ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区南朝潮コーポ2号棟

南朝潮コーポ2号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6-2

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,409 万円 69.48m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【駐車場】来客用駐車場

    【駐車場】来客用駐車場

    2/11
  • 【周辺】スーパーナショナル八幡屋店まで276m

    【周辺】スーパーナショナル八幡屋店まで276m

    3/11
  • 【周辺】ファミリーマート朝潮橋駅前店まで633m

    【周辺】ファミリーマート朝潮橋駅前店まで633m

    4/11
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス八幡屋店まで730m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス八幡屋店まで730m

    5/11
  • 【周辺】大阪市立港中学校まで517m

    【周辺】大阪市立港中学校まで517m

    6/11
  • 【周辺】大阪市立八幡屋小学校まで310m

    【周辺】大阪市立八幡屋小学校まで310m

    7/11
  • 【周辺】池島保育園まで215m

    【周辺】池島保育園まで215m

    8/11
  • 【周辺】入舟公園まで244m

    【周辺】入舟公園まで244m

    9/11
  • 【周辺】朝潮橋駅(大阪地下鉄 中央線)まで894m

    【周辺】朝潮橋駅(大阪地下鉄 中央線)まで894m

    10/11
  • 【周辺】セブンイレブン大阪港晴3丁目店まで518m

    【周辺】セブンイレブン大阪港晴3丁目店まで518m

    11/11

南朝潮コーポ2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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南朝潮コーポ2号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,409万円 (20万円 / m²) 69.48m²の部屋

1,707万円 (25万円 / m²) 69.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

南朝潮コーポ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

南朝潮コーポ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 3.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.54%、 2年前→1年前:4.34%、 1年前→今年:-1.07%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南朝潮コーポ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 69.48m² 2LDK / 1階 2024年7月〜2025年4月
1,650万円 69.00m² 2LDK / 1階 2024年1月〜2024年6月
1,720万円 69.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
900万円 69.48m² 4DK / 2階 2021年9月
1,050万円 69.48m² 4DK / 2階 2021年5月〜2021年8月
1,200万円 69.48m² 4DK / 2階 2021年3月〜2021年4月
990万円 69.48m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
1,180万円 69.48m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,409万円
買取 846万円 〜 1,128万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南朝潮コーポ2号棟は貸したらいくら?参考賃料

10.16万円 / 月 69.48m²の部屋

11.3万円 / 月 69.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

南朝潮コーポ2号棟の賃料掲載履歴(4件)

南朝潮コーポ2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南朝潮コーポ2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2019年4月
11万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2018年3月〜2018年7月
8.5万円 / 月 69.48m² 4DK / 1階 2017年3月〜2017年7月
8万円 / 月 60.00m² 4LDK / 3階 2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
南朝潮コーポ1号棟 1,362万円 〜 1,863万円 大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6-1 1972年10月(築53年)
地上9階 / 全217戸
一般財団法人大阪港湾福利厚生協会池島町住宅B棟 425万円 〜 545万円 大阪府大阪市港区池島3丁目11-2 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全60戸
朝潮コーポ 1,237万円 〜 1億 5,638万円 大阪府大阪市港区田中2丁目8-21 1973年11月(築52年)
地上11階 / 全131戸
天保山第四コーポ 803万円 〜 1,674万円 大阪府大阪市港区築港3丁目7-4 1973年4月(築53年)
地上12階 / 全50戸
弁天コーポ 1,258万円 〜 1,805万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-8 1972年2月(築54年)
地上11階 / 全165戸
シャトー西九条 604万円 〜 1,458万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目13-9 1972年12月(築53年)
地上6階 / 全24戸
シャンティー九条 758万円 〜 2,148万円 大阪府大阪市西区九条1丁目28-1 1973年10月(築52年)
地上7階 / 全56戸
西道頓堀コーポ1号棟 2,356万円 〜 3,869万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 1974年7月(築52年)
地上14階 / 全569戸
北堀江コーポ 1,847万円 〜 2,946万円 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-6 1972年2月(築54年)
地上12階 / 全177戸
此花厚生年金住宅1号棟 1,100万円 〜 1,452万円 大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19 1973年3月(築53年)
地上11階 / 全220戸
桜川グリーンコーポラス 2,246万円 〜 3,801万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 1974年10月(築51年)
地上10階 / 全147戸
コーポ西村 1,624万円 〜 2,778万円 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-9 1971年11月(築54年)
地上8階 / 全 - 戸
野田パークマンション 1,483万円 〜 5,226万円 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 1974年7月(築52年)
地上11階 / 全392戸
南堀江スカイハイツ 869万円 〜 2,972万円 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-27 1973年10月(築52年)
地上14階 / 全176戸
山川マンション 736万円 〜 1,035万円 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-2 1973年1月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
難波センチュリーマンション 607万円 〜 1,895万円 大阪府大阪市浪速区元町2丁目9-1 1974年4月(築52年)
地上7階 / 全30戸
ニュー北加賀屋マンション 858万円 〜 21億 4,749万円 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-26 1974年4月(築52年)
地上10階 / 全215戸
住之江コーポ 998万円 〜 1,384万円 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20-1 1971年9月(築54年)
地上7階 / 全119戸
住之江コーポB棟 846万円 〜 1,034万円 大阪府大阪市住之江区西加賀屋3丁目20-2 1972年2月(築54年)
地上7階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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南朝潮コーポ2号棟の売却に強い不動産会社 15社

南朝潮コーポ2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南朝潮コーポ2号棟から近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
阪急阪神不動産株式会社 本町営業所
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3番15号
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

本町営業所は大阪市西区・中央区エリアを中心に大阪市内南部を広範囲にわたり幅広く取り扱っております。総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろん、阪急阪神不動産が直接買主となる『不動産買取』も行っており、リノベーション事業等を通じて『新たな付加価値』をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010680号
株式会社glee不動産
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社HI’s
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
三井住友トラスト不動産株式会社 大阪マンションプレイス
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市北区角田町8番1号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
  • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩2分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩3分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣(10)第003397号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
7.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
PepeHome株式会社
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社ライズ
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

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  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
9.1
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

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  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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南朝潮コーポ2号棟の物件概要

マンション名称 南朝潮コーポ2号棟
所在地
大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6-2 地図を見る
交通
  • Osaka Metro中央線 / 大阪港駅 徒歩18分(約1.44km)
  • Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 南朝潮コーポ2号棟2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/4
  • 南朝潮コーポ2号棟4DK1階間取り

    4DK 1階

    2/4
  • 南朝潮コーポ2号棟4DK2階間取り

    4DK 2階

    3/4
  • 南朝潮コーポ2号棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1972年10月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 217戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓南朝潮コーポ2号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南朝潮コーポ2号棟の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
南朝潮コーポ2号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、南朝潮コーポ2号棟の売り時ですか?
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更新日:2025年6月9日