この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,109 万円 21.01m²の部屋
〜1,409 万円 21.75m²の部屋
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リヴシティ横濱弘明寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
21.75m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
21.75m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
21.75m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,109万円 21.01m²の部屋 53万円 / m²
〜1,409万円 21.75m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区通町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区通町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,249万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,199万円 | 96.0% |
築25年(9年後) | 1,135万円 | 90.9% |
築30年(14年後) | 1,072万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,109万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,065万円 | 96.0% |
9年後 (築25年) | 1,008万円 | 90.9% |
14年後 (築30年) | 952万円 | 85.8% |
このマンションと、横浜市南区通町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,109万円 (21.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴシティ横濱弘明寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,250万円 | 21.75m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,109万円 |
買取 | 666万円 〜 888万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.52万円 21.01m²の部屋
〜7.52万円 21.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リヴシティ横濱弘明寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上10階建てマンション「リヴシティ横濱弘明寺」の所在地は、神奈川県横浜市南区通町です。最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーライン・弘明寺駅で、徒歩およそ7分の距離にあります。また、徒歩13分ほどの場所に井土ヶ谷駅も設けられているため、京急本線の利用が可能です。なお、当マンションの竣工は2009年3月です。
マンション名称 | リヴシティ横濱弘明寺 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】弘明寺駅(京急 本線) 徒歩15分。 1160m
【周辺】スポーツオーソリティ上大岡店 徒歩29分。 2260m
【周辺】サミットストア井土ヶ谷店 徒歩11分。 860m
【周辺】セブンイレブン横浜弘明寺駅前店 徒歩7分。 510m
【周辺】ヤマダ電機LABI上大岡 徒歩30分。 2390m
【周辺】ドン・キホーテ伊勢佐木町店 徒歩38分。 3020m
【周辺】希望ヶ丘駅(相鉄 本線) 徒歩140分。徒歩5分 11180m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
K・Iサウスガーデン | 1,248万円 〜 2,153万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目65 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アークプラザ大岡 | 1,644万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全48戸 |
ELLenisiaYOKOHAMAMAITA | 1,159万円 〜 1,661万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-1 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルトベルク横浜 | 1,399万円 〜 2,625万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町17 |
2009年5月(築15年) 地上5階 / 全22戸 |
エルミタージュ横濱弘明寺 | 1,220万円 〜 2,142万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレティナージュ横濱 | 1,536万円 〜 2,078万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町7-1 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サウスコート | 1,541万円 〜 1,998万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町123 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
Amitie | 1,303万円 〜 2,396万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町4-7 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ横浜蒔田 | 1,040万円 〜 4,539万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目54 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
カルム1 | 2,906万円 〜 3,953万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町158 |
2010年6月(築14年) 地上6階 / 全6戸 |
ParkAxis横浜井土ヶ谷 | 1,288万円 〜 3,062万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町129-7 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パール蒔田 | 1,820万円 〜 4,442万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目40 |
2007年5月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
ファーストクラス横濱第2 | 1,486万円 〜 2,044万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Phoenix横濱井土ヶ谷 | 1,126万円 〜 1,622万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-21 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全53戸 |
ヒューマンレジデンス | 981万円 〜 1,260万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-17 |
2008年7月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
イーリス弘明寺 | 1,458万円 〜 2,134万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-21 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 2,540万円 〜 3,794万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全62戸 |
リバージュ弘明寺 | 1,134万円 〜 1,842万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目1-23 |
2009年9月(築15年) 地上4階 / 全25戸 |
シャンブル蒔田 | 1,293万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-2 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
日神デュオステージ蒔田 | 1,737万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目16 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
プラザ上大岡 | 2,023万円 〜 6,212万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-9 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ南太田 | 2,341万円 〜 4,552万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目16-1 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全87戸 |
レグラス横浜吉野町サウス | 972万円 〜 2,797万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
グリフィン横浜・サザンフォート | 1,201万円 〜 1,815万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目5-5 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全37戸 |
ナイスエスアリーナ横濱上大岡 | 3,377万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全28戸 |
フラット福寿11 | 1,383万円 〜 2,086万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-8 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セルアージュ横濱蒔田ラコール | 2,707万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-6 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
St上大岡 | 1,288万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-27 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーリス吉野町 | 1,156万円 〜 2,074万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コンフォール南太田 | 1,419万円 〜 2,279万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目128-2 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全25戸 |
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