この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,650 万円 27.98m²の部屋
〜3,040 万円 41.01m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,650万円 27.98m²の部屋 59万円 / m²
〜3,040万円 41.01m²の部屋 74万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区大橋町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区大橋町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,371万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,343万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 1,272万円 | 92.8% |
築30年(12年後) | 1,201万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,650万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,616万円 | 98.0% |
7年後 (築25年) | 1,531万円 | 92.8% |
12年後 (築30年) | 1,445万円 | 87.6% |
このマンションと、横浜市南区大橋町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,650万円 (27.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,650万円 |
買取 | 990万円 〜 1,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.83万円 27.98m²の部屋
〜12.54万円 41.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンプレゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メゾンプレゾンの所在地は、神奈川県横浜市南区大橋町です。最寄駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの弘明寺駅で、徒歩2分ほどの場所にあります。また、徒歩6分ほどの距離に京急本線の弘明寺駅も設けられているなど、鉄道路線が利用しやすい立地となっています。なお、当マンションの竣工は2007年の1月であり、建物構造はRC造りが採用されています。
マンション名称 | メゾンプレゾン |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-12 |
交通 |
|
【外観】外観ひき
【外観】外観より
【外観】外観ひき
【外観】外観より
【外観】外観より
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークコートグミョウジ | 1,177万円 〜 1,733万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目8-16 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーリス弘明寺 | 1,458万円 〜 2,134万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-21 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデポンテ | 1,367万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目39 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
リブゼ横浜サザンピアリ | 1,740万円 〜 2,539万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目44-2 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全26戸 |
ウィステリアオオノ | 1,309万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目22-8 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークプラザ大岡 | 1,644万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全48戸 |
ファーストクラス横濱第2 | 1,486万円 〜 2,044万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目2-28 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラザ上大岡 | 2,023万円 〜 6,210万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-9 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズ上大岡 | 2,709万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全39戸 |
ヒューマンレジデンス | 981万円 〜 1,260万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-17 |
2008年7月(築16年) 地上6階 / 全30戸 |
ナイスシティアリーナ横濱弘明寺 | 2,540万円 〜 3,794万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目4-12 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全62戸 |
フラット福寿11 | 1,383万円 〜 2,086万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-8 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ELLenisiaYOKOHAMAMAITA | 1,159万円 〜 1,661万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-1 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Phoenix横濱井土ヶ谷 | 1,126万円 〜 1,622万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-21 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全53戸 |
ParkAxis横浜井土ヶ谷 | 1,288万円 〜 3,062万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町129-7 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
St上大岡 | 1,288万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-27 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォートパレス上大岡 | 3,219万円 〜 4,516万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-36 |
2005年7月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
藤和シティホームズ横浜蒔田 | 1,040万円 〜 4,539万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目54 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
repetto上大岡 | 1,197万円 〜 1,869万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目10-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
パール蒔田 | 1,820万円 〜 4,442万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目40 |
2007年5月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
グランディオーレ井土ヶ谷 | 3,057万円 〜 4,480万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目19-2 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全46戸 |
リブゼ横浜サザントラスト | 2,515万円 〜 3,653万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-1 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
ノーブル上大岡 | 1,193万円 〜 2,336万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目3-24 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CASARAFFINATA | 1,161万円 〜 1,465万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目7-26 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・サザンフォート | 1,201万円 〜 1,815万円 | 神奈川県横浜市南区南太田4丁目5-5 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全37戸 |
シャンブル蒔田 | 1,293万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-2 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
日神デュオステージ蒔田 | 1,737万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目16 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
レグラス横浜吉野町サウス | 972万円 〜 2,797万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
S-FORT蒔田公園 | 1,074万円 〜 2,954万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全70戸 |
PALAZZO | 2,515万円 〜 1億 5,873万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目19-7 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全7戸 |
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