ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷

ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-28

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,290 万円 61.27m²の部屋

1,599 万円 61.27m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】ライオンズマンション雲雀丘花屋敷の外観(南西側から)

    【外観】ライオンズマンション雲雀丘花屋敷の外観(南西側から)

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  • 【エントランス】

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  • 【地図】

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  • 【周辺】生成幼稚園[私立]

    【周辺】生成幼稚園[私立]

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  • 【周辺】雲雀丘学園幼稚園[私立]

    【周辺】雲雀丘学園幼稚園[私立]

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  • 【周辺】長尾台小学校[公立]

    【周辺】長尾台小学校[公立]

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  • 【周辺】南ひばりガ丘中学校[公立

    【周辺】南ひばりガ丘中学校[公立

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  • 【周辺】KOHYO(コーヨー)(川西店)

    【周辺】KOHYO(コーヨー)(川西店)

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  • 【周辺】アステ川西

    【周辺】アステ川西

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  • 【周辺】阪急百貨店(川西阪急)

    【周辺】阪急百貨店(川西阪急)

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  • 【周辺】九十九記念病院

    【周辺】九十九記念病院

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  • 【周辺】中央図書館

    【周辺】中央図書館

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ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷4階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

61.27m² 3LDK 物件詳細
株式会社エスティライフ

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ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷は売ったらいくら?参考査定価格

1,290万円 (21万円 / m²) 61.27m²の部屋

1,599万円 (26万円 / m²) 61.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 61.27m²の部屋の場合 61.27m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,290万円 1,599万円
① 仲介手数料(税込) 49万1,700円 59万3,670円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 53万1,700円 63万3,670円
手元に残る金額(A - B) 1,236万6,985円 1,534万7,932円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.05%、 2年前→1年前:2.14%、 1年前→今年:3.61%

兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 61.27m² 3LDK / 4階 2026年4月
2,399万円 93.55m² 3LDK / 4階 2026年3月
2,080万円 61.27m² 3LDK / 4階 2026年3月
2,490万円 93.55m² 3LDK / 4階 2026年2月
2,180万円 61.27m² 3LDK / 4階 2026年2月
2,540万円 93.55m² 3LDK / 4階 2025年10月〜2026年1月
2,380万円 61.27m² 3LDK / 4階 2025年12月〜2026年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,290万円
買取 774万円 〜 1,032万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷は貸したらいくら?参考賃料

6.09万円 / 月 61.27m²の部屋

7.29万円 / 月 61.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷第2 1,254万円 〜 2,624万円 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30 1990年1月(築37年)
地上5階 / 全18戸
バレーイン花屋敷 731万円 〜 1,171万円 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-44 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全8戸
メゾン雲雀丘花屋敷 3,441万円 〜 4,933万円 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-7 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全29戸
篠崎マンション 1,584万円 〜 2,188万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目7-1 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全12戸
グランドメゾン花屋敷 581万円 〜 1,613万円 兵庫県川西市花屋敷1丁目16-22 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全2戸
ヒューマンズウェル宝塚 2,733万円 〜 3,589万円 兵庫県宝塚市雲雀丘4丁目2-16 1990年5月(築37年)
地上6階 / 全25戸
朝日プラザ雲雀丘西 1,514万円 〜 2,236万円 兵庫県宝塚市平井山荘5-24 1989年3月(築38年)
地上3階 / 全18戸
南花屋敷シティハウス 1,751万円 〜 2,169万円 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-29 1988年11月(築38年)
地上6階 / 全24戸
コーポ萩原 1,044万円 〜 1,460万円 兵庫県川西市萩原1丁目2-25 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ブリーユエトワール 1,828万円 〜 2,583万円 兵庫県川西市栄根2丁目25-8 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンパレス宝塚 1,929万円 〜 3,047万円 兵庫県宝塚市平井5丁目2-1 1988年12月(築38年)
地上8階 / 全28戸
メゾン小花 400万円 〜 1,637万円 兵庫県川西市小花2丁目25-1 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全14戸
コンドミニアム丸の内 716万円 〜 1,291万円 兵庫県川西市丸の内町12-1 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全67戸
加茂ハイツ 1,453万円 〜 1,872万円 兵庫県川西市下加茂1丁目24-8 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全12戸
滝井マンション 1,424万円 〜 2,059万円 兵庫県川西市出在家町1-24 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全20戸
エステート宝塚 1,954万円 〜 3,939万円 兵庫県宝塚市山本東2丁目5-1 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全13戸
レジデンスローレル 632万円 〜 817万円 大阪府池田市槻木町4-7 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ResidenceK・M 1,436万円 〜 3,462万円 兵庫県宝塚市山本南2丁目11-16 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンキテラ 1,365万円 〜 1,889万円 大阪府池田市新町10-7 1988年7月(築38年)
地上5階 / 全13戸
ガーデンハイツ山本 1,146万円 〜 1,447万円 兵庫県宝塚市山本南1丁目31-20 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全20戸
池田中央マンション 1,672万円 〜 2,295万円 大阪府池田市栄本町6-15 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
アウフヘーベン東宝塚 1,404万円 〜 1,987万円 兵庫県宝塚市山本丸橋2丁目15-3 1989年4月(築38年)
地上5階 / 全25戸
ウイングス室町 1,966万円 〜 4,607万円 大阪府池田市室町4-1 1987年10月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
池田颯季館 2,316万円 〜 2,940万円 大阪府池田市室町2-42 1988年7月(築38年)
地上6階 / 全11戸
ダイアパレス宝塚クオリテージ1 1,666万円 〜 3,363万円 兵庫県宝塚市口谷西3丁目58-3 1990年6月(築36年)
地上10階 / 全34戸
ローランハウス姫室町 624万円 〜 819万円 大阪府池田市姫室町4-7 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全20戸
クレハ220 2,092万円 〜 3,551万円 大阪府池田市呉服町2-20 1988年2月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
サン・ロイヤルオザキ 1,412万円 〜 1,884万円 大阪府池田市満寿美町1-26 1990年4月(築37年)
地上4階 / 全10戸
パラツィーナエスタ建石 1,210万円 〜 1,750万円 大阪府池田市建石町8-4 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全12戸
シュロス五月山 1,370万円 〜 2,586万円 大阪府池田市建石町8-12 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷の売却に強い不動産会社 11社

ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷から近い順に表示しています

株式会社アレスティ
物件から
1.9
  • 兵庫県川西市出在家町21-9
  • 能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩3分

売却時、仲介手数料50%off

弊社は、弊社代表が直接物件売却査定・自社買取査定を行います。どのように売却すれば少しでも高く売れるのか?その物件にあった最適な売却方法をご提案いたします。また、相続時などには遺品整理や墓じまい等も提携会社がございますのでまとめてご相談が可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安徳 大樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300664号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
5.6
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
6.0
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
6.0
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
関西不動産販売株式会社 宝塚店
物件から
6.2
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目1番1号 イトーピア参鐘館2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社ハウジングプラザ 阪神店 流通課
物件から
6.6
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社ワンディアール
物件から
7.7
  • 兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-1
  • 阪急今津線 仁川駅 徒歩1分
  • 代表者山本 恵吾
  • 免許番号兵庫県知事(03)第300434号
住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店
物件から
10.6
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
10.9
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティ西宮店は阪神間を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
10.9
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号

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ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-28 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/1
築年月(築年数) 1988年11月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不二建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、セキュリティ充実、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷の参考査定価格:1,290万円 〜 1,599万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷の売り時ですか?
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で4.72%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.05%、2年前→1年前:2.14%、1年前→今年:3.61%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.94%)に比べ、同程度の水準です。
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-28

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR福知山線 / 川西池田駅 徒歩18分
阪急宝塚本線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
❓ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年11月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上8階建
総戸数:24戸
施工会社:不二建設株式会社

【設備・条件】

公営水道、下水、オートロック、セキュリティ充実、宅配ボックス

ライオンズマンション雲雀ケ丘花屋敷の物件概要を見る

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