋敷 | 3,441万円 〜 4,962万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-7 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布A棟 | 1,434万円 〜 2,152万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築40年） 地上3階 / 全66戸 |
| グラン・ドムール宝塚売布南 | 1,294万円 〜 1,856万円 | 兵庫県宝塚市小浜5丁目1-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレセントコート |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/6
2DK 2階
2/6
1LDK 2階
3/6
1LDK 3階
4/6
2DK 3階
5/6
1LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1989年2月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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