兵庫県宝塚市武庫川町3-14
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,810 万円 48.06m²の部屋
〜2,413 万円 48.06m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】【小学校】宝塚市立宝塚小学校まで491ｍ
5/12
【周辺】【中学校】宝塚市立 御殿山中学校まで1130ｍ
6/12
【周辺】【デパート】ソリオショッピングモール・阪急百貨店まで804ｍ
7/12
【周辺】【スーパー】阪急オアシス宝塚南口店まで382ｍ
8/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン宝塚宮の町店まで284ｍ
9/12
【周辺】【総合病院】宝塚病院まで1005ｍ
10/12
【周辺】【市役所・区役所】宝塚市役所まで1301ｍ
11/12
【周辺】【郵便局】宝塚旭町郵便局まで821ｍ
12/12メゾン宝塚南口の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,810万円 （38万円 / m²） 48.06m²の部屋
〜2,413万円 （50万円 / m²） 48.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.06m²の部屋の場合 | 48.06m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,810万円 | 2,413万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万3,300円 | 86万2,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万3,300円 | 90万2,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,738万8,817円 | 2,322万4,432円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾン宝塚南口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.05%、 2年前→1年前：2.14%、 1年前→今年：3.61% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,810万円 |
| 買取 | 1,086万円 〜 1,448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.34万円 / 月 48.06m²の部屋
〜
8.62万円 / 月 48.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン宝塚南口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン宝塚南口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 4階 | 2024年12月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 48.06m² | 2DK / 3階 | 2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.98m² | - / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 42.98m² | - / 1階 | 2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 48.06m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォセット宝塚 | 814万円 〜 1,063万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-8 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンイン宝塚 | 753万円 〜 1,728万円 | 兵庫県宝塚市栄町1丁目11-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚シャンテリーハイツ | 1,420万円 〜 3,348万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-54 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| 宝塚コートハイツ | 2,400万円 〜 6,257万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目3-35 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全19戸 |
| ソワ宝塚 | 995万円 〜 3,844万円 | 兵庫県宝塚市南口1丁目17-18 |
1989年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハニーボックス南口 | 2,403万円 〜 3,076万円 | 兵庫県宝塚市南口1丁目8-11 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| コートウィスタリア | 1,787万円 〜 2,460万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目14-9 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール宝塚南口 | 1,854万円 〜 2,466万円 | 兵庫県宝塚市梅野町2-4 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| ロイヤルメゾン逆瀬川 | 1,585万円 〜 2,848万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目6-19 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| NEOダイキョー逆瀬川 | 1,307万円 〜 2,315万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目3-2 |
1986年10月（築40年） 地上6階 / 全45戸 |
| ロイヤルコート逆瀬川 | 2,185万円 〜 3,760万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-18 |
1986年7月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール根津 | 1,597万円 〜 2,810万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目8-10 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイウエスト清荒神 | 1,626万円 〜 3,830万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目7-12 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| 藤和ライブタウン宝塚 | 2,135万円 〜 3,497万円 | 兵庫県宝塚市月見山1丁目4-39 |
1987年8月（築39年） 地上11階 / 全96戸 |
| ソリオきたユニベール宝塚 | 2,558万円 〜 5,872万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目10-25 |
1989年11月（築37年） 地上13階 / 全123戸 |
| チェリーデ宝塚 | 2,153万円 〜 3,383万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目6-5 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| グラン・ドムール宝塚清荒神 | 1,966万円 〜 2,506万円 | 兵庫県宝塚市米谷2丁目2-41 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラ・ロッカ | 716万円 〜 4,893万円 | 兵庫県宝塚市野上1丁目5-10 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| CASA近藤 | 1,091万円 〜 2,539万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目9-16 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ逆瀬川 | 2,025万円 〜 3,718万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目13-1 |
1986年11月（築40年） 地上8階 / 全66戸 |
| ビューハイツ | 1,954万円 〜 2,634万円 | 兵庫県宝塚市川面5丁目7-2 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ逆瀬川2アピア2 | 1,712万円 〜 2,431万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-1 |
1987年3月（築40年） 地上10階 / 全69戸 |
| シティライフ逆瀬川1アピア1 | 2,824万円 〜 4,002万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目2-1 |
1986年11月（築40年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール宝塚売布南 | 1,288万円 〜 1,846万円 | 兵庫県宝塚市小浜5丁目1-2 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| レジデンス逆瀬川 | 1,536万円 〜 2,508万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目7-36 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス逆瀬川 | 1,609万円 〜 2,691万円 | 兵庫県宝塚市野上4丁目22-1 |
1987年11月（築39年） 地上3階 / 全17戸 |
| ルジェンテ・リベル宝塚千種 | 1,715万円 〜 2,435万円 | 兵庫県宝塚市千種1丁目2-52 |
1987年12月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| マンション・ピュア | 963万円 〜 1,373万円 | 兵庫県宝塚市小林4丁目7-77 |
1989年3月（築38年） 地上3階 / 全8戸 |
| ラ・ビスタサウステラス1番館 | 1,840万円 〜 3,061万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘1丁目6-1 |
1990年2月（築37年） 地上15階 / 全299戸 |
| パラッシオ宝塚 | 1,591万円 〜 2,495万円 | 兵庫県宝塚市光明町8-29 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン宝塚南口 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市武庫川町3-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
2DK 3階
3/5
2DK 4階
4/5
2LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1988年6月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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兵庫県宝塚市武庫川町3-14【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1988年6月(築38年)【設備・条件】
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