この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区弘明寺町264
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,559 万円 37.17m²の部屋
〜2,110 万円 39.98m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,559万円37.17m²の部屋42万円 / m²
〜2,110万円39.98m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区弘明寺町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区弘明寺町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,603万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,532万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,559万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,490万円 | 95.6% |
このマンションと、横浜市南区弘明寺町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,559万円 (37.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,559万円 |
買取 | 935万円 〜 1,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.35万円37.17m²の部屋
〜10.05万円39.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三栄ハイツ5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三栄ハイツ5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8万円 / 月 | 37.17m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
9万円 / 月 | 37.38m² | 2DK / 5階 | 2018年10月 |
9万円 / 月 | 37.38m² | 2DK / 1階 | 2018年10月 |
9万円 / 月 | 37.38m² | 2DK / 3階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
三栄ハイツ5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:0.98% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三栄ハイツ5 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町264 |
交通 |
|
【外観】物件画像
【エントランス】物件画像
【駐車場】物件画像
【駐車場】物件画像
【周辺】弘明寺駅(京急 本線) 徒歩4分。 250m
築年月(築年数) | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルシャトー弘明寺 | 3,239万円 〜 4,445万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町234-16 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全47戸 |
ナイスアーバンプラザ弘明寺 | 1,124万円 〜 4,865万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-1 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全39戸 |
藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 2,714万円 〜 3,389万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目106-1 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全70戸 |
ポートハイム弘明寺第6 | 1,730万円 〜 4,438万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目76 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルブル弘明寺 | 3,556万円 〜 4,426万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目215 |
2001年6月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
アークプラザ弘明寺 | 2,661万円 〜 3,687万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-22 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
ランドヒルズ弘明寺 | 2,607万円 〜 4,046万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目3-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
エステ・スクエア横浜弘明寺 | 2,017万円 〜 2,999万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目217-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
パルウィッシュ弘明寺 | 1,204万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目219-1 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・ブランズヒル南横浜一番館 | 3,160万円 〜 3,908万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目287-7 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全23戸 |
アルカサーノ横浜 | 1,101万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目19-13 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
グラン・モンテ | 2,450万円 〜 3,338万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目43 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ネオマイム上大岡参番館 | 2,237万円 〜 2,907万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-17 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
ヴェスタ上大岡 | 2,604万円 〜 3,815万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-23 |
2001年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポピーヒルズ永田 | 2,666万円 〜 4,681万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目5-1 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全18戸 |
ニューパース横濱弘明寺 | 3,024万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目29-8 |
2001年10月(築24年) 地上6階 / 全66戸 |
フォレストマンション蒔田 | 2,372万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市南区中島町2丁目30 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ上大岡十番館 | 3,005万円 〜 3,763万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-4 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ蒔田参番館 | 1,345万円 〜 3,441万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目33-2 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全45戸 |
ダイアパレス横浜南ヒルサイド | 2,650万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目624-1 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
セントラルコート横濱井土ヶ谷 | 1,332万円 〜 4,033万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-17 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全64戸 |
グランドメゾン横浜蒔田 | 2,977万円 〜 4,626万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目12 |
1998年10月(築27年) 地上9階 / 全44戸 |
クレール九電 | 1,355万円 〜 3,468万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ上大岡 | 3,256万円 〜 4,294万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目2-6 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全52戸 |
メゾン・ド・ヌーヴォ | 2,021万円 〜 3,519万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目22-15 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
クレールメゾン上大岡 | 1,749万円 〜 3,216万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目22-11 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
コスモヒルズ永田山王台 | 2,147万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市南区永田山王台39-27 |
2000年6月(築25年) 地上9階 / 全76戸 |
ウェルバレー井土ヶ谷 | 2,513万円 〜 3,963万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-5 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズテラス弘明寺 | 1,749万円 〜 3,173万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目34-35 |
1998年10月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
アルテ岡村 | 1,856万円 〜 2,345万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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