ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県宝塚市パセオ清荒神1棟

パセオ清荒神1棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,873万円 48.6m²の部屋

3,783万円 78.73m²の部屋

所在地 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15
交通
  • 阪急宝塚本線 / 宝塚駅 徒歩19分
  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩1分

パセオ清荒神1棟

外観

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パセオ清荒神1棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パセオ清荒神1棟の売却に強い不動産会社 5社

パセオ清荒神1棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パセオ清荒神1棟から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.5
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
0.9
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
1.3
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
5.9
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
7.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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パセオ清荒神1棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,873万円 48.6m²の部屋 39万円 / m²

3,783万円 78.73m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市清荒神)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市清荒神 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 1,237万円 100%
築30年(2年後) 1,196万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,873万円 100%
2年後 (築30年) 1,811万円 96.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市清荒神の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,873万円 (48.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 31万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,873万円
買取 1,124万円 〜 1,499万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パセオ清荒神1棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.78万円 48.6m²の部屋

13.82万円 78.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
宝塚駅 (JR福知山線ほか)
90

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パセオ清荒神1棟周辺の中古マンション価格推移情報

パセオ清荒神1棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:1.21%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パセオ清荒神1棟
所在地 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15
交通
  • 阪急宝塚本線 / 宝塚駅 徒歩19分
  • 阪急宝塚本線 / 清荒神駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】参考、同建物・同間取りの号室

    【エントランス】参考、同建物・同間取りの号室

  • 【駐車場】参考、同建物・同間取りの号室

    【駐車場】参考、同建物・同間取りの号室

  • 【周辺】【小学校】宝塚市立宝塚小学校まで416m

    【周辺】【小学校】宝塚市立宝塚小学校まで416m

  • 【周辺】【中学校】宝塚市立 御殿山中学校まで1441m

    【周辺】【中学校】宝塚市立 御殿山中学校まで1441m

  • 【周辺】【水泳教室】JSS宝塚スイミングスクールまで272m

    【周辺】【水泳教室】JSS宝塚スイミングスクールまで272m

  • 【周辺】【幼稚園】宝塚厚生幼稚園まで496m

    【周辺】【幼稚園】宝塚厚生幼稚園まで496m

  • 【周辺】【総合病院】こだま病院まで962m

    【周辺】【総合病院】こだま病院まで962m

  • 【周辺】【スーパー】トーホーストア宝塚旭町店まで740m

    【周辺】【スーパー】トーホーストア宝塚旭町店まで740m

  • 【周辺】【ドラッグストア】サーバ宝塚宮の町店まで579m

    【周辺】【ドラッグストア】サーバ宝塚宮の町店まで579m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 宝塚店まで761m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 宝塚店まで761m

  • 【周辺】【ホームセンター】ピピアめふまで1071m

    【周辺】【ホームセンター】ピピアめふまで1071m

  • 【周辺】【その他】ベビーザらス 阪急宝塚店まで885m

    【周辺】【その他】ベビーザらス 阪急宝塚店まで885m

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パセオ清荒神1棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パセオ清荒神2棟 1,849万円 〜 3,691万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
クリスタルコート清荒神 2,612万円 〜 3,213万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目11-23 1998年4月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
宝塚清荒神ヒルズ 2,538万円 〜 3,711万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-1 1996年2月(築29年)
地上12階 / 全150戸
イースガーデン 713万円 〜 1,882万円 兵庫県宝塚市川面1丁目5-9 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ノイハウス宝塚 2,137万円 〜 2,694万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-2 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
鈴彩館 2,103万円 〜 2,707万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目12-24 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全15戸
ハビタットセレッソ1 2,142万円 〜 2,753万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目2-11 1998年7月(築26年)
地上6階 / 全45戸
メルベーユ宝塚 2,064万円 〜 2,832万円 兵庫県宝塚市旭町2丁目12-13 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ハビタットセレッソ3 2,392万円 〜 2,969万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目5-11 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ジオ宝塚売布ウエストコート 3,079万円 〜 3,472万円 兵庫県宝塚市売布3丁目2-47 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全62戸
アムール宝塚オトゥール 2,012万円 〜 3,004万円 兵庫県宝塚市川面3丁目11-15 1995年8月(築29年)
地上5階 / 全18戸
藤和宝塚ホームズ弐番館 2,760万円 〜 3,930万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-27 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
藤和宝塚ホームズ 2,980万円 〜 5,596万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-36 1995年5月(築29年)
地上13階 / 全34戸
ヴェルビュ宝塚 2,638万円 〜 3,238万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-40 1996年8月(築28年)
地上11階 / 全20戸
アンソレイエ売布 958万円 〜 1,119万円 兵庫県宝塚市売布2丁目2-18 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全38戸
ディアステージ宝塚 2,165万円 〜 2,569万円 兵庫県宝塚市美座2丁目20-8 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全15戸
ゴールデングリッター宝塚 2,089万円 〜 4,083万円 兵庫県宝塚市美座2丁目19-10 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全41戸
アステルコート宝塚売布 2,520万円 〜 2,879万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目13-3 1998年8月(築26年)
地上7階 / 全38戸
ハリマスタート 1,818万円 〜 2,141万円 兵庫県宝塚市売布2丁目2-14 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネトゥル福亭 2,546万円 〜 3,481万円 兵庫県宝塚市武庫川町4-14 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
パレフルール 2,311万円 〜 2,975万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目1-8 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全18戸
ネオ・ディ宝塚南口 2,511万円 〜 3,590万円 兵庫県宝塚市湯本町2-9 1998年4月(築26年)
地上9階 / 全15戸
リバーサイド松本 2,083万円 〜 4,413万円 兵庫県宝塚市湯本町2-20 1996年11月(築28年)
地上7階 / 全17戸
カデット真趣園宝塚 2,294万円 〜 2,987万円 兵庫県宝塚市川面5丁目3-22 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
アールグラン宝塚 3,423万円 〜 1億 2,497万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目1-9 1998年1月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
ヌーベルヴァーグ宝塚 1,963万円 〜 5,676万円 兵庫県宝塚市湯本町9-10 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ディアエスタ・ミオ宝塚 1,689万円 〜 2,572万円 兵庫県宝塚市小浜3丁目6-23 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全37戸
リブレカーサ逆瀬川 2,407万円 〜 3,336万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-38 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全50戸
ファミール宝塚 2,474万円 〜 4,070万円 兵庫県宝塚市湯本町9-12 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全33戸
グランドール逆瀬川 1,925万円 〜 2,806万円 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目4-29 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全61戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓パセオ清荒神1棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パセオ清荒神1棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パセオ清荒神1棟の売り時ですか?
パセオ清荒神1棟がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で14.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:3.61%、1年前→今年:1.21%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日