ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市サーパス宝塚第2

サーパス宝塚第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,416 万円 64.95m²の部屋

3,668 万円 76.62m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サーパス宝塚第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス宝塚第2の売却に強い不動産会社 12社

サーパス宝塚第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス宝塚第2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.3
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
1.4
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.2
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
7.4
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
7.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
7.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
7.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
R.Cホーム株式会社
物件から
8.7
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
株式会社長谷工リアルエステート 尼崎店
物件から
12.5
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目16-1 アミング潮江ウエスト2番館2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

「直接買取」のサービスも行っております。

当社の強みとして・・・『売却』に関しましては、様々な方法でのご売却提案が出来る事です。【仲介】【長谷工の直接買取】【売却保証】と、お客様に合ったご売却方法をご提案させて頂きます。『購入』に関しましては、地域密着営業により豊富な物件情報がございます。信頼できるパートナーとして、誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
関西不動産販売株式会社 箕面店
物件から
12.5
  • 大阪府箕面市箕面5丁目11-8  峰松ビル2階
  • 阪急箕面線 箕面駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分
  • 阪急千里線 北千里駅 関西学院千里国際キャンパス下車 徒歩6分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

箕面市・池田市をはじめとする大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社 箕面店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
19.5
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス宝塚第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

サーパス宝塚第29階3,599万円

売出し中

価格3,599万円

75.24m² 3LDK 南東

サーパス宝塚第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,416万円64.95m²の部屋37万円 / m²

3,668万円76.62m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市栄町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市栄町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,604万円 100%
築30年(4年後) 2,431万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,416万円 100%
4年後(築30年) 2,256万円 93.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市栄町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,416万円 (64.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス宝塚第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,599万円 75.00m² 3LDK / 9階 2024年6月
3,700万円 75.00m² 3LDK / 9階 2024年3月〜2024年5月
3,480万円 76.00m² 3LDK / 10階 2023年8月〜2023年9月
3,580万円 76.00m² 3LDK / 10階 2023年7月
3,680万円 76.00m² 3LDK / 10階 2023年1月〜2023年6月
2,380万円 75.24m² 3LDK / 7階 2012年8月
2,490万円 76.62m² 3LDK / 8階 2011年5月
2,360万円 76.62m² 3LDK / 6階 2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,416万円
買取 1,450万円 〜 1,933万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス宝塚第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

10.85万円64.95m²の部屋

14.33万円76.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
宝塚駅 (JR福知山線ほか)
88

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サーパス宝塚第2周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス宝塚第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.08%、 2年前→1年前:5.68%、 1年前→今年:-2.83%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス宝塚第2
所在地 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 / 宝塚駅 徒歩8分
  • 【外観】サーパス宝塚第2の外観(南側から)

    【外観】サーパス宝塚第2の外観(南側から)

  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】石張りの豪華な雰囲気のエントランス(オートロック付き)

    【エントランス】石張りの豪華な雰囲気のエントランス(オートロック付き)

  • 【駐車場】敷地内駐車場(機械式と平面式とがあります。)

    【駐車場】敷地内駐車場(機械式と平面式とがあります。)

  • 【駐車場】建物1階にある駐輪場

    【駐車場】建物1階にある駐輪場

  • 【周辺】【小学校】宝塚市立宝塚小学校まで1643m

    【周辺】【小学校】宝塚市立宝塚小学校まで1643m

築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 65戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店大阪支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

サーパス宝塚第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツアルペン宝塚 535万円 〜 879万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目5-2 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンエクセル宝塚 1,539万円 〜 4,402万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目1-17 1999年7月(築26年)
地上10階 / 全66戸
エテルノ・ディモーラー宝塚 1,613万円 〜 2,189万円 兵庫県宝塚市川面5丁目15-31 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全24戸
セルヴィオ1番館 1,651万円 〜 2,602万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町3-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全23戸
セルヴィオ3番館 1,874万円 〜 3,068万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-3 1999年2月(築26年)
地上20階 / 全348戸
ボヌール宝塚 2,059万円 〜 3,366万円 兵庫県宝塚市川面5丁目17-1 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
セルヴィオ2番館 1,765万円 〜 3,975万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-2 1997年8月(築27年)
地上15階 / 全735戸
セルヴィオ4番館 1,611万円 〜 2,451万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-4 1997年3月(築28年)
地上15階 / 全134戸
ダイアパレス宝塚月見山 2,270万円 〜 3,400万円 兵庫県宝塚市月見山1丁目3-24 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全58戸
クリアコート谷垣 1,142万円 〜 2,711万円 兵庫県宝塚市川面5丁目7-5 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全9戸
グレース宝塚 1,413万円 〜 2,195万円 兵庫県宝塚市月見山1丁目1-13 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全20戸
セルヴィオ5番館 1,455万円 〜 2,349万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町1-5 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全108戸
コスモヒルズ宝塚 1,976万円 〜 3,197万円 兵庫県宝塚市桜ガ丘15-18 1999年1月(築26年)
地上3階 / 全69戸
カデット真趣園宝塚 2,366万円 〜 3,156万円 兵庫県宝塚市川面5丁目3-22 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 2,983万円 〜 4,392万円 兵庫県宝塚市湯本町10-45 2000年5月(築25年)
地上10階 / 全27戸
アールグラン宝塚 3,428万円 〜 1億 2,804万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目1-9 1998年1月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
花のみちセルカ1番館 3,186万円 〜 5,299万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目6-1 2000年9月(築24年)
地上13階 / 全92戸
花のみちセルカ2番館 3,042万円 〜 4,884万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目6-2 2000年9月(築24年)
地上13階 / 全61戸
ヌーベルヴァーグ宝塚 2,042万円 〜 6,048万円 兵庫県宝塚市湯本町9-10 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ロータリー宝塚南口 2,033万円 〜 3,749万円 兵庫県宝塚市梅野町5-21 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全27戸
フォンテーヌ梅野 2,022万円 〜 4,164万円 兵庫県宝塚市梅野町4-16 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全10戸
メロディーハイム宝塚 2,671万円 〜 5,309万円 兵庫県宝塚市梅野町4-19 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全33戸
グランプレイズ宝塚南口 2,720万円 〜 3,793万円 兵庫県宝塚市梅野町2-25 2000年7月(築25年)
地上11階 / 全46戸
ヴィオレット宝塚 2,362万円 〜 3,625万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-78 1998年8月(築26年)
地上9階 / 全120戸
ネオ・ディ宝塚南口 2,485万円 〜 3,592万円 兵庫県宝塚市湯本町2-9 1998年4月(築27年)
地上9階 / 全15戸
宝塚南口アーバンライフ 2,760万円 〜 3,930万円 兵庫県宝塚市梅野町2-37 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
ルネトゥル福亭 2,489万円 〜 3,445万円 兵庫県宝塚市武庫川町4-14 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
クリスタルコート清荒神 2,431万円 〜 3,017万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目11-23 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ギャラリーコート宝塚南口 3,242万円 〜 4,846万円 兵庫県宝塚市南口1丁目6-31 2001年1月(築24年)
地上3階 / 全27戸
パセオ清荒神1棟 1,704万円 〜 3,477万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全108戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サーパス宝塚第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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サーパス宝塚第2がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で9.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.08%、2年前→1年前:5.68%、1年前→今年:-2.83%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日

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