価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県宝塚市伊孑志1丁目8-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,068 万円 31m²の部屋
〜1,439 万円 31.05m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クレッセント逆瀬川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
31m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,068万円31m²の部屋34万円 / m²
〜1,439万円31.05m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,068万円 |
| 買取 | 641万円 〜 854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.39万円31m²の部屋
〜6.39万円31.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレッセント逆瀬川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレッセント逆瀬川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 3階 | 2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 31.50m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
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クレッセント逆瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24%、 2年前→1年前：0.36%、 1年前→今年：4.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレッセント逆瀬川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目8-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【和風料理】宝塚食堂まで478ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 宝塚南口店まで782ｍ
【周辺】【公園】末広中央公園まで516ｍ
【周辺】【スーパー】万代 逆瀬川店まで409ｍ
【周辺】【スーパー】KOHYO逆瀬川店まで261ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アリビオ | 1,966万円 〜 2,825万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-37 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランプレジール | 1,912万円 〜 2,592万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-38 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャピタルビルド | 1,869万円 〜 2,904万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目15-51 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレート逆瀬川 | 506万円 〜 2,072万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目8-3 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナ・セシリア逆瀬川 | 2,724万円 〜 3,826万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川2丁目6-21 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| 藤和宝塚ホームズ | 3,122万円 〜 5,985万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-36 |
1995年7月（築30年） 地上13階 / 全34戸 |
| マンション・むなかた | 1,642万円 〜 2,347万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-9 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンジェラン | 1,763万円 〜 2,558万円 | 兵庫県宝塚市福井町32-12 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| エスティ宝塚 | 1,927万円 〜 4,973万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-43 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| サーパス宝塚 | 1,734万円 〜 2,037万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目21-7 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| フローラル良元 | 2,038万円 〜 2,963万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-31 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク宝塚 | 1,907万円 〜 2,483万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目22-9 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン宝塚南 | 651万円 〜 1,940万円 | 兵庫県宝塚市光明町29-2 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム宝塚清荒神 | 1,831万円 〜 2,686万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目16-16 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンル・レーヴ | 1,192万円 〜 1,669万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目2-9 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚清荒神ヒルズ | 2,573万円 〜 3,718万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-1 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全150戸 |
| アムール宝塚2 | 611万円 〜 1,090万円 | 兵庫県宝塚市末成町27-17 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| クロード・サン | 882万円 〜 2,368万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目12-27 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビオレータ宝塚 | 937万円 〜 1,320万円 | 兵庫県宝塚市高松町3-7 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宝塚彩悠館 | 2,627万円 〜 3,419万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール宝塚 | 3,013万円 〜 5,361万円 | 兵庫県宝塚市湯本町9-12 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全33戸 |
| レザムルーズ宝塚 | 1,472万円 〜 2,069万円 | 兵庫県宝塚市安倉中2丁目6-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリーノ逆瀬川野上ノースコート | 2,044万円 〜 2,757万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-1 |
1992年6月（築33年） 地上7階 / 全89戸 |
| サンリーノ逆瀬川野上サウスコート | 2,153万円 〜 2,888万円 | 兵庫県宝塚市野上6丁目3-1 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全89戸 |
| アムール宝塚オトゥール | 2,007万円 〜 2,966万円 | 兵庫県宝塚市川面3丁目11-15 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| ソリオ宝塚ソリオ1東館 | 3,753万円 〜 6,922万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 |
1993年4月（築32年） 地上15階 / 全65戸 |
| ソリオ宝塚ソリオ1西館 | 3,423万円 〜 5,284万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 |
1993年4月（築32年） 地上14階 / 全131戸 |
| ハリマスタート | 1,651万円 〜 1,996万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目2-14 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| グリーンパレス | 1,869万円 〜 2,416万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目233-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンハイムグルック | 1,638万円 〜 2,109万円 | 兵庫県宝塚市泉町4-1 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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