兵庫県宝塚市旭町1丁目16-16
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,840 万円 82.45m²の部屋
〜2,776 万円 104.74m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【小学校】宝塚市立宝塚小学校まで353ｍ
4/4パーク・ハイム宝塚清荒神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パーク・ハイム宝塚清荒神の売却に役立つ情報をチェック！
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1,840万円 （22万円 / m²） 82.45m²の部屋
〜2,776万円 （26万円 / m²） 104.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.45m²の部屋の場合 | 104.74m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,840万円 | 2,776万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万3,200円 | 98万2,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万3,200円 | 102万2,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,768万6,211円 | 2,672万8,570円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パーク・ハイム宝塚清荒神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72%、 2年前→1年前：4.97%、 1年前→今年：1.22% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,840万円 |
| 買取 | 1,104万円 〜 1,472万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.77万円 / 月 82.45m²の部屋
〜
14.81万円 / 月 104.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーク・ハイム宝塚清荒神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム宝塚清荒神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 82.45m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 104.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝塚彩悠館 | 2,723万円 〜 3,633万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7 |
1993年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドマーク宝塚 | 2,122万円 〜 2,815万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目22-9 |
1992年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレースメモリー宝塚 | 834万円 〜 2,201万円 | 兵庫県宝塚市湯本町4-26 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソリオ宝塚ソリオ1東館 | 3,897万円 〜 6,695万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 |
1993年4月（築34年） 地上15階 / 全65戸 |
| リヒテール宝塚 | 1,661万円 〜 2,092万円 | 兵庫県宝塚市南口1丁目17-13 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全7戸 |
| ソリオ宝塚ソリオ1西館 | 3,519万円 〜 5,062万円 | 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 |
1993年4月（築34年） 地上14階 / 全131戸 |
| ヴィローゼ宝塚南口 | 3,573万円 〜 4,540万円 | 兵庫県宝塚市梅野町5-34 |
1991年9月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アジュール宝塚南口 | 2,744万円 〜 4,183万円 | 兵庫県宝塚市梅野町5-7 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全62戸 |
| キャピタルビルド | 1,793万円 〜 2,960万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目15-51 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント逆瀬川 | 1,011万円 〜 1,457万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目8-20 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォール伊孑志 | 1,355万円 〜 1,957万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目16-32 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザンハイムグルック | 1,579万円 〜 2,061万円 | 兵庫県宝塚市泉町4-1 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン | 2,437万円 〜 6,535万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全143戸 |
| コンフォート中山寺 | 782万円 〜 1,027万円 | 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-8 |
1993年6月（築33年） 地上3階 / 全6戸 |
| グローバル小林2 | 1,041万円 〜 1,503万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目10-8 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローバル小林1 | 1,028万円 〜 1,501万円 | 兵庫県宝塚市小林3丁目10-10 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館 | 1,450万円 〜 2,541万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1 |
1993年2月（築34年） 地上15階 / 全272戸 |
| ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館 | 1,468万円 〜 2,158万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1 |
1994年1月（築33年） 地上11階 / 全164戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館 | 1,363万円 〜 2,952万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目2-1 |
1991年2月（築36年） 地上15階 / 全243戸 |
| ファミーユ静愛P2 | 1,479万円 〜 2,003万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目1-16 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館 | 2,663万円 〜 3,305万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-2 |
1992年2月（築35年） 地上9階 / 全313戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館 | 1,908万円 〜 3,251万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-1 |
1991年2月（築36年） 地上15階 / 全525戸 |
| メゾンド中山 | 1,101万円 〜 2,368万円 | 兵庫県宝塚市中山寺1丁目13-25 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館 | 1,515万円 〜 2,457万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-1 |
1992年2月（築35年） 地上15階 / 全297戸 |
| リヒテール中山 | 794万円 〜 1,080万円 | 兵庫県宝塚市中山寺2丁目8-15 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング3番館 | 1,577万円 〜 2,931万円 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-2 |
1991年2月（築36年） 地上15階 / 全104戸 |
| アジュール宝塚 | 2,031万円 〜 3,762万円 | 兵庫県宝塚市中筋9丁目6-2 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全40戸 |
| レザムルーズ宝塚 | 1,397万円 〜 1,996万円 | 兵庫県宝塚市安倉中2丁目6-22 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いなぱれす宝塚 | 1,884万円 〜 2,682万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目9-84 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション・むなかた | 1,678万円 〜 2,391万円 | 兵庫県宝塚市小林5丁目3-9 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | パーク・ハイム宝塚清荒神 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市旭町1丁目16-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/2
3LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1992年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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