価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
631 万円 30.5m²の部屋
〜1,259 万円 51m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
631万円 30.5m²の部屋 21万円 / m²
〜1,259万円 51m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 631万円 |
| 買取 | 379万円 〜 505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.38万円 30.5m²の部屋
〜8.29万円 51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレセントコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレセントコート |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-1 |
| 交通 |
|
【外観】南向きで日当たりの良好
【外観】
【周辺】東宝塚さとう病院（1049m）
【周辺】ドラッグストアサーバ プラス伊丹荒牧店（328m）
【周辺】関西スーパー荒牧店（331m）
【周辺】セブンイレブン 伊丹荒牧7丁目店（501m）
【周辺】トーホーストア宝塚山本店（958m）
【周辺】阪急OASIS（阪急オアシス） 宝塚中筋店（940m）
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイネスコート | 1,328万円 〜 1,814万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目29-14 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| フローラルハイツ大道 | 1,434万円 〜 1,767万円 | 兵庫県伊丹市荒牧6丁目7-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アウフヘーベン東宝塚 | 1,138万円 〜 1,511万円 | 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目15-3 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ResidenceK・M | 1,200万円 〜 2,625万円 | 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ山本 | 934万円 〜 1,158万円 | 兵庫県宝塚市山本南1丁目31-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤ノ木ハイツ | 1,449万円 〜 1,802万円 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目5-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソセイ末広 | 646万円 〜 1,329万円 | 兵庫県伊丹市荒牧南3丁目17-69 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオ南宝塚 | 969万円 〜 1,461万円 | 兵庫県宝塚市口谷西3丁目37-2 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーフ北野 | 436万円 〜 834万円 | 兵庫県伊丹市北野2丁目117 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート宝塚 | 1,596万円 〜 3,167万円 | 兵庫県宝塚市山本東2丁目5-1 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツルーエ | 380万円 〜 624万円 | 兵庫県伊丹市北野4丁目28-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティライフ荻野 | 823万円 〜 1,041万円 | 兵庫県伊丹市荻野2丁目10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパレス宝塚 | 1,615万円 〜 2,527万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| グレースキトラ | 887万円 〜 1,456万円 | 兵庫県伊丹市鴻池6丁目16-45 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ホワイトボックスパート2 | 1,616万円 〜 2,686万円 | 兵庫県宝塚市中筋3丁目42 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全27戸 |
| 朝日プラザ雲雀丘西 | 1,671万円 〜 1,979万円 | 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| ハイツ後藤 | 964万円 〜 1,533万円 | 兵庫県宝塚市泉町19-13 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南花屋敷シティハウス | 1,474万円 〜 1,830万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-29 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヒューマンズウェル宝塚 | 2,722万円 〜 3,572万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16 |
1990年5月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| リヒテール中山 | 961万円 〜 1,300万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目8-15 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| COZY中山 | 1,350万円 〜 1,832万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目9-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリーユエトワール | 2,055万円 〜 2,766万円 | 兵庫県川西市栄根2丁目25-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| 篠崎マンション | 1,655万円 〜 2,277万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目7-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布A棟 | 1,341万円 〜 1,787万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全18戸 |
| グラン・ドムール宝塚売布南 | 1,323万円 〜 1,619万円 | 兵庫県宝塚市小浜5丁目1-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| アメニティー22 | 1,042万円 〜 1,669万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町5丁目7 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宝塚売布B棟 | 1,877万円 〜 2,598万円 | 兵庫県宝塚市中山荘園1-37 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全66戸 |
| カルム伊丹緑ケ丘 | 1,487万円 〜 2,010万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘7丁目57-5 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| ドミール緑ケ丘 | 850万円 〜 1,339万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘7丁目61-1 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2 | 1,104万円 〜 2,313万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
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