ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県宝塚市宝塚南口アーバンライフ

宝塚南口アーバンライフはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,998万円 73.08m²の部屋

3,933万円 75.31m²の部屋

所在地 兵庫県宝塚市梅野町2-37
交通
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩3分

宝塚南口アーバンライフ

外観

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宝塚南口アーバンライフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝塚南口アーバンライフの売却に強い不動産会社 6社

宝塚南口アーバンライフの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝塚南口アーバンライフから近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
0.2
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.6
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
1.0
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
Laf株式会社
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市門戸荘18番75-102号
  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩5分

西宮在住30年、知識と人脈でお手伝い。

小ぢんまりとした事務所ですが、大きな組織にはできない、キメ細かく柔軟な対応を心がけております。
賃貸、売買、管理、空家空地管理、相続や遺言、信託のご相談など不動産全般に対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者北郷 幸太郎
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204675号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

どのような物件でも誠心誠意対応します

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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宝塚南口アーバンライフは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,998万円 73.08m²の部屋 41万円 / m²

3,933万円 75.31m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市梅野町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市梅野町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,546万円 100%
築25年(1年後) 2,507万円 98.5%
築30年(6年後) 2,305万円 90.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,998万円 100%
1年後 (築25年) 2,952万円 98.5%
6年後 (築30年) 2,714万円 90.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市梅野町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,998万円 (73.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚南口アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 72.44m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
3,350万円 73.08m² 3LDK / 9階 2020年8月〜2020年9月
2,980万円 73.08m² 3LDK / 9階 2020年6月〜2020年7月
3,180万円 73.08m² 3LDK / 7階 2019年7月〜2019年10月
3,380万円 73.08m² 3LDK / 7階 2019年5月〜2019年6月
3,480万円 73.08m² 3LDK / 7階 2019年3月〜2019年4月
2,880万円 72.44m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,998万円
買取 1,799万円 〜 2,398万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝塚南口アーバンライフは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

13.31万円 73.08m²の部屋

15.84万円 75.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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宝塚南口アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報

宝塚南口アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:1.21%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 宝塚南口アーバンライフ
所在地 兵庫県宝塚市梅野町2-37
交通
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】正面玄関

    【駐車場】正面玄関

  • 【周辺】ソリオ宝塚

    【周辺】ソリオ宝塚

築年月(築年数) 2000年11月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社新井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

宝塚南口アーバンライフの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランプレイズ宝塚南口 2,757万円 〜 3,798万円 兵庫県宝塚市梅野町2-25 2000年7月(築24年)
地上11階 / 全46戸
ロータリー宝塚南口 2,058万円 〜 3,768万円 兵庫県宝塚市梅野町5-21 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全27戸
ディークラディア宝塚南口 2,741万円 〜 3,536万円 兵庫県宝塚市南口2丁目5-39 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全38戸
藤和宝塚ホームズヴィオレ 3,038万円 〜 4,256万円 兵庫県宝塚市湯本町7-21 2001年12月(築23年)
地上13階 / 全71戸
ギャラリーコート宝塚南口 3,280万円 〜 4,853万円 兵庫県宝塚市南口1丁目6-31 2001年1月(築24年)
地上3階 / 全27戸
イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 2,714万円 〜 3,932万円 兵庫県宝塚市湯本町10-45 2000年5月(築24年)
地上10階 / 全27戸
ルネ宝塚南口パレノーブル 2,749万円 〜 3,511万円 兵庫県宝塚市南口2丁目1-11 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
花のみちセルカ2番館 3,840万円 〜 4,783万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目6-2 2000年9月(築24年)
地上13階 / 全61戸
花のみちセルカ1番館 3,208万円 〜 5,215万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目6-1 2000年9月(築24年)
地上13階 / 全92戸
宝塚ガーデンハウス花のみち 2,658万円 〜 3,637万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-23 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全34戸
デ・リード宝塚リバービュー 2,546万円 〜 4,077万円 兵庫県宝塚市月見山2丁目3-43 2001年12月(築23年)
地上14階 / 全119戸
パルメーラ宝松苑 2,040万円 〜 3,335万円 兵庫県宝塚市宝松苑25-3 2001年7月(築23年)
地上4階 / 全35戸
グリーンエクセル宝塚 1,538万円 〜 4,297万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目1-17 1999年7月(築25年)
地上10階 / 全66戸
ジオ宝塚御殿山 3,049万円 〜 4,929万円 兵庫県宝塚市御殿山2丁目8-4 2002年3月(築23年)
地上3階 / 全 - 戸
ボヌール宝塚 2,113万円 〜 3,369万円 兵庫県宝塚市川面5丁目17-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト 2,466万円 〜 2,953万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全35戸
ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズイースト 2,421万円 〜 2,872万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-2 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
パークスクエア宝塚フォレストタワー 2,237万円 〜 2,799万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-17 2001年7月(築23年)
地上14階 / 全47戸
サーパス宝塚第2 2,318万円 〜 3,440万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30 1999年2月(築26年)
地上12階 / 全65戸
ハーティネス逆瀬川 2,063万円 〜 2,814万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-14 1999年7月(築25年)
地上5階 / 全18戸
グローバル宝塚小浜 1,167万円 〜 1,634万円 兵庫県宝塚市小浜3丁目3-8 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全22戸
アルス逆瀬川千種 2,312万円 〜 4,202万円 兵庫県宝塚市千種4丁目17-16 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全52戸
ヤングライフ逆瀬川 1,722万円 〜 2,907万円 兵庫県宝塚市小林3丁目7-39 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全16戸
アネックス 1,681万円 〜 2,906万円 兵庫県宝塚市小林3丁目6-8 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全9戸
ディアステージ宝塚清荒神 2,080万円 〜 2,596万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目3-6 2000年6月(築24年)
地上7階 / 全39戸
ジオ宝塚売布ウエストコート 3,079万円 〜 3,472万円 兵庫県宝塚市売布3丁目2-47 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全62戸
アズソート宝塚 2,152万円 〜 3,098万円 兵庫県宝塚市小林4丁目7-76 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全47戸
セルヴィオ3番館 1,887万円 〜 3,074万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-3 1999年2月(築26年)
地上20階 / 全348戸
コスモヒルズ宝塚 1,982万円 〜 3,134万円 兵庫県宝塚市桜ガ丘15-18 1999年1月(築26年)
地上3階 / 全69戸
パレ宝塚グリーンコート 2,746万円 〜 3,711万円 兵庫県宝塚市売布3丁目12-21 2001年5月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓宝塚南口アーバンライフを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝塚南口アーバンライフの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝塚南口アーバンライフの売り時ですか?
宝塚南口アーバンライフがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で14.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:3.61%、1年前→今年:1.21%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日