ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横浜市港南区ヴェルビュ上大岡

ヴェルビュ上大岡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港南区最戸2丁目2-6

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,249 万円 73.13m²の部屋

4,103 万円 73.64m²の部屋

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ヴェルビュ上大岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴェルビュ上大岡の売却に強い不動産会社 13社

ヴェルビュ上大岡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴェルビュ上大岡から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 上大岡店
物件から
0.6
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目10−11
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

住まい・暮らしのワンストップサービス

横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業46年のウスイホームにお任せください。
2013年度〜2021年度の9年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
京急不動産株式会社 上大岡店
物件から
0.7
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目9-7 コーポ磯2階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩1分
  • 代表者松本 正貴
  • 免許番号国土交通大臣(14)第000902号
株式会社長谷工リアルエステート 東戸塚店
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市戸塚区川上町85-1 N&Fビル2 5階
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

不動産の売却は「長谷工」にお任せください

「マンションの事なら長谷工♪」でおなじみの長谷工リアルエステートですが、土地戸建・事業用用地など不動産全般の相談を承っております!また、お客様のお住まいを直接購入する「買取サービス」を行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社ARTIS
物件から
5.2
  • 神奈川県横浜市中区真砂町4丁目43番地 木下商事ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩3分
  • 代表者類家 立志
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010095号
株式会社龍リアルエステート
物件から
5.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
リブレワークス株式会社
物件から
5.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社三春情報センター 富岡駅前店
物件から
6.3
  • 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目18-8
  • 京急本線 京急富岡駅 徒歩1分

創業46年の地域密着の不動産屋!

『地元に強い会社です!』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ベンハウス
物件から
6.4
  • 神奈川県横浜市西区楠町10-1
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩10分

創業28年、誠心誠意サポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
6.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩4分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
6.5
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
24.4
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009523号
株式会社デコラ
物件から
36.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ヴェルビュ上大岡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,249万円 73.13m²の部屋 44万円 / m²

4,103万円 73.64m²の部屋 56万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港南区最戸)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市港南区最戸 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 3,324万円 100%
築25年(1年後) 3,287万円 98.9%
築30年(6年後) 3,097万円 93.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 3,249万円 100%
1年後 (築25年) 3,213万円 98.9%
6年後 (築30年) 3,027万円 93.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港南区最戸の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,249万円 (73.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 47万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ上大岡が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,100万円 77.00m² 2LDK / 7階 2022年9月〜2022年10月
3,180万円 73.64m² 3LDK / 2階 2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,249万円
買取 1,950万円 〜 2,599万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴェルビュ上大岡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

14.64万円 73.13m²の部屋

16.8万円 73.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ヴェルビュ上大岡周辺の中古マンション価格推移情報

ヴェルビュ上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13% 、 2年前→1年前:5.33% 、 1年前→今年:-3.29%

神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市港南区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴェルビュ上大岡
所在地 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目2-6
交通
  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階 / 地下1階建 総戸数 52戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 前田建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ヴェルビュ上大岡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マロリーパーク上大岡 1,125万円 〜 1,730万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目10-22 2001年6月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン上大岡 3,943万円 〜 4,938万円 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目9-14 1999年6月(築25年)
地上6階 / 全42戸
アルカサーノ横浜 1,089万円 〜 3,371万円 神奈川県横浜市南区中里1丁目19-13 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全13戸
ランドシティ上大岡駅前 3,166万円 〜 4,880万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目4-2 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全31戸
ヴェスタ上大岡 2,590万円 〜 3,770万円 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-23 2001年7月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ上大岡十番館 3,008万円 〜 3,729万円 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-4 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
フローレンスパレス上大岡 3,141万円 〜 4,180万円 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目14-12 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全23戸
サンバレー上大岡7 2,412万円 〜 3,186万円 神奈川県横浜市南区別所3丁目20-12 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全15戸
グランテム上大岡 3,207万円 〜 4,515万円 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-8 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全28戸
ライオンズマンション上大岡ヒルズ 3,093万円 〜 4,465万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目24-4 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全28戸
クリオ上大岡十壱番館 1,911万円 〜 5,638万円 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目18-10 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全58戸
D'クラディア上大岡 4,383万円 〜 6,565万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目19-25 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全55戸
ネオマイム上大岡壱番館 2,067万円 〜 2,851万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28 2000年8月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
イーストウィング 3,506万円 〜 5,537万円 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目21-2 1999年10月(築25年)
地上9階 / 全160戸
アストラル上大岡 3,243万円 〜 4,555万円 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目3-26 2002年8月(築22年)
地上6階 / 全69戸
クリオ上大岡西弐番館 3,011万円 〜 4,962万円 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目4-1 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全108戸
アニーヒルズ 1,071万円 〜 2,227万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目10-25 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全14戸
シェ・ノートフ桑原台 2,169万円 〜 2,830万円 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-3 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全19戸
パークスクエア上大岡 1,969万円 〜 6,065万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全114戸
ダイアパレス横浜南ヒルサイド 2,730万円 〜 4,156万円 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目624-1 2001年8月(築23年)
地上7階 / 全61戸
三栄ハイツ5 1,662万円 〜 2,222万円 神奈川県横浜市南区弘明寺町264 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
上大岡パーク・ホームズアーバンフラッツ 3,818万円 〜 4,792万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-15 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
アルブル弘明寺 2,928万円 〜 3,598万円 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目215 2001年6月(築23年)
地上7階 / 全34戸
ライオンズプラザ上大岡 3,251万円 〜 5,224万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目7-6 1999年7月(築25年)
地上14階 / 全79戸
パルウィッシュ弘明寺 1,313万円 〜 2,517万円 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目219-1 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
エステ・スクエア横浜弘明寺 2,077万円 〜 3,052万円 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目217-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全21戸
ニューパース横濱弘明寺 3,169万円 〜 4,234万円 神奈川県横浜市南区大岡1丁目29-8 2001年10月(築23年)
地上6階 / 全66戸
クリオ上大岡西壱番館 2,828万円 〜 4,705万円 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目18-1 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全64戸
エスアリーナ弘明寺 1,419万円 〜 5,853万円 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目62-1 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全70戸
ラグーン上大岡 1,146万円 〜 1,486万円 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-19 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴェルビュ上大岡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴェルビュ上大岡の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴェルビュ上大岡の売り時ですか?
ヴェルビュ上大岡がある横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で11.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.13%、2年前→1年前:5.33%、1年前→今年:-3.29%)
神奈川県の直近3年間の変動(16.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日