この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区通町2丁目33-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,315 万円 26.9m²の部屋
〜3,514 万円 53.19m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,315万円 26.9m²の部屋 49万円 / m²
〜3,514万円 53.19m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区通町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区通町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,147万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,135万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 1,072万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,315万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,301万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 1,228万円 | 93.4% |
このマンションと、横浜市南区通町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,315万円 (26.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ蒔田参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3,280万円 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年11月 |
940万円 | 26.90m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年11月 |
2,590万円 | 53.19m² | 2LDK / 11階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,315万円 |
買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.37万円 26.9m²の部屋
〜13.98万円 53.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオ蒔田参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ蒔田参番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目33-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2000年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン横浜蒔田 | 2,910万円 〜 4,726万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目12 |
1998年10月(築26年) 地上9階 / 全44戸 |
フォレストマンション蒔田 | 2,351万円 〜 3,171万円 | 神奈川県横浜市南区中島町2丁目30 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ブラッサムコート | 2,553万円 〜 3,985万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町16-3 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
グラン・モンテ | 2,449万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目43 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
セントラルコート横濱井土ヶ谷 | 1,424万円 〜 4,332万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町1-17 |
2000年11月(築24年) 地上7階 / 全64戸 |
クレール九電 | 1,329万円 〜 3,558万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町18 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
宮元町齋藤ビル2 | 2,166万円 〜 2,972万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町3丁目50-5 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポートハイム弘明寺第6 | 1,719万円 〜 4,376万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目76 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスアリーナ弘明寺 | 1,419万円 〜 5,853万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目62-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全70戸 |
ウェルバレー井土ヶ谷 | 2,366万円 〜 3,765万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37-5 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
横浜蒔田ローヤルコーポ | 3,291万円 〜 4,425万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目32-3 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
ナイスアーバンプラザ横浜蒔田 | 2,577万円 〜 4,214万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目24-1 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
ルミエール井土ケ谷 | 2,182万円 〜 3,108万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町27-5 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランドヒルズ弘明寺 | 2,515万円 〜 3,855万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目3-5 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全19戸 |
ニューパース横濱弘明寺 | 3,169万円 〜 4,234万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目29-8 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全66戸 |
ロイヤルシャトー弘明寺 | 3,359万円 〜 4,556万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町234-16 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全47戸 |
三栄ハイツ5 | 1,662万円 〜 2,222万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町264 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークプラザ弘明寺 | 2,720万円 〜 3,725万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-22 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全27戸 |
ポピーヒルズ永田 | 2,510万円 〜 4,469万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目5-1 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
リブゼ横浜サウスアベニュー | 2,328万円 〜 4,377万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目23-1 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全26戸 |
シャトーミニョン | 1,023万円 〜 1,329万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目18-5 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
横濱蒔田公園パーク・ホームズ | 2,720万円 〜 3,946万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目13 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全27戸 |
ライトウエイブマイタ | 2,643万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町18-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全20戸 |
サンパティーク | 2,367万円 〜 4,159万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目2-3 |
1999年11月(築25年) 地上7階 / 全42戸 |
マークミュー清水ヶ丘公園 | 2,419万円 〜 3,248万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目15-1 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全28戸 |
コンフォート岡村 | 1,579万円 〜 3,374万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目30-5 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 2,779万円 〜 3,429万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目106-1 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全70戸 |
ホームステージ清水ヶ丘公園 | 2,446万円 〜 3,178万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目9-12 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全23戸 |
ライオンズテラス弘明寺 | 2,001万円 〜 2,706万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目34-35 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全39戸 |
グランテム上大岡 | 3,207万円 〜 4,515万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-8 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
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