大阪府岸和田市岸城町1-25
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
2,461 万円 90.38m²の部屋
〜2,871 万円 90.38m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】周囲に開放感があり通風や採光を感じられる外観です。マンション全体が整然としたデザインで清潔感が印象的です。建物の周囲には植栽が施されており緑がアクセントになっています。
1/10
【周辺】岸和田駅（南海本線）まで400m
2/10
【周辺】岸和田市立城内小学校まで800m
3/10
【周辺】岸和田市立岸城中学校まで650m
4/10
【周辺】ローソンストア100岸和田岸城町店まで40m
5/10
【周辺】コープ岸和田まで850m
6/10
【周辺】ココカラファイン南海岸和田店まで550m
7/10
【周辺】岸和田カンカンベイサイドモールまで900m
8/10
【周辺】エディオン岸和田店まで270m
9/10
【周辺】岸和田駅前郵便局まで450m
10/10コージースクエア岸城町の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,461万円 （27万円 / m²） 90.38m²の部屋
〜2,871万円 （32万円 / m²） 90.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 90.38m²の部屋の場合 | 90.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,461万円 | 2,871万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 87万8,130円 | 101万3,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 91万8,130円 | 105万3,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,368万3,895円 | 2,764万9,582円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(岸和田市岸城町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,960万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,645万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,461万円 |
| 5年後(築30年) | 89.4％ | 2,199万円 |
このマンションと、岸和田市岸城町の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,461万円 (90.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
コージースクエア岸城町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -2.04%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.98%、 2年前→1年前：-3.39%、 1年前→今年：2.40% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコージースクエア岸城町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 99.65m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,461万円 |
| 買取 | 1,477万円 〜 1,969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.83万円 / 月 90.38m²の部屋
〜
14.55万円 / 月 90.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コージースクエア岸城町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコージースクエア岸城町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 90.38m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルチェ3 | 1,493万円 〜 2,247万円 | 大阪府岸和田市宮本町18-12 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| 浜中マンション | 724万円 〜 867万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-21 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール岸和田プレジオ | 1,852万円 〜 2,779万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 |
2002年3月（築25年） 地上12階 / 全96戸 |
| 南海シティコート岸和田 | 2,109万円 〜 4,079万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-25 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全115戸 |
| リエラ岸和田ベイサイドシティ | 1,716万円 〜 2,524万円 | 大阪府岸和田市大北町1-32 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全99戸 |
| ハイブリッジ別所 | 738万円 〜 1,027万円 | 大阪府岸和田市別所町1丁目17-26 |
2000年6月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィルヌーヴ南上町 | 571万円 〜 1,065万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目19-3 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランドメゾン岸和田南町 | 1,170万円 〜 1,819万円 | 大阪府岸和田市南町10-20 |
2000年9月（築26年） 地上9階 / 全53戸 |
| アクアパークCITY岸和田南3番館 | 1,555万円 〜 2,440万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-3 |
2001年2月（築26年） 地上11階 / 全75戸 |
| アクアパークCITY岸和田南4番館 | 1,596万円 〜 2,308万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-4 |
2003年4月（築24年） 地上12階 / 全76戸 |
| コンフォール西川 | 766万円 〜 1,022万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目11-1 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| サワディタワー岸和田イースト | 2,180万円 〜 2,923万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-12 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| バンブーコート | 1,481万円 〜 2,040万円 | 大阪府岸和田市西之内町2-1 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャルマンフジフリージア東岸和田 | 1,869万円 〜 2,815万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目14-9 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| プリグレイス岸和田 | 1,727万円 〜 3,071万円 | 大阪府岸和田市作才町109-3 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全50戸 |
| プールトゥジュール | 910万円 〜 1,854万円 | 大阪府岸和田市土生町5丁目10-7 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| サンライズマンション貝塚 | 1,568万円 〜 2,245万円 | 大阪府貝塚市近木町8-16 |
2003年3月（築24年） 地上13階 / 全43戸 |
| グランコート岸和田小松里町 | 1,448万円 〜 2,225万円 | 大阪府岸和田市小松里町2056 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション貝塚モリス | 1,392万円 〜 2,277万円 | 大阪府貝塚市福田10-2 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全128戸 |
| パークロイヤル2 | 1,362万円 〜 1,798万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目29-5 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全9戸 |
| エクセレント岸和田弐番館 | 499万円 〜 690万円 | 大阪府岸和田市春木若松町8-25 |
2001年4月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| ハイネスピア岸和田 | 1,561万円 〜 2,316万円 | 大阪府岸和田市春木若松町17-27 |
2002年2月（築25年） 地上9階 / 全33戸 |
| 貝塚リープレックスR's | 971万円 〜 1,450万円 | 大阪府貝塚市脇浜3丁目9-21 |
2002年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャルマン木ノ元 | 1,346万円 〜 1,818万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目7-7 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコート岸和田中央公園 | 1,691万円 〜 2,307万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
| オルト加神 | 1,319万円 〜 1,710万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目7-10 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト岸和田パレッツ | 1,558万円 〜 2,274万円 | 大阪府岸和田市八幡町6-50 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| ジュネス岸和田フィオーレ | 1,397万円 〜 2,123万円 | 大阪府岸和田市大町1丁目10-16 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全99戸 |
| フォンターナ久米田 | 1,129万円 〜 1,463万円 | 大阪府岸和田市大町3丁目15-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全36戸 |
| LaMODERNITE | 1,134万円 〜 2,247万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東1丁目40-25 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コージースクエア岸城町 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市岸城町1-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月26日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
大阪府岸和田市岸城町1-25【最寄り駅からのアクセス情報】
南海線 / 岸和田駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2002年2月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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