この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区大岡5丁目10-20
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,197 万円 23.7m²の部屋
〜1,869 万円 29.29m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,197万円 23.7m²の部屋 50万円 / m²
〜1,869万円 29.29m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区大岡)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市南区大岡 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 942万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 922万円 | 97.9％ |
| 築25年(7年後) | 873万円 | 92.7％ |
| 築30年(12年後) | 824万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,197万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,172万円 | 97.9％ |
| 7年後 (築25年) | 1,110万円 | 92.7％ |
| 12年後 (築30年) | 1,048万円 | 87.5％ |
このマンションと、横浜市南区大岡の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,197万円 (23.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,197万円 |
| 買取 | 718万円 〜 958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.45万円 23.7m²の部屋
〜8.97万円 29.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
repetto上大岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：3.44% 、 1年前→今年：2.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市南区大岡にあるrepetto上大岡は、2007年3月完成のマンションです。RC構造となっており、優れた遮音性・気密性を有しています。また、交通面については、徒歩6分ほどの場所に京急本線の上大岡駅、徒歩19分ほどの場所に横浜市営地下鉄ブルーラインの弘明寺駅が設けられているなど、鉄道路線が利用しやすい環境となっています。
| マンション名称 | repetto上大岡 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目10-20 |
| 交通 |
|
【外観】★★近隣にコンビニあります★★
【外観】★★明るい外観★★
【外観】★★明るい外観★★
【外観】★★人気の上大岡駅まで平坦徒歩6分です★★
【外観】★★綺麗な外観★★
【エントランス】★★オートロック完備！設備充実★★
【エントランス】★★共用スペース★★
【周辺】★★ミオカ 674m
【周辺】★★カミオ 520m
【周辺】★★弘明寺商店街 1200m
【周辺】★★京急百貨店 570m
【周辺】★★イトーヨーカ堂 500m
【周辺】★★弘明寺駅 1200m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| St上大岡 | 1,288万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目2-27 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノーブル上大岡 | 1,193万円 〜 2,336万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目3-24 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラット福寿11 | 1,383万円 〜 2,086万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-8 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスエスアリーナ横濱上大岡 | 3,377万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-21 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全28戸 |
| コンフォートパレス上大岡 | 3,219万円 〜 4,516万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目34-36 |
2005年7月（築19年） 地上7階 / 全30戸 |
| ブランズ上大岡 | 2,709万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目13-10 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全39戸 |
| プラザ上大岡 | 2,023万円 〜 6,210万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-9 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィステリアオオノ | 1,309万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目22-8 |
2006年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASARAFFINATA | 1,161万円 〜 1,465万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目7-26 |
2006年8月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーリス弘明寺 | 1,458万円 〜 2,134万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-21 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レ・シルフィード | 1,661万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目11-3 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全20戸 |
| パークコートグミョウジ | 1,177万円 〜 1,733万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目8-16 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくらガーディアン | 1,516万円 〜 3,212万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目3-1 |
2007年9月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| ハートヒルズ上大岡 | 2,187万円 〜 3,330万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目30-6 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全23戸 |
| WESTKAMIO | 1,142万円 〜 1,833万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目6-20 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス上大岡 | 2,948万円 〜 4,568万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目31-14 |
2005年11月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| イルマンシオウラ | 1,641万円 〜 2,814万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目1-5 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| プラウドシティ上大岡壱番館 | 3,963万円 〜 5,146万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-1 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全39戸 |
| メゾンプレゾン | 1,650万円 〜 3,040万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目66-12 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全11戸 |
| プライムコンフォート上大岡 | 5,617万円 〜 7,034万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-25 |
2005年7月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| エルミタージュ横濱弘明寺 | 1,219万円 〜 2,142万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ上大岡参番館 | 3,861万円 〜 6,133万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコルダー | 1,397万円 〜 1,894万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目15-7 |
2008年8月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| オセアン港南中央 | 1,249万円 〜 3,185万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-28 |
2005年12月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベルラ港南中央 | 1,423万円 〜 2,097万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通13-23 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランノア汐見台B棟4番館 | 4,720万円 〜 5,910万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月（築17年） 地上6階 / 全62戸 |
| K・Iサウスガーデン | 1,248万円 〜 2,153万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目65 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデポンテ | 1,367万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目39 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランノア汐見台A棟1番館 | 4,604万円 〜 6,274万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台1丁目7-3 |
2007年6月（築17年） 地上5階 / 全108戸 |
| アークプラザ大岡 | 1,644万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目4-17 |
2008年12月（築16年） 地上8階 / 全48戸 |
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