ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ボヌール宝塚

ボヌール宝塚はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市川面5丁目17-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,078 万円 61.05m²の部屋

3,542 万円 77.26m²の部屋

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ボヌール宝塚の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ボヌール宝塚の売却に強い不動産会社 10社

ボヌール宝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ボヌール宝塚から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
0.9
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
1.9
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.6
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
7.0
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
7.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
7.4
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

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社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
物件から
7.5
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目6−8
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

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  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(4)第203975号
きぼう不動産株式会社
物件から
7.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
19.1
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ボヌール宝塚は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,078万円61.05m²の部屋34万円 / m²

3,542万円77.26m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市川面)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市川面 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,992万円 100%
築30年(4年後) 1,870万円 93.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,078万円 100%
4年後(築30年) 1,950万円 93.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市川面の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,078万円 (61.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,078万円
買取 1,247万円 〜 1,662万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ボヌール宝塚は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.03万円61.05m²の部屋

12.61万円77.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ボヌール宝塚の賃料掲載履歴(43件)

ボヌール宝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌール宝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.8万円 / 月 77.26m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年10月
8.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
10.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年9月
10万円 / 月 61.53m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
10万円 / 月 61.05m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年8月
10.5万円 / 月 71.40m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
11万円 / 月 71.40m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2020年2月
10万円 / 月 61.53m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2020年1月
10万円 / 月 61.05m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
10万円 / 月 61.05m² 2LDK / 3階 2018年8月〜2018年12月
10.5万円 / 月 71.40m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年8月
10万円 / 月 61.05m² 2LDK / 4階 2017年8月〜2018年2月
10.5万円 / 月 71.40m² 3LDK / 4階 2017年11月〜2018年2月
10.5万円 / 月 71.40m² 3LDK / 3階 2017年9月〜2017年11月
10.5万円 / 月 77.26m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年9月
10.5万円 / 月 77.26m² 3LDK / 3階 2017年6月〜2017年8月
10.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年4月
10.5万円 / 月 61.05m² 2LDK / 4階 2015年12月〜2016年4月
10.5万円 / 月 71.40m² 3LDK / 3階 2015年12月〜2016年3月
10.5万円 / 月 71.40m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2016年1月
10.5万円 / 月 77.26m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2016年1月
10.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2015年3月
11万円 / 月 77.26m² 3LDK / 3階 2014年8月〜2015年1月
8.5万円 / 月 61.05m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
8.5万円 / 月 61.00m² 2LDK / 4階 2014年4月
8.5万円 / 月 61.05m² 2LDK / 2階 2014年3月
8.5万円 / 月 61.05m² 2LDK / 2階 2013年7月〜2013年9月
10.5万円 / 月 71.40m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2012年12月
8.5万円 / 月 61.10m² 3LDK / 2階 2012年9月〜2012年12月
8.6万円 / 月 71.40m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
8.5万円 / 月 61.53m² 2LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
10.8万円 / 月 61.10m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
9万円 / 月 61.53m² 2LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
9万円 / 月 77.26m² 3LDK / 4階 2011年12月
9万円 / 月 61.53m² 2LDK / 2階 2011年12月
9.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2011年11月
9万円 / 月 61.53m² 2LDK / 2階 2011年10月
9.8万円 / 月 77.26m² 3LDK / 4階 2011年8月〜2011年9月
9.8万円 / 月 61.00m² 2LDK / 2階 2011年9月
11.8万円 / 月 61.10m² 2LDK / 4階 2009年11月〜2011年1月
10.2万円 / 月 61.10m² 2LDK / 4階 2009年10月〜2010年3月
11.2万円 / 月 71.40m² 3LDK / 2階 2009年3月〜2009年4月
10万円 / 月 61.05m² 2LDK / 3階 2009年2月〜2009年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
宝塚駅 (JR福知山線ほか)
88

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ボヌール宝塚周辺の中古マンション価格推移情報

ボヌール宝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:4.98%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ボヌール宝塚
所在地 兵庫県宝塚市川面5丁目17-1
交通
  • JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩5分
  • 阪急宝塚本線 / 宝塚駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【小学校】宝塚市立宝塚小学校まで969m

    【周辺】【小学校】宝塚市立宝塚小学校まで969m

  • 【周辺】【中学校】宝塚市立 御殿山中学校まで1409m

    【周辺】【中学校】宝塚市立 御殿山中学校まで1409m

  • 【周辺】【幼稚園】自然幼稚園まで285m

    【周辺】【幼稚園】自然幼稚園まで285m

  • 【周辺】【保育園】川面保育所まで165m

    【周辺】【保育園】川面保育所まで165m

  • 【周辺】【総合病院】こだま病院まで1165m

    【周辺】【総合病院】こだま病院まで1165m

  • 【周辺】【大学】甲子園大学まで1587m

    【周辺】【大学】甲子園大学まで1587m

  • 【周辺】【塾】日能研宝塚校まで256m

    【周辺】【塾】日能研宝塚校まで256m

  • 【周辺】【水泳教室】JSS宝塚スイミングスクールまで1050m

    【周辺】【水泳教室】JSS宝塚スイミングスクールまで1050m

  • 【周辺】【デパート】ソリオショッピングモール・阪急百貨店まで362m

    【周辺】【デパート】ソリオショッピングモール・阪急百貨店まで362m

築年月(築年数) 1999年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリアコート谷垣 1,159万円 〜 2,867万円 兵庫県宝塚市川面5丁目7-5 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全9戸
エテルノ・ディモーラー宝塚 1,583万円 〜 2,247万円 兵庫県宝塚市川面5丁目15-31 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全24戸
ハイツアルペン宝塚 542万円 〜 930万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目5-2 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
カデット真趣園宝塚 2,389万円 〜 3,333万円 兵庫県宝塚市川面5丁目3-22 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンエクセル宝塚 1,515万円 〜 4,527万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目1-17 1999年7月(築26年)
地上10階 / 全66戸
グレース宝塚 1,419万円 〜 2,356万円 兵庫県宝塚市月見山1丁目1-13 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス宝塚第2 2,348万円 〜 3,725万円 兵庫県宝塚市栄町3丁目9-30 1999年2月(築26年)
地上12階 / 全65戸
ダイアパレス宝塚月見山 2,300万円 〜 3,600万円 兵庫県宝塚市月見山1丁目3-24 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全58戸
花のみちセルカ1番館 3,013万円 〜 5,238万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目6-1 2000年9月(築25年)
地上13階 / 全92戸
アールグラン宝塚 3,375万円 〜 1億 3,180万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目1-9 1998年1月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
花のみちセルカ2番館 2,991万円 〜 5,023万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目6-2 2000年9月(築25年)
地上13階 / 全61戸
イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 2,939万円 〜 4,522万円 兵庫県宝塚市湯本町10-45 2000年5月(築25年)
地上10階 / 全27戸
ヌーベルヴァーグ宝塚 2,274万円 〜 7,018万円 兵庫県宝塚市湯本町9-10 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全30戸
コスモヒルズ宝塚 1,915万円 〜 3,239万円 兵庫県宝塚市桜ガ丘15-18 1999年1月(築26年)
地上3階 / 全69戸
ロータリー宝塚南口 2,067万円 〜 3,871万円 兵庫県宝塚市梅野町5-21 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全27戸
セルヴィオ3番館 1,721万円 〜 3,033万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-3 1999年2月(築26年)
地上20階 / 全735戸
セルヴィオ1番館 1,621万円 〜 2,751万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町3-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全23戸
メロディーハイム宝塚 2,822万円 〜 5,686万円 兵庫県宝塚市梅野町4-19 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全33戸
フォンテーヌ梅野 2,186万円 〜 4,566万円 兵庫県宝塚市梅野町4-16 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全10戸
セルヴィオ4番館 1,592万円 〜 2,647万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-4 1997年3月(築28年)
地上15階 / 全134戸
セルヴィオ2番館 1,713万円 〜 4,149万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町2-2 1997年8月(築28年)
地上15階 / 全735戸
ネオ・ディ宝塚南口 2,541万円 〜 3,729万円 兵庫県宝塚市湯本町2-9 1998年4月(築27年)
地上9階 / 全15戸
グランプレイズ宝塚南口 2,773万円 〜 3,919万円 兵庫県宝塚市梅野町2-25 2000年7月(築25年)
地上11階 / 全46戸
セルヴィオ5番館 1,425万円 〜 2,480万円 兵庫県西宮市生瀬武庫川町1-5 1997年3月(築28年)
地上12階 / 全108戸
宝塚南口アーバンライフ 3,289万円 〜 4,760万円 兵庫県宝塚市梅野町2-37 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィオレット宝塚 2,412万円 〜 3,752万円 兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-78 1998年8月(築27年)
地上9階 / 全120戸
ルネトゥル福亭 2,706万円 〜 3,772万円 兵庫県宝塚市武庫川町4-14 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
クリスタルコート清荒神 2,562万円 〜 3,125万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目11-23 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
パセオ清荒神1棟 1,802万円 〜 3,566万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全108戸
パセオ清荒神2棟 1,806万円 〜 3,528万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目3-15 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日