神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,430 万円 26.6m²の部屋
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1,430万円 （54万円 / m²） 26.6m²の部屋
〜2,106万円 （68万円 / m²） 30.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市南区大岡)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 957万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 938万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 888万円 | 92.8％ |
| 築30年(12年後) | 839万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,430万円 |
| 2年後(築20年) | 98.0％ | 1,401万円 |
| 7年後(築25年) | 92.8％ | 1,327万円 |
| 12年後(築30年) | 87.6％ | 1,254万円 |
このマンションと、横浜市南区大岡の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,430万円 (26.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 48万円 / m² |
イーリス弘明寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,430万円 |
| 買取 | 858万円 〜 1,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.52万円 / 月 26.6m²の部屋
〜
9.78万円 / 月 30.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーリス弘明寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーリス弘明寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 6階 | 2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 6階 | 2014年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 6階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.70m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.75m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバージュ弘明寺 | 1,094万円 〜 1,787万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目1-23 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全25戸 |
| パークコートグミョウジ | 1,151万円 〜 1,703万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目8-16 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアオオノ | 1,265万円 〜 2,117万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目22-8 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ上大岡 | 2,873万円 〜 3,768万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全39戸 |
| プラザ上大岡 | 1,969万円 〜 6,080万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-9 |
2007年9月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンプレゾン | 1,632万円 〜 3,018万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-12 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全11戸 |
| ナイスエスアリーナ横濱上大岡 | 3,604万円 〜 4,995万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全28戸 |
| エルミタージュ横濱弘明寺 | 1,213万円 〜 2,130万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フラット福寿11 | 1,460万円 〜 2,234万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-8 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| St上大岡 | 1,337万円 〜 2,979万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-27 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K・Iサウスガーデン | 1,223万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目65 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ横浜上大岡 | 4,096万円 〜 6,693万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブゼ横浜サザンピアリ | 1,725万円 〜 2,522万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| repetto上大岡 | 1,243万円 〜 2,042万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目10-20 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| アークプラザ大岡 | 1,650万円 〜 4,086万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全48戸 |
| リヴシティ横濱弘明寺 | 1,103万円 〜 1,404万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス横濱第2 | 1,468万円 〜 2,029万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンレジデンス | 947万円 〜 1,220万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-17 |
2008年7月（築17年） 地上6階 / 全30戸 |
| ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 3,081万円 〜 4,629万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全62戸 |
| ELLenisiaYOKOHAMAMAITA | 1,133万円 〜 1,586万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-1 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルトベルク横浜 | 1,361万円 〜 2,440万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町17 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全22戸 |
| CASARAFFINATA | 1,217万円 〜 1,617万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目7-26 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Phoenix横濱井土ヶ谷 | 1,148万円 〜 1,626万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-21 |
2008年12月（築17年） 地上7階 / 全53戸 |
| プレティナージュ横濱 | 1,505万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町7-1 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ParkAxis横浜井土ヶ谷 | 1,229万円 〜 3,190万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町129-7 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ横浜蒔田 | 999万円 〜 4,161万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目54 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全31戸 |
| ウィステリア上大岡 | 2,966万円 〜 5,985万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目12-13 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パール蒔田 | 1,789万円 〜 4,175万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目40 |
2007年5月（築18年） 地上11階 / 全31戸 |
| リブゼ横浜サザントラスト | 2,550万円 〜 3,535万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-1 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| パークハウス上大岡 | 3,509万円 〜 6,344万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目24-1 |
2009年8月（築16年） 地上6階 / 全66戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
2008年1月に造られたイーリス弘明寺は、神奈川県横浜市南区大岡にあるマンションです。地上6階建てのRC構造で、優れた遮音性・耐震性を有しています。また、交通面も充実しており、徒歩4分ほどの距離に横浜市営地下鉄ブルーラインの弘明寺駅、徒歩11分ほどの距離に京急本線の弘明寺駅があります。なお、管理形態については自主管理となっています。
| マンション名称 | イーリス弘明寺 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-21 |
| 交通 |
|
【外観】
1/15
【外観】
2/15
【外観】
3/15
【エントランス】
4/15
【地図】
5/15
【周辺】ピアゴ弘明寺店
6/15
【周辺】食品館あおば弘明寺店
7/15
【周辺】ローソン弘明寺鎌倉街道店
8/15
【周辺】スリーエフ弘明寺店
9/15
【周辺】モスバーガー弘明寺店
10/15
【周辺】サンマルクカフェ京急弘明寺駅前店
11/15
【周辺】南警察署
12/15
【周辺】横浜信用金庫弘明寺支店
13/15
【周辺】
14/15
【周辺】クリエイトエス・ディー弘明寺観音通り店
15/15| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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